портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Что будет подтверждением дохода для ипотеки в Италии?

спрашивает:
Добрый день!

Хотел поинтересоваться о покупке недвижимости в Италии в ипотеку.
Что будет подтверждением дохода (и его легальности) для банка?

1) В этом году мы продали квартиру в Москве за 150 тыс.евро.
2) Я владелец бизнеса, есть официальные дивиденды, около 100 тыс.евро за два последних года
3) И в своей фирме гендиректор, зарплата 3 тыс.евро/месяц

Что из этого может рассматриваться, и какие формы справок/подтверждений нужны?
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Здравствуйте!

При запросе на получение ипотечного кредита в банк, нужно предоставить следующие документы:

- копия загранпаспорта;
- CODICE FISCALE - налоговый код, аналог российского ИНН, оформляется в течении нескольких минут в налоговом офисе (Agenzia delle Entrate) в любом городе Италии или в итальянском консульстве заграницей (все агентства недвижимости предоставляют помощь в его оформлении бесплатно).
- документы подтверждающие наличие собственного бизнеса, если таковой имеется,
- справка с места работы (если работаете по найму),
- платёжная ведомость,
- декларация о доходах,
- справка об уплате налогов,
- сведения об имеющихся банковских счетах,
- движения средств на банковских счетах (выписка со счёта).
Все документы должны быть переведены на итальянский и заверены в Консульстве Италии.
Так как сейчас банки очень осторожно дают займы не европейским гражданам, банк может так же попросить справку о составе семьи, об уплате алиментов и пр.
4.11.2013
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Добрый день! Буду признателен за консультацию. При покупке недвижимости в Италии, как происходит сам процесс оплаты: через рс в итальянском банке или "из рук в руки" при оформлении? Какие требования предъявляют итальянские банки к нерезидентам при открытии рс? Нужны ли какие-то бумаги, подтверждающие происхождение денег, которые планируются внести на счет? Благодарю.
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Продаем квартиру в Италии, есть покупатель итальянец. Какие платежи и налоги мы платим при продаже на сделке? И может ли сделка проходить в другом регионе, не там, где расположена квартира?
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день, уважаемые дамы и господа. Как известно приобретя в Италии 2 и более объекта недвижимости получаешь "приятный бонус" в виде огромного налога на недвижимость. Если у меня оформлена одна квартира на меня, а вторая на компанию в которой я буду учредителем, будет ли это также попадать под усиленный налог или же каждый будет платить свой, т.е. физическое лицо за себя и один объект, а юрлицо, за второй?
Предложения недвижимости в этой стране
1 100 000 €
3 спальни
площадь 285 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
продавец: РОНИ
550 000 €
бассейн
вид на море/океан/залив
меблировка
продавец: РОНИ
480 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
продавец: РОНИ