Комплекс Danygraig

Danygraig - меблированные апартаменты с гарантированным доходом в пансионате для пожилых людей. Отличное предложение для инвесторов! Дом идеально расположен в очень красивом месте в недалеко от центра города Ньюпорт в Южном Уэльсе, в 20 км от Кардиффа. Пансионат Danygraig включает 39 одноместных и 5 общих номеров в 2-этажном здании, подходит для пожилых людей, людей с ограниченными физическими возможностями и имеет хороший доступ для инвалидных колясок, включая лифт для жителей. Управление апартаментами осуществляет специализированный оператор с CQC-лицензией. Опытная команда менеджеров и медицинский персонал нацелены на обеспечение высокого уровня помощи существующим и будущим жителям дома, большинство которых финансируются местными органами власти.

Финансовые показатели:

• Стоимость покупки номера от £64 999 до £124 999 
• Право собственности на владение на 250 лет
• 8-10% чистой прибыли от аренды в год
• Контрактные варианты выхода с обратным выкупом с 3 года
• Нулевой налог на землю
• Получение дохода ежеквартально
• Нет текущих затрат, таких как; плата за управление, плата за обслуживание, расходы на ремонт, аренда земли и т. д.
• Управление полностью hands-off, без участия инвестора 

Прибыль от вложений: 8% чистых в первый год; 9% чистых на 2 и 3 годы; 10% чистых на 4 год. Выплаты производятся ежеквартально в следующие даты; 31 января, 30 апреля, 31 июля, 31 октября. У вас есть возможность продать свою комнату девелоперу со следующим премиальным бонусом: через 3 года - 109%, 5 - 115%, 9 - 123%, 15 год - 130%, 20 - 140%. Кроме того, у вас есть возможность продать свое имущество на открытом рынке в любой момент.