Оплата в Москве недвижимости на Кипре

Question

Оплата в Москве недвижимости на Кипре

Анна спрашивает:

Добрый день! В связи с последними событиями на Кипре многие интересуются как продать кипрскую недвижимость.
Мой вопрос: нельзя ли оплатить эту недвижимость переводом в рублях по согласованному с продавцом курсу, на его счет в РФ со счета покупателя тоже в РФ. Законна ли такая сделка? Если да, то почему ею не пользуются российские продавцы кипрской недвижимости?

06.11.2013

КИПР. Консультации

Другие вопросы

Ответы экспертов (3)

Андрей Свиркин (Red Feniks Group) · Answer 1 · 2013-11-06T16:33

Добрый день, Анна.

Сделка проводится на Кипре. Вывод денежных средств продавцом осуществляется без затруднений. Покупателю открыть счет на Кипре и перевести денежные средства так же ничто не препятствует!

Анна, предлагаю связаться по телефону для более детального разговора.

Вита Филлипс (Sunshine Luxury Villas Ltd) · Answer 2 · 2013-11-06T16:00

Анна, добрый день!

Т.е. и покупатель и продавец оба граждане РФ, я Вас правильно поняла? Если да, то совершенно верно. Финансовая часть сделки может проводиться по именно такому сценарию.
Но! Только после выплаты налога с прибыли, если таковая есть, и уплаты других сборов, предусмотренных на Кипре.
Тогда сделка будет проведена совершенно легально.

Наша компания и наши юристы могут помочь в проведении подобных сделок.

С уважением,
Юлия Голдсворти
Yulia Goldsworthy
Sales/Rentals Marketing Manager & Administrator

Наталья Завалишина (Distant Property) · Answer 3 · 2013-11-06T15:03

Уважаемая Анна,
Сделка в любом случае проходит на территории Кипра, заверяется нотариусом Кипра, который фиксирует переход права собственности, соответственно нотариус должен видеть движение денежных средств.