портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Бизнес-центр класса А в центре Праги

Продажа:
9 500 000 €
Связаться с продавцом
ID: 841546
Дата обновления 13-02-2017, просмотров: 68

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный

Опции

Месторасположение
центр города
Вид
вид на город
Оборудование
кондиционирование
Отдых и инфраструктура
рестораны/кафе
Финансирование и управление
услуги управляющей компании

Продавец

Компания

Подробное описание

Потрясающе красивое, полностью отреставрированное историческое здание в самом центре Праги-1. Уникальное расположение в культурно-деловом центре города в шаговой доступности от многих главных достопримечательностей Праги, остановок общественного транспорта, в окружении магазинов, ресторанов, банков и других объектов инфраструктуры.

Полная реконструкция здания и капитальный ремонт были проведены в 1997 году. Во время реконструкции были сохранены и восстановлены по чертежам и документам все оригинальные элементы: лепнина, деревянная резьба, мозаичный пол. После реконструкции здание стало одним из самых престижных бизнес-центров класса А.

Здание сочетает в себе исторический шарм с супер современными техническими стандартами. Ещё одной отличительно чертой здания является его круглосуточное обслуживание управляющей компанией: мгновенно решаются все бытовые проблемы. Здание идеально подходит под размещение офисов компаний, банков, магазинов и ресторанов (нижние этажи)  

Площадь здания 3 640 кв. м: Пятый этаж (офисы, столовая) 540 кв. м. Четвёртый этаж  (офисы) 540 кв. м. Третий этаж (офисы) 540 кв. м. Второй этаж (офисы) 540 кв. м. Первый этаж (офисы) 540 кв. м. Наземный этаж (торговые помещения, офисы) 400 кв. м. Подвальный этаж - складские помещения (кирпичные красивые аутентичные стены, очень подходит для организации ресторана).  

Характеристика здания: Полностью отреставрированный исторический фасад 2 отдельных входа в здание. Свободная гибкая планировка этажей, подходящая как для организации больших пространств, так и для небольших офисных помещений. Технологический пол. Очень прочное ковровое покрытие на полу. Подвесной потолок. Осветительное оборудование. Высота потолков 3,5м - 4,6м. Оптоволоконный кабель, цифровая телефония. Центральное кондиционирование воздуха.

Охлаждение и обогрев воздуха контролируется в каждом офисе. Жалюзи. Открывающиеся окна. Резервный электрогенератор. Электронная система безопасности. Электронная система пожаротушения. 2 лифта. Доступ в здание для людей с ограниченными физическими возможностями. На каждом этаже кухня + столовая на 5 этаже. Банковские сейфы. Касса на первом этаже. Центральная стойка регистрации посетителей на наземном этаже. Круглосуточная охрана. Постоянно присутствующий в здании представитель обслуживающей компании. Парковка на 12 автомобилей.

На 5 этаже есть возможность сделать 2 независимые квартиры с прекрасным видом на город. В настоящее время не все помещения сданы в аренду (свободны 250 м наземного этажа, весь первый и второй этаж) Доход от сдачи в аренду в месяц 27 200 евро (326 400 евро/ год), что сейчас составляет 3,4% годовых.  

Цена: 9 500 000 евро

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Женеве, Швейцария
79 730 380 €
60 спален
продавец: ИНДОМ
Коммерческая недвижимость                 в Париже, Франция
50 000 000 €
продавец: ИНДОМ
Другие предложения по этому региону
Дом                 в районе Прага-Запад, Чехия
240 000 €
3 спальни
площадь 130 кв. м
участок 580 кв. м
возможен торг
гараж
гольф-поле
продавец: GETBERG
Квартира                 в Праге-10, Чехия
100 000 €
1 спальня
площадь 37 кв. м
гараж
доступна ипотека
терраса
фитнес-центр
продавец: GETBERG
Квартира                 в Праге-8, Чехия
262 000 €
2 спальни
площадь 92 кв. м
бассейн
гараж
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: GETBERG