Комплекс Kolos Residence

 Kolos Residence – новый жилой комплекс с просторными квартирами премиум-класса, из окон которых открывается вид на Черное море.

Расположение

Проект строится в курортном пригороде Батуми – Махинджаури, по адресу ул. Мегоброба, 1, всего в 100 метрах от моря. Жилой комплекс расположен в экологически чистом и безопасном районе рядом с Зеленым мысом, вокруг находятся преимущественно дома коттеджного типа.

В шаговой доступности Батумский ботанический сад, а также морской бальнеологический курорт (термальные воды). Железнодорожный вокзал Батуми "Централ" расположен в 5 км от комплекса.

• 50 метров до Черного моря
• 6 километров до центра Батуми
• 15 километров до аэропорта

В районе комплекса имеется большое количество разнообразных отелей и магазинов, рядом расположен пляж. В пяти минутах ходьбы есть крупный супермаркет, несколько кафе и ресторанов, банковское отделение и учебное заведение.

Остановка расположена в 130 метрах, на проезде Тамар Мепе – здесь каждые 10-15 минут курсирует несколько автобусов, на которых можно быстро доехать до Батуми. В 300 метрах находится автовокзал и железнодорожный вокзал «Махинджаури». На авто можно за семнадцать минут добраться до международного аэропорта Батуми.

Строительство

Kolos Residence представляет собой 21-этажный дом, спроектированный в современном динамичном стиле и строящийся с применением передовых технологий. Благодаря своей необычной архитектуре и сплошному остеклению нижних этажей здание будет выгодно выделяться на фоне общей застройки пригорода Батуми.

Высокие потолки (3 метра) дают возможность почувствовать пространство по-новому. Витражное остекление создаст ощущение свободы, легкости и простора.

Предлагается «черновой» вариант отделки или отделка «под ключ» от застройщика, а так же меблировка по выбранному варианту дизайна.

Технические характеристики

Монолитный железобетонный каркас обеспечивает высокую сейсмостойкость конструкции (до 9 баллов). Внешние стены в ходе строительства утепляются долговечным теплоизолятором, который способен сохранять внутри помещений комфортный микроклимат с оптимальным уровнем влажности.

В здании устанавливается по два пассажирских и грузовых лифта, монтируется качественное технологическое оборудование. Дом оснащается системой управления "Умный дом" и необходимыми коммуникациями, включая горячее водоснабжение, газ и электроэнергию. На всех этажах предусмотрена система автотушения огня, имеется пожарный лифт и шахта, которые герметично защищены, а подача кислорода происходит специальными независимыми милями, чтобы ничто не угрожало жизни человека.

Входная группа полностью остекляется, здесь устанавливается домофонная система. Выполняется дизайнерское оформление мест общего пользования. На входе имеется стойка консьержа.

Комплекс включает 230 современных апартаментов: студии с компактной планировкой, просторные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь квартир варьируется от 30 до 107 кв. м, потолки – 3 метра. Реализация жилья осуществляется с отделкой зеленый каркас.

В каждой квартире есть открытый неостекленный балкон с прозрачным ограждением. Окна, остекленные энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковых переплетах, обеспечивают высокую степень инсоляции помещения.

Территория комплекса

Придомовая территория ЖК будет закрыта для посторонних, по всему периметру устанавливаются камеры круглосуточного наблюдения. За безопасность жильцов отвечает охранная служба.

Запланировано озеленение территории – здесь высаживаются декоративные растения и деревья, разбиваются цветники. Возле новостройки прокладываются проезды и пешеходные дорожки, покрытые тротуарной плиткой.

Кроме того, в новостройке будет спортивно-оздоровительный комплекс, бассейн, гипермаркет, а на крыше обустраиваются открытые террасы, откуда можно будет любоваться видами на море и горы. На нижних этажах предусмотрены помещения, предназначенные под размещение магазинов, ресторанов и офисов.

Строится подземный паркинг для автомобилей жильцов, также обустраивается наземная парковка для гостевого транспорта. Во дворе будут созданы зоны отдыха, строится детская игровая площадка. 

Срок сдачи

Окончание строительства – 3 квартал 2023 года.

Застройщиком предоставляется беспроцентная рассрочка сроком до полутора лет. Возможна удаленная покупка.