портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

2 здания с магазинами на центральной площади Афин

Продажа:
8 500 000 €
Связаться с продавцом
Центральная площадь Афин! 2 здания с магазинами и офисами! Супер инвестиция!
ID: 840258
Дата обновления 28-11-2016, просмотров: 44

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный
Площадь
5000 кв. м
Этажность здания
3
До моря
5 км
До аэропорта
20 км

Опции

Месторасположение
центр города
Вид
вид на город
Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление
возможен торг, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Продавец

Компания
Контактное лицо
Orestis Angelidis
Владеет языками: Греческий, Русский

Подробное описание

На самой центральной площади Афин в нашем распоряжении мы имеем идеальную для вложения инвестиций недвижимость. Это два здания, одно из которых стоит прямо на площади, и второе, находящееся рядом с ним. Это самая известная площадь столицы и движение здесь весь день! Очень много народа: местные греки, туристы, гости столицы – всё проходит отсюда!

Общая площадь двух зданий 5.000 кв.м. ! А теперь подробное описание.

1 здание: Подвальное помещение – 500 кв.м. Отремонтировано. Цокольный этаж – 500 кв.м. + 300 кв.м. дополнительный ярус цокольного этажа. На этом уровне (цокольном этаже) только магазины. Все сданы в аренду! Далее следует 1 этаж – 500 кв.м. Там офисы. Тоже арендованы. И затем 2 этаж – 500 кв.м. Он пуст, но там тоже можно оборудовать офисы и сдать их в аренду. Таким образом, подвальное помещение, цокольный этаж, 1 и 2 этажи, плюс узаконенная дополнительная квадратура цокольного этажа размером в 300 кв.м. и плюс лестничная клетка здания – 2.500 кв.м. – квадратура всего первого здания.

2 здание: Всё то же самое, как и в первом здании. Та же квадратура. Но разница в том, что арендован только цокольный этаж (там супер маркет), а остальные два этажа нужно слегка отремонтировать и можно будет и там оборудовать офисы и сдавать их в аренду.

Эти два здания имеют и большую историческую ценность. Это можно понять по архитектуре здания и по офисам на этажах, которые сохраняются в старинном стиле. Это было жильё бывшего короля Греции Оттона!

Сегодняшние владельцы магазинов и офисов готовы продлить срок аренды ещё на 15 лет гарантированно! Так что покупателю нужно будет только отремонтировать слегка этажи второго здания и мы ГАРАНТИРУЕМ помощь в сдаче в аренду новых офисов.

Вдобавок мы можем предложить и свежую идею. В центре столицы открывается всё больше гостиниц классического стиля. И если новый владелец зданий пожелает, мы можем помочь ему переделать одно или оба здания в гостиницу! Таким образом, прибыль с магазинов цокольных этажей останется прежней, а номера гостиницы принесут гораздо больше прибыли, чем офисы!

ВЛАДЕЛЕЦ ДАННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОТОВ НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ СКИДКУ И ЖДЁТ ВАШИХ СЕРЬЁЗНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ.

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Салониках, Греция
699 000 €
площадь 1350 кв. м
участок 4000 кв. м
возможен торг
фитнес-центр
продавец: Angelidis Official Manager
Коммерческая недвижимость                 в Афинах, Греция
3 300 000 €
бассейн
возможен торг
доступна рассрочка
фитнес-центр
центр города
продавец: Angelidis Official Manager
Коммерческая недвижимость                 в Афинах, Греция
750 000 €
площадь 893 кв. м
бассейн
возможен торг
фитнес-центр
центр города
продавец: Angelidis Official Manager
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Афинах, Греция
90 000 €
2 спальни
площадь 88 кв. м
терраса
центр города
продавец: Sea View Properties
Квартира                 в Афинах, Греция
90 000 €
2 спальни
площадь 105 кв. м
терраса
центр города
продавец: Sea View Properties
Дом                 в Вуле, Греция
3 900 000 €
площадь 900 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
гараж
продавец: Angelidis Official Manager