портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Как купить недвижимость в Барселоне?

спрашивает:
Здравствуйте! Хотелось узнать, как приобрести недвижимость в Барселоне, если я не гражданин Испании? Как это оформляется? Спасибо.

Ответы экспертов (2)


Здравствуйте!
Процесс оформления стандартный: приезжаете, смотрите, составляем предварительный контракт (вносится сумма 10-15%,
в зависимости от времени, выбранного Вами до окончании сделки, максимум 3 месяца).
Мы подготавливаем разрешение в полиции на покупку (NIE).
Открываем в банке Ваш счёт (необходимо для купли-продажи), подготавливаем все необходимые документы для оформления квартиры на Вас.
И назначаем дату у Нотариуса для подписания купли-продажи.
Ко времени подписания купли-продажи у Вас должна быть вся сумма на вашем счету в Испании.
К примеру: 55.000 евро квартира, 13% налог,(включены нотариус и регистрация)-7150 евро, наши услуги - 2500 евро
Итого: 64650 евро
С уважением, Alexander Goryachev
Barcelona Comfort Realty S.L.
24.12.2013
Добрый день!

Процесс купли-продажи недвижимости в Испании строго регулируется законодательством, так, что все этапы этого процесса и оформляемые договора в большой степени являются типовыми и не допускают значительных разночтений.

Процесс такой: Подготовка к покупке недвижимости; внесение задатка; резервирование объекта недвижимости; contrato de arras; подписание сделки; контракт купли-продажи; необходимые действия после подписания купчей.

Для более подробной информации можете обратиться в нашу компанию.
13.12.2013
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Хотим строить дом в Испании. Сделали частично проект. Строительная фирма выставила смету на строительные работы. Цены в смете указаны без НДС. На вопрос, сколько будет НДС, строители отвечают что на какие-то виды услуг 21% (если стоимость материала выше стоимости работы), на какие-то 10%. Правильно ли это? Раньше я читала, что на все виды строительных услуг ставка НДС 10%.
ИСПАНИЯ. Выбор недвижимости
Добрый день. Рассматриваем, как вариант поиск и покупку квартиры в Аликанте с 3-мя спальнями. В какую сумму реально уложиться, только чтобы квартира была в нормальном состоянии, в хорошем районе, недалеко от моря, со школами в шаговой доступности и готовая к проживанию. Просто пока ещё даже ничего про город не знаем, только начали изучать ситуацию и столкнулись, что разброс цен достаточно существенный даже в одном районе на разных сайтах.
ИСПАНИЯ. Цены на недвижимость
Здравствуйте. Интересует средняя стоимость "квадрата" в Малаге, если это не 1-2 линия (но при этом в черте города), не жилье класса люкс. Но и не эконом-эконом. На какой бюджет закладываться при покупке квартиры 1-2 спальни, не шумный район, 1-2 км от пляжа?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Торревьехе, Испания
99 000 €
3 спальни
площадь 80 кв. м
бытовая техника
доступна ипотека
меблировка
терраса
продавец: Costa Internacional
Квартира                 на Коста-дель-Соль, Испания
195 000 €
2 спальни
площадь 87 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
Дом                 в Эмпуриабраве, Испания
450 000 €
3 спальни
площадь 150 кв. м
участок 448 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
27 октября, пятница в 09:00
27 и 28 октября 2017 года в Москве состоится выставка зарубежной недвижимости MPIRES 27 и 28 октября 2017 года в московском Экспоцентре пройдет крупнейшая выставка зарубежной недвижимости MPIRES.