портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Что будет подтверждением дохода для ипотеки в Италии?

спрашивает:
Добрый день!

Хотел поинтересоваться о покупке недвижимости в Италии в ипотеку.
Что будет подтверждением дохода (и его легальности) для банка?

1) В этом году мы продали квартиру в Москве за 150 тыс.евро.
2) Я владелец бизнеса, есть официальные дивиденды, около 100 тыс.евро за два последних года
3) И в своей фирме гендиректор, зарплата 3 тыс.евро/месяц

Что из этого может рассматриваться, и какие формы справок/подтверждений нужны?

Ответы экспертов (1)

Здравствуйте!

При запросе на получение ипотечного кредита в банк, нужно предоставить следующие документы:

- копия загранпаспорта;
- CODICE FISCALE - налоговый код, аналог российского ИНН, оформляется в течении нескольких минут в налоговом офисе (Agenzia delle Entrate) в любом городе Италии или в итальянском консульстве заграницей (все агентства недвижимости предоставляют помощь в его оформлении бесплатно).
- документы подтверждающие наличие собственного бизнеса, если таковой имеется,
- справка с места работы (если работаете по найму),
- платёжная ведомость,
- декларация о доходах,
- справка об уплате налогов,
- сведения об имеющихся банковских счетах,
- движения средств на банковских счетах (выписка со счёта).
Все документы должны быть переведены на итальянский и заверены в Консульстве Италии.
Так как сейчас банки очень осторожно дают займы не европейским гражданам, банк может так же попросить справку о составе семьи, об уплате алиментов и пр.
4.11.2013
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Здравствуйте, планирую покупку недвижимости в Итали. Какие документы необходимо собрать, и возможно ли получение ВНЖ?
ИТАЛИЯ. Ипотека, кредитование
Добрый день! Подскажите, пожалуйста в каких банках Италии лучше брать кредит? Чем отличаются условия в том или ином банке для граждан России.
ИТАЛИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
При покупке недвижимости в Италии нерезидент Евросоюза может находиться в стране 180 дней в течении года. Вопрос: есть ли какие-нибудь возможности получить ВНЖ, если моя дочь является гражданкой Италии и проживает там постоянно? С уважением, Лев Перри.
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Сан-Ремо, Италия
294 000 €
2 спальни
площадь 100 кв. м
вид на море/океан/залив
гараж
терраса
продажа от собственника
Дом                 в Сан-Ремо, Италия
1 400 000 €
4 спальни
площадь 220 кв. м
участок 500 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
продажа от собственника
Дом                 в Бордигере, Италия
1 500 000 €
6 спален
площадь 380 кв. м
участок 1100 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
продажа от собственника