Kolasin Valleys

Kolašin Valleys — новый горный адрес Европы

В горах северной Черногории, рядом с Колашином, создаётся курорт, которого в Юго-Восточной Европе прежде не существовало. Kolašin Valleys — всесезонный горный курорт, спроектированный канадской компанией Ecosign, автором генеральных планов Уистлера, Церматта, Куршевеля и Вербье. Горнолыжные трассы, велосипедные и пешеходные маршруты, отели под международными брендами и частные резиденции объединены здесь в единую среду — для жизни, отдыха и инвестиций круглый год.

Две горные деревни, один уровень

Курорт раскинулся на двух высотных уровнях. На отметке 1450 метров — 13 отелей и 45 частных шале. Выше, на 1600 метрах, — 28 приватных шале и 10 отелей с прямым выходом на склоны и панорамными видами на горные хребты. Всего проектом предусмотрено 73 шале площадью от 600 до 1200 кв. м и 23 отеля с апартаментами. Ski-in / ski-out — не опция, а норма: горы начинаются прямо у порога.

Отели под мировыми брендами

Гостиничная часть курорта управляется международными операторами, включая бренды группы Accor. Первый действующий отель — Swissôtel Resort Kolašin — уже открыт и вошёл в десятку лучших отелей Черногории по версии Condé Nast Traveller. Апартаменты в отелях сдаются с отделкой и меблировкой гостиничного уровня и могут работать в управляемом арендном пуле оператора: доход в евро формируется, пока вы не пользуетесь резиденцией сами. Полное управление «под ключ» — гости, сервис и содержание остаются заботой оператора.

Приватные шале — вершина коллекции

Каждое шале — отдельная горная вилла с собственным характером. Гостиные и столовые с панорамным остеклением, дизайнерские кухни, персональные спа-зоны с бассейном, сауной, хаммамом, тренажёрным залом и массажной комнатой, террасы с видом на горы и прямой выход к склонам. Шале расположены в отдельной закрытой зоне с автоматизированным доступом и частными парковочными местами; в части резиденций предусмотрены сервисные лифты и помещения для персонала. Круглогодичный консьерж-сервис берёт на себя всё — от трансфера до организации досуга.

Курорт, который живёт круглый год

Сегодня на курорте действуют 52 км горнолыжных трасс, а при полном развитии их протяжённость достигнет 142 км — уровень, сопоставимый с крупнейшими альпийскими курортами. Сеть расширяется ежегодно, подъёмники рассчитаны на любой уровень катания. Строятся спа-центры. Более 30 ресторанов, кафе и лаунж-зон, бутики и торговые пространства. Летом — треккинг, велосипедные маршруты и wellness-программы на открытом воздухе среди чистого горного воздуха. Гостевая парковка на 2000 автомобилей и подземный паркинг в каждом отеле. Два сезона вместо одного — а значит, курорт (и ваша недвижимость) работает круглый год.

В центре Балкан — и всей Европы

Kolašin Valleys — менее часа езды по новой скоростной трассе от Подгорицы и международного аэропорта столицы; побережье Адриатики — менее двух часов. В радиусе 3–4 часов — ещё четыре международных аэропорта: Подгорица, Тиват, Дубровник и Тирана. К 2029 году планируется открытие аэропорта в Беране, и дорога до курорта сократится примерно до 15 минут. Индивидуальные трансферы организует консьерж-сервис.

Момент для входа

Часть объектов уже возведена и готова к заселению, часть — в стадии строительства. Черногория — кандидат в члены ЕС со стабильной правовой системой и прозрачным правом собственности без ограничений для иностранных покупателей. Это тот редкий этап, когда цена ещё отражает начало истории, а не её финал.