Что будет подтверждением дохода для ипотеки в Италии?
Илья Ш спрашивает:
Добрый день!
Хотел поинтересоваться о покупке недвижимости в Италии в ипотеку.
Что будет подтверждением дохода (и его легальности) для банка?
1) В этом году мы продали квартиру в Москве за 150 тыс.евро.
2) Я владелец бизнеса, есть официальные дивиденды, около 100 тыс.евро за два последних года
3) И в своей фирме гендиректор, зарплата 3 тыс.евро/месяц
Что из этого может рассматриваться, и какие формы справок/подтверждений нужны?
Хотел поинтересоваться о покупке недвижимости в Италии в ипотеку.
Что будет подтверждением дохода (и его легальности) для банка?
1) В этом году мы продали квартиру в Москве за 150 тыс.евро.
2) Я владелец бизнеса, есть официальные дивиденды, около 100 тыс.евро за два последних года
3) И в своей фирме гендиректор, зарплата 3 тыс.евро/месяц
Что из этого может рассматриваться, и какие формы справок/подтверждений нужны?
Ипотека, кредитование
Ответы экспертов (1)
(Casa Nostra)
Здравствуйте!
При запросе на получение ипотечного кредита в банк, нужно предоставить следующие документы:
- копия загранпаспорта;
- CODICE FISCALE - налоговый код, аналог российского ИНН, оформляется в течении нескольких минут в налоговом офисе (Agenzia delle Entrate) в любом городе Италии или в итальянском консульстве заграницей (все агентства недвижимости предоставляют помощь в его оформлении бесплатно).
- документы подтверждающие наличие собственного бизнеса, если таковой имеется,
- справка с места работы (если работаете по найму),
- платёжная ведомость,
- декларация о доходах,
- справка об уплате налогов,
- сведения об имеющихся банковских счетах,
- движения средств на банковских счетах (выписка со счёта).
Все документы должны быть переведены на итальянский и заверены в Консульстве Италии.
Так как сейчас банки очень осторожно дают займы не европейским гражданам, банк может так же попросить справку о составе семьи, об уплате алиментов и пр.
При запросе на получение ипотечного кредита в банк, нужно предоставить следующие документы:
- копия загранпаспорта;
- CODICE FISCALE - налоговый код, аналог российского ИНН, оформляется в течении нескольких минут в налоговом офисе (Agenzia delle Entrate) в любом городе Италии или в итальянском консульстве заграницей (все агентства недвижимости предоставляют помощь в его оформлении бесплатно).
- документы подтверждающие наличие собственного бизнеса, если таковой имеется,
- справка с места работы (если работаете по найму),
- платёжная ведомость,
- декларация о доходах,
- справка об уплате налогов,
- сведения об имеющихся банковских счетах,
- движения средств на банковских счетах (выписка со счёта).
Все документы должны быть переведены на итальянский и заверены в Консульстве Италии.
Так как сейчас банки очень осторожно дают займы не европейским гражданам, банк может так же попросить справку о составе семьи, об уплате алиментов и пр.
4.11.2013
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Как продать недвижимость в Италии, и получить деньги частично в рублях в России, частично в евро в Италии?
Также прошу разъяснить:
* какие нюансы нужно учитывать при сделке,
* как происходит оплата,
* какие способы обеспечивают безопасность сделки.
Спасибо
24.10.2025
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Хочу арендовать жилые апартаменты в Италии с правом обязательного выкупа через 3 года. Закреплена ли законодательно и работает ли такая схема покупки жилой недвижимости в Италии и какие рискипроблемы могут возникнуть у покупателя. Сейчас имею статус временной защиты в Германии. Спасибо.
27.05.2025
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Добрый день, скажите. Я белорусска, но проживаю в Польше. И у меня польские документы. Если купить квартиру, могу ли я приезжать там и жить например несколько месяцев. Нужно ли для этого ВНЖ?
13.05.2025
Предложения недвижимости в этой стране
29 ноября, суббота
в 11:00
29 и 30 ноября в Москве, в отеле «МонАрх» (Ленинградский проспект, 31А, стр. 1), состоится MIPIF GLOBAL FORUM — крупнейшая в России выставка-форум по недвижимости за рубежом и на курортах России, посвящённая инвестициям и отдыху.
