портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Что будет подтверждением дохода для ипотеки в Италии?

спрашивает:
Добрый день!

Хотел поинтересоваться о покупке недвижимости в Италии в ипотеку.
Что будет подтверждением дохода (и его легальности) для банка?

1) В этом году мы продали квартиру в Москве за 150 тыс.евро.
2) Я владелец бизнеса, есть официальные дивиденды, около 100 тыс.евро за два последних года
3) И в своей фирме гендиректор, зарплата 3 тыс.евро/месяц

Что из этого может рассматриваться, и какие формы справок/подтверждений нужны?
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Здравствуйте!

При запросе на получение ипотечного кредита в банк, нужно предоставить следующие документы:

- копия загранпаспорта;
- CODICE FISCALE - налоговый код, аналог российского ИНН, оформляется в течении нескольких минут в налоговом офисе (Agenzia delle Entrate) в любом городе Италии или в итальянском консульстве заграницей (все агентства недвижимости предоставляют помощь в его оформлении бесплатно).
- документы подтверждающие наличие собственного бизнеса, если таковой имеется,
- справка с места работы (если работаете по найму),
- платёжная ведомость,
- декларация о доходах,
- справка об уплате налогов,
- сведения об имеющихся банковских счетах,
- движения средств на банковских счетах (выписка со счёта).
Все документы должны быть переведены на итальянский и заверены в Консульстве Италии.
Так как сейчас банки очень осторожно дают займы не европейским гражданам, банк может так же попросить справку о составе семьи, об уплате алиментов и пр.
4.11.2013
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Налоги, сборы
Начала сдавать квартиру посуточно. ВНЖ нет. Аренда в основном летняя. Больше 4-5 тыс.евро грязными в год вряд ли получится. Никто из местных не может мне сказать, куда и как платить налоги, можно ли получить вычет с учетом расходов на ремонт, т.к.якобы до 3 тыс. дохода налог не платится. И если не платится, я должна платить его в России?
ИТАЛИЯ. Другие вопросы
Добрый день. У меня ВНЖ пермессо резиденции элеттива, но я не задавался этим вопросом при возврате НДС, так как проживаю в Италии мнение 182 дней в году. Всегда подавал паспорт сотруднику без визы и вопросов не было. Но вдруг проверили паспорт на таможне при предъявлении чека и когда узнали про пермессо засуетились. Заставили вернуть сумму по только что полученному другому чеку, сняли копии документов и я ушел. Что будет дальше? Какие могут быть последствия?
ИТАЛИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день! Доход для получения ВНЖ в Италии необходим в Италии или можно в России? Доход получаю от дивидендов в российской компании в размере 50 000 евро в год. Я буду платить дополнительные налоги с дохода, полученного в России от дивидендов в Италии, если буду находиться свыше 183 дня на территории Италии?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Дезенцано-дель-Гарде, Италия
1 100 000 €
3 спальни
площадь 285 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
продавец: РОНИ
Дом                 в Замброне, Италия
550 000 €
бассейн
вид на море/океан/залив
меблировка
продавец: РОНИ
Квартира                 в Мальчезине, Италия
480 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
продавец: РОНИ