Кредит для покупки готового жилья. Условия для украинцев

Question

Кредит для покупки готового жилья. Условия для украинцев

Виктор спрашивает:

Добрый день! Какие условия получения кредита для покупки готового жилья для украинцев?

13.11.2013

ТУРЦИЯ. Консультации

Ипотека, кредитование

Ответы экспертов (4)

людмила ревзина-кая (Алпар эстате ) · Answer 1 · 2013-11-13T14:45

Добрый день, уважаемый Виктор!

Для украинцев такие же условия как и для любого другого иностранца.

Это очень правильное решение - прокредитоваться в Турции, так как ипотечная ставка там ниже, чем на Украине и процедура офрмления кредита значительно проще.

Любой гражданин Украины может получить кредит на покупку недвижимости в Турции до пятидесяти процентов от стоимости недвижимости сроком до 10 лет, но срок погашения кредита должен оканчиваться когда вам исполнится 65 лет.
Таким образом если вам 60 лет, то кредит дадут только на пять лет.

Процетная ставка кредита в евро - 8,6% годовых, в турецкой лире- 11% годовых, во всех банках она примерно одинакова.

Список документов:

1. справка о доходах (2 ндфл или 3 ндфл) или в произвольной форме от бухгалтера или директора компании с указанием должности, оклада, срока работы в данной фирме, с подписью и печатью.
2. справка о дополнительных доходах, если есть пенсии, алименты, рента и т.п.
3. копия российского паспорта с пропиской, если нет, то со временной регистрацией
4. справка об отсуствии долгов по кредиту из любого банка
5. выписка со счета о движении по счету или кредитной карте

При наличии данных документов мы легко сможем взять вам кредит в турецком банке!

guzel ince (neptune) · Answer 2 · 2013-11-12T15:12

Здравствуйте, Виктор.
Кредиты для иностранцев (граждане Украины в том числе)дают Deniz Bank, Garanti Bank, HSBC. Валюта кредита: турецкие лиры, евро, доллары и фунты стерлингов. Согласно внутренним правилам и процедурам банка, условия получения и обслуживания кредита в разных банках могут отличаться.
Разнятся как сроки кредита (например, HSBC дает только до 10 лет), так и первоначальные взносы и процентные ставки (в среднем от 7,5-9 процентов годовых). Расходы при получении кредита, включая экспертизу и страхование, составят сумму около 1000 - 1200 евро. При получении кредита ставка постоянна и фиксируется для клиента на весь срок погашения. Минимальный размер кредита - 5000 TL, максимальная сумма кредита зависит от дохода заемщика. Нельзя забывать, что ежемесячная сумма погашения кредита не должна превышать 50 % ежемесячного подтвержденного дохода. Возраст заемщика на дату погашения не должен превышать 65 лет. Полное или частичное досрочное погашение возможно с комиссией 2% от суммы погашения.
Кредитный брокеридж не имеет места, точнее нет такой необходимости, поэтому ипотека в Турции более привлекательна по сранению с другими странами.
Постоянно занимаюсь переводами документов для ипотечного кредита граждан Украины, России. Средняя стоимость на затраты по переводу документов и заверению их присяжным переводчиком от 100 до 300 евро (зависит от пакета документов).
Всего доброго !

Анастасия Бакулина (ALAYDIN YAPI) · Answer 3 · 2013-11-12T12:45

Здравствуйте, Виктор. Для украинцев условия для получения ипотечного кредита такие же как и для других иностранцев. Вы можете рассчитывать на сумму 50% от оценочной стоимости недвижимости. Для получения кредита необходимо предъявить в банк лицензионные переводы следующих документов: загранпаспорт, прописка, справка о доходах, кредитная история, а также если есть документы о собственности на авто, недвижимость и выписку о движениях по счету. Сроки рассмотрения заявки - 3-4 дня. Кредит можно получить под 6,6% годовых (Дениз банк), на срок до 10 лет.

Антон Парыгин (Sea View Properties) · Answer 4 · 2013-11-12T09:49

Виктор, добрый день. Кредит выдается под 8-9% годовых в евро или долларах. Большинство банков кредитуют не более 50% от оценочной стоимости недвижимости, т.е. больше 40-45% от реальной стоимости получить очень сложно. Некоторые банки имеют ограничения по минимальной сумме кредита, что накладывает ограничения на цену приобретаемого объекта. Свяжитесь с нами, и мы подберем подходящую кредитную программу под конкретный объект.