портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Как купить недвижимость в Барселоне?

спрашивает:
Здравствуйте! Хотелось узнать, как приобрести недвижимость в Барселоне, если я не гражданин Испании? Как это оформляется? Спасибо.
Поделиться

Ответы экспертов (2)


Здравствуйте!
Процесс оформления стандартный: приезжаете, смотрите, составляем предварительный контракт (вносится сумма 10-15%,
в зависимости от времени, выбранного Вами до окончании сделки, максимум 3 месяца).
Мы подготавливаем разрешение в полиции на покупку (NIE).
Открываем в банке Ваш счёт (необходимо для купли-продажи), подготавливаем все необходимые документы для оформления квартиры на Вас.
И назначаем дату у Нотариуса для подписания купли-продажи.
Ко времени подписания купли-продажи у Вас должна быть вся сумма на вашем счету в Испании.
К примеру: 55.000 евро квартира, 13% налог,(включены нотариус и регистрация)-7150 евро, наши услуги - 2500 евро
Итого: 64650 евро
С уважением, Alexander Goryachev
Barcelona Comfort Realty S.L.
24.12.2013
Добрый день!

Процесс купли-продажи недвижимости в Испании строго регулируется законодательством, так, что все этапы этого процесса и оформляемые договора в большой степени являются типовыми и не допускают значительных разночтений.

Процесс такой: Подготовка к покупке недвижимости; внесение задатка; резервирование объекта недвижимости; contrato de arras; подписание сделки; контракт купли-продажи; необходимые действия после подписания купчей.

Для более подробной информации можете обратиться в нашу компанию.
13.12.2013
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Я рассматриваю покупку квартиры в Испании (не дня ВНЖ). Вижу два варианта - на себя, как физ лицо (гражданин Белоруссии) или на свое литовское юр. лицо, где я 100% владелец. Подскажите, какой вариант будет выгоднее с точки зрения налогов (НДС, избежание налогообложения на родине и т.д), а также сохранности (передача по наследству и т.д.). Заранее спасибо!
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день. В случае покупки второй недвижимости физическим лицом есть ли освобождение от уплаты каких-либо налогов. Первую продали.
ИСПАНИЯ. Выбор недвижимости
Добрый день. Скажите, что такое бунгало применительно к Испании? Судя по некоторым описаниям, (в т.ч. на этом сайте), это более похоже на квартиру с отдельным входом. В других объектах - на классический таунхаус. Поясните, пожалуйста. И в чем могут быть плюсы/минусы такого типа жилья? Заранее благодарен за ответы.
Предложения недвижимости в этой стране
Коммерческая недвижимость                 в Сантс Монтжуике, Испания
1 000 000 €
участок 1967 кв. м
продавец: РОНИ
Квартира                 на Коста-дель-Соль, Испания
от 220 000 €
2 спальни
площадь 93 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
Квартира                 в Пунта Приме, Испания
от 289 000 €
3 спальни
площадь 170 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
кондиционирование
продавец: Taylor Wimpey
18 сентября, вторник в 10:00
В Испании состоится Третья международная конференция экспертов рынка зарубежной недвижимости C 18 по 21 сентября в Испании пройдет Третья международная конференция экспертов рынка зарубежной недвижимости.