портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Абсолютно новый специализированный торговый центр Rewe

Продажа:
8 969 216 €
Связаться с продавцом
Абсолютно новый специализированный торговый центр с топ- арендаторами под Берлином
ID: 853603
Дата обновления 26-04-2017, просмотров: 543

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
первичный
Площадь
4266 кв. м
Площадь участка
12135 кв. м
Год постройки
2016
До аэропорта
60 км

Опции

Финансирование и управление
услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Продавец

Компания
Контактное лицо

Подробное описание

Инвестиция инвестора
 2.908.717 €

Кредитное плечо финансирующего банка
 75,67 %

Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
 10.054.577 €

Средний годовой доход от арендных платежей
 624.776 €

Доходность объекта в первый год
 6,45 %

Доходность объекта средняя
 6,97 %

Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
 15,98 %

Объект

Объект построен и сдан в эксплуатацию 06.2016

Количество парковочных мест 120

Площадь земельного участка 12.135 м²

Кадастровая стоимость участка / м² 70 €

Кадастровая стоимость земельного участка 849.450 €

Доход

Фактор входа (срок окупаемости) 15,5 гап

Стоимость здания 1.903/ м² 4.266 €

Полезная площадь здания 4.266 м²

Стоимость аренды / м² 11,30 €

Доход от аренды / месяц 48.222 €

Доход от аренды / в первый год 578.664 €

Средний доход от аренды / год 624.776 €

Расположение

Федеральная земляБранденбург

Покупательная способность 92,3

Численность населения 42.144

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Баден-Вюртемберге, Германия
2 477 952 €
площадь 1754 кв. м
участок 3743 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: BiG Property
Коммерческая недвижимость                 в Дортмунде, Германия
2 696 400 €
площадь 1086 кв. м
продавец: BiG Property
Коммерческая недвижимость                 в Нижней Саксонии, Германия
4 484 807 €
площадь 4832 кв. м
участок 3329 кв. м
продавец: BiG Property
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Бранденбурге, Германия
1 050 000 €
площадь 724 кв. м
гараж
продавец: Cliff Property
Коммерческая недвижимость                 в Эберсвальде, Германия
720 000 €
площадь 596 кв. м
продавец: Cliff Property
Коммерческая недвижимость                 в Бранденбурге, Германия
1 550 000 €
площадь 1430 кв. м
продавец: Cliff Property