Добавить объект Вход

Комплекс Viva Lux

Вива Люкс
Viva Lux - новый жилой комплекс премиум-класса в престижном районе Майори в Юрмале, рядом с парком, в 150 м от пляжа.
ID: 1705

Параметры

Стадия строительства
комплекс сдан
Этажность здания
3
До моря
150 м

Подробное описание

Viva Lux - новый эксклюзивный жилой комплекс, расположен в самом сердце Юрмалы - в районе Майори на ул. Юрас, 26. До моря всего 100 метров. Вобрав всё самое лучшее, дом является оригинальным, удобным и энергосберегающим. Каждая квартира оборудована системой «Умный дом», что позволяет жильцам систематизировать управление всем оборудованием.  Великолепное месторасположение проекта: улица Юрас является одним из главных променадов Юрмалы и находится между берегом моря и знаменитой улицей Йомас. Прогулка до концертного зала "Дзинтари" занимает всего лишь пять минут. Рядом находится река Лиелупе с причалами, яхт-клубом, речным вокзалом. В 7 минутах ходьбы расположены: ледовый холл, парк Майори, парк Дзинтари, Дом Культуры, Юрмальская музыкальная школа, музей, Юрмальская дума. Расстояние до Рижского аэропорта - 15 км, до центра Риги - 25 км. На углу улицы Юрас расположено кафе «Французская булка», специально для жильцов доставляющее к завтраку свежую горячую выпечку на заказ.

Viva Lux - трехэтажный дом оригинальной архитектуры, с подземной автостоянкой, а также техническими и подсобными помещениями. В доме расположены 11 квартир. Высота потолков - 3,10-3,15 м. Жильцы 1-го и 2-го этажей станут обладателями собственного участка земли и личных террас, а у жильцов 3-го этажа - индивидуальные террасы на крыше. Квартиры с 2 и 3 спальнями, с возможностью объединения. В каждой квартире установлена система "умный дом". Во всех квартирах минимум два туалета, климат-контроль, хозяйственные помещения. Приборы отопления фирмы Yaga. В помещениях с каменным или кафельным покрытием - теплые водяные полы. Плата за воду и электричество взимается по показаниям индивидуальных счетчиков. Подземная стоянка рассчитана на 18 машин. Оборудована детская площадка. Жилой комплекс и прилегающая территория оборудованы камерами видеонаблюдения. Доступ на территорию возможен только по чиповым картам и брелкам дистанционного управления. В комплексе круглосуточно дежурит охранник.

Тех. характеристики:

  • В доме 11 апартаментов площадью от 91-172 кв. м.
  • На первом этаже - 4 апартамента с двумя спальнями. За каждыми апартаментами закреплена терраса и собственный большой земельный участок 200-250 кв. м.
  • На втором этаже - 4 апартамента, 2 апартамента с двумя спальнями и 2 апартамента с тремя спальнями. Каждый апартамент имеет лоджию и небольшой земельный участок 24,5 кв. м.
  • На третьем этаже - 3 апартамента, 1 апартамент с двумя спальнями и 2 апартамента с трем спальнями. Апартаменты имеют лоджии и просторные открытые и закрытые террасы на крыше с теплым туалетом с умывальником.
  • Апартаменты предлагаются с серой отделкой, по отдельному договору каждому владельцу предлагается индивидуальная отделка высочайшего качества.
  • В доме установлен бесшумный лифт фирмы Kone. В помещениях общего пользования предусматривается полная отделка.
  • На нулевом этаже расположена подземная автостоянка, рассчитанная на 18 машин, а также хозяйственное помещение для каждых апартаментов, закрывающееся рулонными жалюзи.
  • Окна - тройной стеклопакет, тепло - 180 мм каменной ваты - и звукоизоляция. Фасад здания - вентилируемые навесные фасады, покрытие террас - дерево.
  • Колонны сделаны из монолитного железобетона. Стены по периметру сделаны из монолитного железобетона, внутренние стены сделаны из Fibo блоков Columbia Combi и монолитного железобетона. 
  • Для отопления объекта и подачи горячей воды предусмотрена индивидуальная газовая котельная. Автостоянка на подземном этаже не отапливаемая. В подземном этаже установлена вентиляционная система с контролем влажности и CO2, чиллерная.
  • Установлена централизованная механическая и химическая подготовка воды. Вода и канализация подключены к городским сетям.
  • Лучевая периметральная система сигнализации
  • Охранная сигнализация во всех помещениях общего пользования
  • Установленные IT камеры позволяют осуществлять круглосуточный контроль из любой точки мира, возможно производить запись видеонаблюдения
  • Круглосуточное присутствие охранника на объекте
  • Консьерж-сервис
  • Дизель генератор на 36 KВт, блок UPS
  • Независимое водоснабжение, автоматический полив территории
  •  Подогрев пандусов при въезде на подземную автостоянку
  • Система контроля уровня влажности в помещениях
  • Установлены датчики на окнах
  • Система безопасности ACESS Control осуществляется с помощью Card reader
  • Фасадное освещение, декоративное садовое и освещение территории
  • Круглосуточная охрана, огороженная территория, закрытый въезд и вход