Покупка дома с участком земли

Question

Покупка дома с участком земли

Светлана Попова спрашивает:

Добрый день. Планирую покупку дома с участком земли на побережье. Знаю, что для покупки земли под дом нужно открыть юридическое лицо. Вопрос в том, требуется ли какая-то отчетность о деятельности этого юр. лица? Или можно его открыть без дальнейшей деятельности и отчетности?

16.10.2013

БОЛГАРИЯ. Консультации

Процедура покупки

Ответы экспертов (2)

Дмитрий Дубов (Сириус БГ) · Answer 1 · 2013-10-16T11:41

Светлана, добрый день!

Регистрация фирмы с целью оформления на нее земли или дома с прилегающим участком земли – распространенное и вполне законное явление. В обязанности таких фирм входит уплата налогов на недвижимость и предоставление ежегодного отчета („нулевого баланса”). В Болгарии нет законодательной нормы, обязывающей юридические лица вести деятельность и, как результат, оплачивать налог из прибыли.
С другой стороны, с 1-го января отпадает мораторий на продажу земли иностранным физическим лицам и, соответно, должна появиться возможность покупку без регистрации фирмы. По моему мнению, пока еще рано рассчитывать полностью на такую возможность, так как мнения местного населения по этой теме достаточно разнородные.

С уважением,
Дмитрий Дубов.

Евгени Янев (HF ESTATE) · Answer 2 · 2013-10-16T00:22

Добрый вечер, Светлана. Пишет Вам Евгени Янев из АН"HF Estate" Варна. Открытие фирмы в любом случае предпологает наличие ежегодной отчетности вне зависимости от того, осуществляет ли фирма какую-либо деятельность. Если в течение финансогого года фирма не осуществлляла деятельность, весной подается нулевая декларация и нулевой бухгалтерский отчет. Нанимать штатного бухгалтера нет необходимости, с подачей подобной отчетности мы вам поможем. Если у Вас есть другие вопросы относительно открытия фирмы и ведения ее отчетности, напише их нам.
Если Вы знаете какой дом хотите преобрести(примерный бюджет на покупку, район, количество комнат), напишите нам Ваши контактные данные, чтобы мы предложили Вам имеющиеся у нас варианты домов, отвечающие Вашим критериям.