портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Коммерческий объект в Магдебурге. Доход 8,25%

Продажа:
3 900 000 €
Связаться с продавцом
ID: 839541
Дата обновления 20-09-2016, просмотров: 24

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный
Площадь
5105 кв. м
Площадь участка
5634 кв. м
Год постройки
1993

Продавец

Компания

Подробное описание

Вашему вниманию представлен коммерческий объект в Магдебурге, Саксония-Анхальт. 

Здание было построено в 1993 году на участке площадью 5 634 кв.м. Состоит из 19 квартир общей площадью 676 кв.м. и 22 коммерческих помещений общей площадью 4 429 кв.м. В большей степени объект является медицинским центром: помещения арендуются врачебными практиками, аптеками. Помимо этого среди арендаторов числятся ресторан, фирма по оказанию услуг, а также новый якорный арендатор - фитнес-студия, договор с которой заключен на 12 лет. На данный момент около 10% площади являются вакантными. 
На участке площадью 5 634 кв.м. расположены 80 парковочных мест, 3 из которых являются гаражами.

Площадь: 5 105 кв.м.
Стоимость: 3 900 000 евро.
Текущий доход с аренды: 321 581 евро.
Текущая рентабельность: 8,25%.

Расположен коммерческий объект в Магдебурге, в районе Зуденбург. Это спальный район, здесь хорошо развита система общественного транспорта, что является плюсом для местоположения такого объекта. Через дорогу расположен крупный торговый центр. 
Город Магдебург является столицей федеральной земли Саксония-Анхальт, его население составляет около 230 000 человек. Вместе с Галле и Дессау-Рослау город образует важный экономический регион в Средней Германии. Преимуществом расположения города является близость к двум важным автомагистралям: на севере проходит автобан А2 (Дортмунд-Ганновер-Магдебург-Берлин), который пересекается с трассой А14 (Дрезден-Лейпциг-Галле-Магдебург). 

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить коммерческий объект в Германии!
  • Качество отделки: Хорошее
  • В аренде: Да
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Баден-Вюртемберге, Германия
цена по запросу
площадь 1700 кв. м
участок 17000 кв. м
вид на озеро
первая линия моря/озера
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
6 950 000 €
площадь 750 кв. м
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
5 700 000 €
площадь 1293 кв. м
участок 247 кв. м
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
1 190 000 €
площадь 270 кв. м
участок 890 кв. м
гараж
кондиционирование
продавец: EW Real Estate