портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Участок у моря с жилим и хозяйственным домами.

Продажа:
от 140 000 €
Участок у моря с жилим и хозяйственным домами. Жилая площадь: 102m2 + 55m2 Общая площадь участка: 1708m2 Расстояние до пляжа: 100m
ID: 842306
Дата обновления 10-10-2016, просмотров: 262

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Площадь
102 кв. м
Количество спален
4
Площадь участка
1708 кв. м
Год постройки
1964
Этажность здания
2
До моря
100 м
До аэропорта
35 км
До границы с Россией
270 км

Опции

Месторасположение
первая линия моря/озера
Вид
вид на парк/сад
Планировка и помещения
отдельный вход, открытая парковка, подсобные помещения
Оборудование
камин/печь, меблировка
Отдых и инфраструктура
детская площадка, рестораны/кафе

Продавец

Подробное описание

Недвижимосте имущество

Участок площадью 1708m2, жилой дом площадью в 102m2  и хозяйственный дом с возможностью для проживание 55m2.

Жилой дом - двухэтажная постройка дачного типа с подвалом. Хозяйственная постройка имеет два этажа и утеплена, приспособлена к круглогодичному проживанию (печное отопление).

В саду имеется крупные и средние деревья (берёза, пепел, клен, ива, сосна и другие), кустарники ( жасмин, сирень и другие). Также имеется слива, яблоня, желтая черешня, черная и красная смородина.

Место нахождения

Юрмала(Каугури), улица Глудас 24, в квартале между улицами Звартас, Каугурциема и Глудас. Расстояние до побережье Рижского Залива 100m.

Удобное расстояние до пляжа - близко но не очень. Пляж достигается в течение одной минуты. Так как между домами и пляжем находится песчаная дюна, они защищены от морских бурь и редких наводнений.

Характеристика окрестности

Окрестность характеризуется частными постройками - смесь постройек 50 - их, новостроек, не законченных новостроек и некоторых пустых участков.

Непосредственно к имуществу подходит грантированоя улица. Окрестность с хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой.

Жилой дом

Тип постройки: Двухэтажный дом с одним подземным этажом. Деревянная конструкция на железобетонном фундаменте.

Год начала эксплуатации: 1964

Площадь постройки: 72m2

Общая жилая площадь: 102m2

 Количество помещений: 11

Хозяйственный дом

Тип постройки: Двухэтажный дом. Деревянная конструкция на железобетонном фундаменте.

Площадь постройки: 27m2

Общая жилая площадь: 55m2

Количество помещений: 3

 

Резюме по правилам к обустройству и использованиу территории

Классификация, правила и обременения територии:

·         Територия для постройки особняка.

·         Защитная полоса пребережных дюн.

·         Химическая защитная полоса вдоль питьевых водоемов.

Территория памятника городастроения местного значения:

·         Территория сохраняет историческую структуру  планировки улиц.

·         На территории запрещено изменять существующие красные линии улиц.

·         Облицовка фасадов новых построек деревянная. Разрешается комбинация дерева и декоративных штукатур.

Главные возможности по експлутации территории:

·         Дачная постройка.

·         Особняковое постройка: жилая постройка - одноквартирное, двухквартирное, дачная или дом- близнец.

Дополнительные возможности по эксплуатации территории:

·         Постройка торгового  обекта и/или обекта услуг - обект общественного питания.

·         Постройка туристма и отдыха - гостевой дом.

·         Благоустроенная общественноя территория на окрытом воздухе.

·         Не благоустроенная общественноя территория на окрытом воздухе.

Строителние нормы и правила, требования:

·         Расстояние между домами и красной линии не менее 3 метров.

·         Максимальная высота постройек - 10 м. Подземный этаж, 2 надземных этаж и мансардный этаж.

·         Максимальная плотность застройки 15%.  На данном участке (1708 м2) максимальная площадь постройки 256,2 м2.

·         Максимальный уровень интенсивности здания 30%. На данном участке (1708 м2) максимальная жилая площадь ( не считая подземный этаж) является 512,4 м2.

·         Минимальная свободная зеленая территория 60%. На данном участке (1708 м2) свободная зеленая территория является 1024,8 м2. В нее не входит территория постройки, террасы, басейни, фонтани и другие благоустройства, также  дороги и дорожки предназначение для авто и пешеходов, в том числе эко брусчатка.

 

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Дзинтари, Латвия
520 000 €
4 спальни
площадь 326 кв. м
участок 1190 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: Old Town Estate
Квартира                 в Дзинтари, Латвия
570 000 €
3 спальни
площадь 112 кв. м
бассейн
бытовая техника
вторая линия моря/озера
гараж
продавец: Old Town Estate
Квартира                 в Булдури, Латвия
250 000 €
площадь 128 кв. м
терраса
продавец: MetropolisRiga