портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Магазин с якорным арендатором Penny

Продажа:
2 696 400 €
Связаться с продавцом
Penny Годовой оборот: около 7 млрд. евро, сотрудников: 25.856, филиалов: 2.400 Penny – один из дискаунтеров, входящих в группу Rewe. Около 50% ассорти
ID: 852027
Дата обновления 12-06-2017, просмотров: 590

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
1086 кв. м
Год постройки
2013
Этажность здания
1
До аэропорта
50 км

Опции

Финансирование и управление
услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Продавец

Компания
Контактное лицо

Подробное описание

Инвестиция инвестора
1.081.526 €

Кредитное плечо финансирующего банка
74,49 %

Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
3.080.483 €

Средний годовой доход от арендных платежей
220.392 €

Доходность объекта в первый год
7,14 %

Доходность объекта средняя
8,17 %

Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
12,87 %

Объект

Объект построен и сдан в эксплуатацию 01/01/2013

Количество парковочных мест 75

Площадь земельного участка 4.529 м²

Доход

Фактор входа (срок окупаемости) 14 гап

Стоимость здания / м²  2.482 €

Полезная площадь здания 1.086 м²

Стоимость аренды / м² 14,78 €

Доход от аренды / месяц 16.050 €

Доход от аренды / в первый год 192.600 €

Средний доход от аренды / год  220.392 €

Расположение

Федеральная земля Северная Рейн-Вестфалия

Численность населения 171.831

Penny Годовой оборот: около 7 млрд. евро, сотрудников: 25.856, филиалов: 2.400 Penny – один из дискаунтеров, входящих в группу Rewe. Около 50% ассортимента, который насчитывает 1 500 наименований, составляют товары под собственной торговой маркой. Преимуществом Penny является широкий ассортимент свежих продуктов: колбасы в вакуумной упаковке, сыры и деликатесы, свежее мясо, почти в каждом магазине - хлебобулочные изделия из собственной пекарни. Компания была основана в 1973 году. Город, в котором расположен объект, находится в центре Рурского региона, в федеральной земле Северный Рейн – Вестфалия. Когда-то главной отраслью города являлась горная промышленность. Со временем на месте фабрик и шахт появились культурные центры и торговые площади, парки и зоны отдыха. Экономической опорой города являются такие отрасли, как логистика, машиностроение и химическая промышленность.Город является зоной обслуживания не только для его жителей, но также для 800.000 потенциальных покупателей из близлежаших населенных пунктов.Ближайший аэропорт – Дортмунд, Дюссельдорф.

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Германии
от 500 000 €
доступна ипотека
продавец: BiG Property
Коммерческая недвижимость                 в Германии
13 924 879 €
доступна ипотека
продавец: BiG Property
Коммерческая недвижимость                 в Германии
10 619 256 €
доступна ипотека
продавец: BiG Property
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Детмольде, Германия
2 500 000 €
75 спален
площадь 5000 кв. м
участок 9300 кв. м
бассейн
продавец: AWAY REALTY
Коммерческая недвижимость                 в Билефельде, Германия
2 500 000 €
центр города
продавец: GOLDSTADT Invest
Коммерческая недвижимость                 в Дюссельдорфе, Германия
5 636 760 €
площадь 1750 кв. м
доступна ипотека
продавец: BiG Property