Комплекс The Highbury
ХайбериПараметры
Подробное описание
The Highbury - новый высотный жилой комплекс премиум-класса, расположен в новом районе Sobha Hartland, занимающим огромную территорию площадью 75 Га и являющимся частью района Mohammed Bin Rashid City (MBR City) в Дубае.
The Highbury состоит из двух смежных высотных зданий премиум-класса, 29 и 22 этажа, и предлагает к покупке ряд студий с изысканным дизайном и апартаментов с 1–3 спальнями. Ценители более просторной и роскошной недвижимости могут выбрать среди дуплексов с 3–4 спальнями и пентхаусов с 4 спальнями. Жилая площадь представленной недвижимости варьируется от 39 кв. м до 488 кв. м. Резиденции на верхних этажах, где расположены премиальные дуплексы, отличаются более экстравагантным и роскошным дизайном.
Вся недвижимость в The Highbury будет оборудована частными балконами с видом на Burj Khalifa/Ras Al Khor или Crystal Lagoon/сообщество вилл. Для максимального удобства и комфорта жильцов, некоторые планировки включают отдельные кабинет и комнату для прислуги. Недвижимость в The Highbury имеет следующие ключевые особенности:
- Элементы открытой планировки.
- Светлая цветовая палитра и большие шкафы из светлого дерева на кухнях.
- Полы из плитки под дерево и шкафы во всю стену в спальнях.
- Фарфоровые столешницы со встроенной подводкой, мраморные полки для душа, изготовленные на заказ зеркальные шкафы и душевая кабина с ручным и дождевым душем в ванных комнатах.
Чтобы обеспечить для жильцов непревзойденный отдых и максимальный комфорт, в The Highbury будет обустроено несколько секций с различными удобствами, описанными ниже.
Первый этаж:
- Главный вход;
- Вход для жильцов;
- Зона высадки пассажиров, как в отеле;
- Скульптурная композиция у входа;
- Вход в вестибюль;
- Коммунальный стол;
- Зона отдыха;
- Вестибюль с потолками двойной высоты и деревом, помещенным в минималистичный
- Застекленный корпус;
- Сад;
- Парковка для велосипедов с зоной для мойки;
- Станция зарядки электромобилей;
- Парковка для людей с особыми потребностями;
- Лифтовый холл для жильцов апартаментов на нижних этажах;
- Лифтовый холл для жильцов апартаментов на верхних этажах;
- Зона погрузки и разгрузки
Уровень подиума:
- Бассейн-инфинити и бассейн для плавания;
- Baja shelf (мелководная зона для шезлонгов);
- Бассейн с погруженными в воду сидениями;
- Зона отдыха с шезлонгами;
- Беседки;
- Открытая душевая зона;
- Вход на террасу бассейна;
- Зона с прохладительными напитками у бассейна;
- Лаундж и зона отдыха;
- Беговая дорожка длиной 170 м;
- Открытый травяной сад;
- Зона барбекю;
- Обеденная зона на открытом воздухе;
- Корт для игры в падел-теннис;
- Баскетбольная площадка;
- Зона для домашних животных;
- Скульптура;
- Открытая детская игровая зона и плескательная площадка;
- Общественная лужайка;
- Место для настольных игр
Нижний павильон:
- Лаунж-зона;
- Общий стол;
- Библиотека;
- Телефонная кабинка;
- Кухня;
- Детская игровая зона;
- Детская уборная;
- Ellington record lounge с проигрывателем, высококлассной аудиосистемой и удобной мебелью для отдыха;
- Уборная для людей с особыми потребностями;
- Мужская и женская туалетные комнаты;
- Место для настольных игр;
- Вход в верхний павильон;
- Крытый кинозал в стиле лаунж и кинотеатр под открытым небом
Верхний павильон:
- Студия йоги;
- Фитнес-студия;
- Складское помещение;
- Женская и мужская спа-комнаты;
- Вход в нижний павильон
22-й этаж:
- Бассейн-инфинити на крыше с потрясающим видом на Downtown Dubai;
- Бассейн с baja shelf;
- Зона для загара с шезлонгами;
- Беседки;
- Зона с прохладительными напитками у бассейна;
- Раздевалки;
- Зона барбекю;
- Обеденная зона на открытом воздухе;
- Место для настольных игр;
- Открытый клубный лаундж;
- Клубный лаундж на террасе;
- Вход крышу с террасой
Чтобы максимально удовлетворить потребности всех будущих резидентов, мастер-план The Highbury также включает баскетбольную площадку, теннисный корт, зону для выгула домашних животных, множество мест для отдыха и стол для пинг-понга и бильярда, в окружении обилия зелёных пространств.
Собственникам студий и апартаментов с 1–2 спальнями будет предоставлено одно парковочное место, а для собственников апартаментов с 3–4 спальнями будет выделено по два места.
Начальная цена покупки роскошных апартаментов с 1 спальней в The Highbury составляет AED 1 500 000 (USD 408 000).
План платежей:
- 20% Во время бронирования
- 10% 60 дней после бронирования
- 10% 120 дней после бронирования
- 5% По завершении 20% строительства
- 5% По завершении 30% строительства
- 5% По завершении 40% строительства
- 5% По завершении 50% строительства
- 5% По завершении 60% строительства
- 5% По завершении 70% строительства
- 30% При передаче в 4К 2025 года
Расположение:
The Highbury от Ellington Properties будет расположен в непосредственной близости от Al Ain – Dubai Road и Ras Al Khor Road с выездом на Meydan One Street и Nad Al Sheba 1 (D69), которые обеспечивают легкий доступ к самым популярным местам в Дубае. При этом до Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay и Dubai International Airport, а также других востребованных локаций можно доехать менее чем за 20 минут. Стоит отметить, что строящийся комплекс будет соседствовать с Creek Vistas Grande – первоклассным жилым проектом от застройщика Sobha Realty.
В шаговой доступности от The Highbury находятся следующие объекты социальной инфраструктуры:
- Central Park.
- Shavers Gent Salon (мужская парикмахерская).
- Samartz Beauty Lounge (салон красоты).
- PALMA Cafe.
- Chisel N Stride Fitness Studio (фитнес-студия).
- Aster Pharmacy (аптека).
- Yallamart (круглосуточный магазин).
Примерно за 15 минут на авто можно доехать до многих знаковых достопримечательностей Дубая, включая Meydan Racecourse, где ежегодно проводится Dubai World Cup и находится ночной клуб WHITE Dubai, и Deep Dive Dubai – самый глубокий в мире бассейн для дайвинга. Кроме того, поблизости находится Meydan One Mall, который после сдачи в эксплуатацию будет включать самые большие в мире танцующие фонтаны, самый длинный крытый горнолыжный склон, а также другие эксклюзивные предложения.
Комплекс The Highbury станет отличным местом для проживания одиноких профессионалов, молодых пар и семей с детьми, предпочитающих жить в нескольких минутах езды от DIFC и других процветающих коммерческих центров. Это объясняется тем, что в непосредственной близости от жилого комплекса расположено два престижных учебных заведения: Hartland International School, где дети обучаются до 13 класса, и North London Collegiate School для учащихся в возрасте от 3 до 18 лет.