портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Комплекс Sapphire Court

Сапфир Корт
Sapphire Court - доходный дом с полностью меблированными апартаментами в городе Ротерем, недалеко от Шеффилда.
ID: 2358

Параметры

Стадия строительства
комплекс сдан
Этажность здания
2

Подробное описание

Sapphire Court - действующий доходный дом, пансионат для пожилых людей, расположен в городе Ротерем в Северной Англии. Предлагает на продажу полностью отделанные и меблированные апартаменты с арендаторами. Гарантирует инвесторам получение фиксированного пассивного дохода с увеличением каждые 5 лет.

Ротерем - тихий уютный город в Южном Йоркшире, находящийся недалеко от Шеффилда и Донкастера. Город окружают реки Дон и Ротер, рядом расположен аэропорт Донкастер-Шеффилд, а также трассы M1 и M18. Ротерем знаменит своими театрами, картинными галереями, парками и живописной природой. В последние годы были реализованы новые проекты по развитию района, что позволяет ему оставаться привлекательным как для местного населения, так и для туристов и инвесторов.

Особенности комплекса:

  • В пансионате 41 апартамент
  • Проживание более 80% постояльцев в домах данного оператора оплачивается государством
  • Управление апартаментами осуществляется специализированным оператором с CQC-лицензией
  • Имеются все необходимые пожилым людям услуги 24/7

Финансовые показатели:

  • Стоимость каждого апартамента £70 000
  • Фиксированная доходность в течение 25 лет: 8% в 1-5 гг., 9% в 6-10 гг. и 10% в 11-25 гг.
  • Выплаты ежеквартальные
  • Право владения – лизхолд на 125 лет
  • Опция гарантированного обратного выкупа после 10 года владения с наценкой 15%, после 15 года – 20%, после 20 года – 25%
  • При покупке комиссия с инвестора не взимается
Объекты комплекса