портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Покупка дома с участком земли

спрашивает:
Добрый день. Планирую покупку дома с участком земли на побережье. Знаю, что для покупки земли под дом нужно открыть юридическое лицо. Вопрос в том, требуется ли какая-то отчетность о деятельности этого юр. лица? Или можно его открыть без дальнейшей деятельности и отчетности?

Ответы экспертов (2)

Светлана, добрый день!

Регистрация фирмы с целью оформления на нее земли или дома с прилегающим участком земли – распространенное и вполне законное явление. В обязанности таких фирм входит уплата налогов на недвижимость и предоставление ежегодного отчета („нулевого баланса”). В Болгарии нет законодательной нормы, обязывающей юридические лица вести деятельность и, как результат, оплачивать налог из прибыли.
С другой стороны, с 1-го января отпадает мораторий на продажу земли иностранным физическим лицам и, соответно, должна появиться возможность покупку без регистрации фирмы. По моему мнению, пока еще рано рассчитывать полностью на такую возможность, так как мнения местного населения по этой теме достаточно разнородные.

С уважением,
Дмитрий Дубов.
16.10.2013
Добрый вечер, Светлана. Пишет Вам Евгени Янев из АН"HF Estate" Варна. Открытие фирмы в любом случае предпологает наличие ежегодной отчетности вне зависимости от того, осуществляет ли фирма какую-либо деятельность. Если в течение финансогого года фирма не осуществлляла деятельность, весной подается нулевая декларация и нулевой бухгалтерский отчет. Нанимать штатного бухгалтера нет необходимости, с подачей подобной отчетности мы вам поможем. Если у Вас есть другие вопросы относительно открытия фирмы и ведения ее отчетности, напише их нам.
Если Вы знаете какой дом хотите преобрести(примерный бюджет на покупку, район, количество комнат), напишите нам Ваши контактные данные, чтобы мы предложили Вам имеющиеся у нас варианты домов, отвечающие Вашим критериям.
16.10.2013
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Процедура покупки
Сколько будет стоить оформление покупки у нотариуса? И из какого города должен быть нотариус, если недвижимость на Солнечном Берегу? Я думаю Несебр, это верно?
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Добрый день! Поясните, жилая 60 кв.м. и общая часть 15 кв.м. Начисляется такса 9 евро на 15 кв.м. или на 75 кв.м? Если в нотариальном акте покупки не было указано оплачивать таксу содержания - надо ли ее платить? Фирма, владеющая 33% площади, самолично взяла на себя содержание здания. Собрания собственников жилья не было, Сметы за обслуживание фирма не представила, расходы за 6 лет тоже не показала. Требует 9 евро за каждый метр квартиры. Что делать собственникам?
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Добрый день, моя жена продает дом в Болгарии, на берегу моря, я против, но фирма оформлена на нее, она единоличный собственник. Деньги для покупки дома перечислял я со своего личного счета, есть ли возможность у меня заблокировать продажу, или для этого надо разводится и требовать раздела имущества.
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
138 733 €
2 спальни
площадь 126 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
кондиционирование
продажа от собственника
                 в Приморском районе Варны, Болгария
цена по запросу
1 спальня
площадь 74 кв. м
продажа от собственника
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
53 557 €
1 спальня
площадь 68 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна рассрочка
продажа от собственника