Комплекс Viva Lux
Вива ЛюксПараметры
Подробное описание
Viva Lux - новый эксклюзивный жилой комплекс, расположен в самом сердце Юрмалы - в районе Майори на ул. Юрас, 26. До моря всего 100 метров. Вобрав всё самое лучшее, дом является оригинальным, удобным и энергосберегающим. Каждая квартира оборудована системой «Умный дом», что позволяет жильцам систематизировать управление всем оборудованием. Великолепное месторасположение проекта: улица Юрас является одним из главных променадов Юрмалы и находится между берегом моря и знаменитой улицей Йомас. Прогулка до концертного зала "Дзинтари" занимает всего лишь пять минут. Рядом находится река Лиелупе с причалами, яхт-клубом, речным вокзалом. В 7 минутах ходьбы расположены: ледовый холл, парк Майори, парк Дзинтари, Дом Культуры, Юрмальская музыкальная школа, музей, Юрмальская дума. Расстояние до Рижского аэропорта - 15 км, до центра Риги - 25 км. На углу улицы Юрас расположено кафе «Французская булка», специально для жильцов доставляющее к завтраку свежую горячую выпечку на заказ.
Viva Lux - трехэтажный дом оригинальной архитектуры, с подземной автостоянкой, а также техническими и подсобными помещениями. В доме расположены 11 квартир. Высота потолков - 3,10-3,15 м. Жильцы 1-го и 2-го этажей станут обладателями собственного участка земли и личных террас, а у жильцов 3-го этажа - индивидуальные террасы на крыше. Квартиры с 2 и 3 спальнями, с возможностью объединения. В каждой квартире установлена система "умный дом". Во всех квартирах минимум два туалета, климат-контроль, хозяйственные помещения. Приборы отопления фирмы Yaga. В помещениях с каменным или кафельным покрытием - теплые водяные полы. Плата за воду и электричество взимается по показаниям индивидуальных счетчиков. Подземная стоянка рассчитана на 18 машин. Оборудована детская площадка. Жилой комплекс и прилегающая территория оборудованы камерами видеонаблюдения. Доступ на территорию возможен только по чиповым картам и брелкам дистанционного управления. В комплексе круглосуточно дежурит охранник.
Тех. характеристики:
- В доме 11 апартаментов площадью от 91-172 кв. м.
- На первом этаже - 4 апартамента с двумя спальнями. За каждыми апартаментами закреплена терраса и собственный большой земельный участок 200-250 кв. м.
- На втором этаже - 4 апартамента, 2 апартамента с двумя спальнями и 2 апартамента с тремя спальнями. Каждый апартамент имеет лоджию и небольшой земельный участок 24,5 кв. м.
- На третьем этаже - 3 апартамента, 1 апартамент с двумя спальнями и 2 апартамента с трем спальнями. Апартаменты имеют лоджии и просторные открытые и закрытые террасы на крыше с теплым туалетом с умывальником.
- Апартаменты предлагаются с серой отделкой, по отдельному договору каждому владельцу предлагается индивидуальная отделка высочайшего качества.
- В доме установлен бесшумный лифт фирмы Kone. В помещениях общего пользования предусматривается полная отделка.
- На нулевом этаже расположена подземная автостоянка, рассчитанная на 18 машин, а также хозяйственное помещение для каждых апартаментов, закрывающееся рулонными жалюзи.
- Окна - тройной стеклопакет, тепло - 180 мм каменной ваты - и звукоизоляция. Фасад здания - вентилируемые навесные фасады, покрытие террас - дерево.
- Колонны сделаны из монолитного железобетона. Стены по периметру сделаны из монолитного железобетона, внутренние стены сделаны из Fibo блоков Columbia Combi и монолитного железобетона.
- Для отопления объекта и подачи горячей воды предусмотрена индивидуальная газовая котельная. Автостоянка на подземном этаже не отапливаемая. В подземном этаже установлена вентиляционная система с контролем влажности и CO2, чиллерная.
- Установлена централизованная механическая и химическая подготовка воды. Вода и канализация подключены к городским сетям.
- Лучевая периметральная система сигнализации
- Охранная сигнализация во всех помещениях общего пользования
- Установленные IT камеры позволяют осуществлять круглосуточный контроль из любой точки мира, возможно производить запись видеонаблюдения
- Круглосуточное присутствие охранника на объекте
- Консьерж-сервис
- Дизель генератор на 36 KВт, блок UPS
- Независимое водоснабжение, автоматический полив территории
- Подогрев пандусов при въезде на подземную автостоянку
- Система контроля уровня влажности в помещениях
- Установлены датчики на окнах
- Система безопасности ACESS Control осуществляется с помощью Card reader
- Фасадное освещение, декоративное садовое и освещение территории
- Круглосуточная охрана, огороженная территория, закрытый въезд и вход