Комплекс Heisenberg Residence El Mar
Параметры
Подробное описание
Heisenberg Residence El Mar – новый элитный бутик-комплекс со всеми удобствами, расположен в прибрежной зоне одного из самых привилегированных районов Лимассола – Гермасойя, рядом с другими элитными комплексами и общественными парками.
В двух минутах ходьбы – набережная Лимассола и оборудованные пляжи. Рядом вся необходимая инфраструктура, в радиусе нескольких минут ходьбы большой выбор магазинов, ресторанов и других объектов и заведений, обеспечивающих комфортную жизнь и отдых на берегу моря.
Heisenberg Residence El Mar включает всего девять квартир с 1 и 2 спальнями, с большими балконами и террасами, с прекрасным видом на море и город. Площадь апартаментов варьируется от 52 до 151 кв. м. Все квартиры продаются с чистовой отделкой и встроенной мебелью.
Основные преимущества комплекса:
- Современные апартаменты с потолками высотой 3 метра;
- Отделка материалами высокого качества и аутентичная итальянская встроенная мебель и кухни от Ортолани Джанфранко (Верона);
- Бассейн с водопадом, зона для физических упражнений и йоги на открытом воздухе, а также ландшафтные сады на первом этаже;
- Здание класса А с высокой энергоэффективностью, использующее технологии возобновляемой энергии;
- Современная система отопления и охлаждения, а также новинка и уникальная система очистки воздуха от болезнетворных микроорганизмов, одобренная Институтом Фраунгофера (Германия);
Общие характеристики здания и квартир:
- Имеет сертификат энергоэффективности (класс A)
- Установлена фотоэлектрическая система, снижающая энергопотребление здания
- Железобетонный каркас разработан в соответствии с европейскими нормами сейсмостойкости;
- Соответствие действующим строительным и противопожарным нормам;
Стены и изоляция:
- Внутренние и внешние стены построены из теплоизоляционных блоков (YTONG);
- Высококачественная теплоизоляция Rockwool 50, 100 мм, покрывает все внешние поверхности колонн, балок и стен. На изоляционный слой наносится отделка граффиато, штукатурка на цементной основе и водоотталкивающий лак;
- На участки фасада здания нанесена композитная облицовочная система;
- Все внутренние стены покрыты гипсовой штукатуркой, чистовой штукатуркой и эко-краской;
- Потолки веранды отшлифованы тонкой финишной штукатуркой и эко-краской;
- Все внутренние помещения имеют подвесные потолки, скрывающие механические установки;
Изделия из дерева:
- Кухни спроектированы и изготовлены в Италии компанией GF Ortolani (Италия). Кухни изготавливаются из плит МДФ, с ламинатом или лаком, с керамической столешницей и высококачественными механизмами и аксессуарами;
- Внутренние двери, гардеробы и сантехника, спроектированные и произведенные в Италии, с отделкой из ламината или лаком, с высококачественными механизмами и аксессуарами;
- Защитные входные двери итальянского производства с соблюдением всех европейских норм пожарной безопасности
Полы и отделка стен:
- Полы в гостиной/столовой и кухне: керамическая напольная плитка;
- Кухонная столешница и фартук: гранит;
- Полы в спальнях: паркет;
- Полы в ванной и туалете: керамическая напольная плитка;
- Стены ванной и туалета: керамическая настенная плитка;
- Веранды: керамическая напольная плитка;
- Сад на крыше: композитный настил;
- Бассейн: мозаика или керамическая плитка;
- Патио у бассейна: композитная терраса;
- Этажи парадной лестницы, фойе, вестибюля и лифта: керамическая плитка;
- Стены фойе и вестибюля: мрамор;
- Зона автостоянки: Granostone
Алюминиевые двери и окна:
- Алюминиевые, минимальные раздвижные двери во всю высоту, со стеклом с высокими характеристиками для тепло- и звукоизоляции;
- Алюминиевые, полноразмерные поворотно-откидные окна с высокоэффективным стеклом для тепло- и звукоизоляции;
Электроустановки:
- Все установки выполняются в соответствии с действующими правилами, изданными Управлением электроэнергетики Кипра (EAC);
- Все коммунальные зоны и объекты используют сетевую систему учета электроэнергии, которая потребляет электроэнергию от фотоэлектрических панелей, установленных на крыше;
- Все квартиры оборудованы несколькими розетками и точками освещения, которые расположены в удобных местах;
- Вход в здание осуществляется через считыватель карт и клавиатуру доступа на главных воротах и входной двери;
- Закрытая система видеонаблюдения (CCTV) во всех внешних зонах первого этажа. Обеспечение зарядными устройствами для электромобилей во всех квартирах.
Во всех квартирах установлена следующая фурнитура:
- Дверной видеотелефон;
- Положение о системе безопасности;
- Дымовые и тепловые извещатели;
- Изолирующие розетки для всех электроприборов;
- Двойные розетки во всех комнатах;
- USB со встроенные розетки во всех спальнях;
- Централизованный высокоскоростной интернет;
- Розетки для телефона/Ethernet в гостиной и во всех спальнях;
- Розетки для ТВ в гостиной и во всех спальнях;
- Возможность установки электрических штор и жалюзи в гостиной, кухне и спальнях;
- Точечные светильники с регулируемой яркостью и скрытое освещение в гостиной и во всех спальнях;
- Электрические полотенцесушители во всех ванных комнатах;
- Наружное освещение;
Сантехника:
- Сантехника Grohe и Villeroy & Both (унитазы, душевые, ванны и т. д.);
Водоснабжение:
- Горячее/холодное водоснабжение;
- Установлена система фильтрации пресной воды для подачи пресной воды;
- Также установлен смягчитель воды;
Отопление и охлаждение помещений:
- Установки скрытого кондиционирования установлены во всех помещениях, кроме ванных комнат и туалетов. Охлаждение осуществляется через внешние блоки VRV;
- Отопление обеспечивается системой подогрева полов, разделенных на разные зоны. Отопление осуществляется через гидробоксы, подключенные к внешним блокам VRV;
- Все внешнее оборудование для обогрева и охлаждения дискретно расположено в специально отведенной механической зоне на каждом этаже;
- Системы отопления и охлаждения импортируются от известных производителей и соответствуют всем европейским стандартам.
Другие электросистемы:
- Установка фотоэлектрической (PV) системы, использующей возобновляемые источники энергии для производства электроэнергии
- Лифт с зеркальными стенами в полный рост от известного производителя, соответствующий всем европейским стандартам
Внешние общие зоны:
- Частный переливной бассейн (9,7 х 3 м) с водопадом
- Патио у бассейна с душевыми у бассейна, зона для упражнений и йоги, а также раздевалка
- Благоустроенная территория сада с кипрскими деревьями и растительностью по проекту архитектора
Прочее:
- Частная крытая парковка
- Частные кладовые с алюминиевой вентиляционной дверью, осветительной розеткой и розеткой