портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Как купить недвижимость в Барселоне?

спрашивает:
Здравствуйте! Хотелось узнать, как приобрести недвижимость в Барселоне, если я не гражданин Испании? Как это оформляется? Спасибо.
Поделиться

Ответы экспертов (2)


Здравствуйте!
Процесс оформления стандартный: приезжаете, смотрите, составляем предварительный контракт (вносится сумма 10-15%,
в зависимости от времени, выбранного Вами до окончании сделки, максимум 3 месяца).
Мы подготавливаем разрешение в полиции на покупку (NIE).
Открываем в банке Ваш счёт (необходимо для купли-продажи), подготавливаем все необходимые документы для оформления квартиры на Вас.
И назначаем дату у Нотариуса для подписания купли-продажи.
Ко времени подписания купли-продажи у Вас должна быть вся сумма на вашем счету в Испании.
К примеру: 55.000 евро квартира, 13% налог,(включены нотариус и регистрация)-7150 евро, наши услуги - 2500 евро
Итого: 64650 евро
С уважением, Alexander Goryachev
Barcelona Comfort Realty S.L.
24.12.2013
Добрый день!

Процесс купли-продажи недвижимости в Испании строго регулируется законодательством, так, что все этапы этого процесса и оформляемые договора в большой степени являются типовыми и не допускают значительных разночтений.

Процесс такой: Подготовка к покупке недвижимости; внесение задатка; резервирование объекта недвижимости; contrato de arras; подписание сделки; контракт купли-продажи; необходимые действия после подписания купчей.

Для более подробной информации можете обратиться в нашу компанию.
13.12.2013
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Выбор недвижимости
Мне нужно в ноябре попасть в Испанию. Возможно ли получить приглашение от какой-либо фирмы на просмотр и покупку дома, чтобы вьехать в Испанию? Сколько это будет стоить?
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Живу в Грузии, по профессии адвокат. Стаж 22 года. Имею имущество - дом и земельные участки как в столице, так и в районах. Месячная прибыль составляет около 6000 лари - 2000 в долларах.
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Как можно взять в ипотеку недвижимость на Майорке или на Менорке и какие условия?
Предложения недвижимости в этой стране
649 000 €
4 спальни
площадь 134 кв. м
участок 500 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
продавец: ESPANA TOUR
159 900 €
2 спальни
площадь 63 кв. м
участок 6 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
продавец: ESPANA TOUR
99 000 €
1 спальня
площадь 50 кв. м
бассейн
возможен торг
гараж
гольф-поле
продавец: ESPANA TOUR