портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Как пенсионеру из РФ переехать в Болгарию на ВНЖ?

спрашивает:
Хотелось бы купить дом в Болгарии, в сельской местности, до 40 000 евро. Как можно организовать пребывание в Болгарии на долгое время?

Ответы экспертов (5)

Здравствуйте, Ольга.
Для оформления продолжительного пребывания в Болгарии Вам сначала необходимо приобрести недвижимость и оформить ее в собственность (получить на нее нотариальный акт), оформить медицинскую страховку и собрать ряд справок. При наличии всего пакета документов в визовом центре Болгарии в России оформляется виза "Д", а затем в болгарскую миграционную службу подаются документы на оформление права на проживание.
У нашей компании много клиентов-пенсионеров, купивших недвижимость в Болгарии. После покупки недвижимости мы помогли им собрать комплект документов для оформления проживания в Болгарии, в том числе помогли оформить медицинскую страховку, причем все это для наших клиентов мы делаем бесплатно.
Если вдруг Вы захотите пообщаться с кем-нибудь из пенсионеров, которые с нашей помощью оформили право на проживание в Болгарии, я могу дать Вам контактные данные кого-нибудь из наших клиентов.
Всего Вам хорошего.
21.12.2013
Ольга, доброго времени суток!

Как пенсионер, Вы и Ваш супруг можете получить вид на жительство в Болгарии. Этот документ в будущем заменит Вам визу, так как Вы сможете НЕОГРАНИЧЕННО въезжать и выезжать в/из Болгарии и неограниченно пребывать на территории Республики.

Для получения ВНЖ наличие собственности в Болгарии НЕ ЯВЛЯЕТСЯ обязательным условием. Вам достаточно арендовать апартамент. Важно, чтобы вы смогли доказать, что вам есть где и на что жить в Болгарии. А это апартамент в аренду и банковский счет.

Предложений домов в сельской местности очень много. Нужно только внимательно подходить к выбору, так как в Болгарии, как и в России, есть умирающие села, где тяжело с магазинами, медициной. Поэтому стоит рассматривать села, находящиеся вблизи городов, где Вы сможете и купить все необходимое для дома, так и получить медицинскую помощь. Максимум информации я смогу Вам дать при личном разговоре, ведь в каждом случае переезда и покупки недвижимости есть свои нюансы.

Для покупки дома с землей вам необходимо будет оформить юридическое лицо, т.к. в Болгарии приобретать землю в собственность разрешено только местным жителям и гражданам Евросоюза. Граждане других стран могут приобрести землю только на местное юридическое лицо. Бывают ситуации, когда дом продается отдельно от земли - в данном случае необходимо получить подробную консультацию для избежания проблем с собственностью в будущем.

Доброго дня!
19.12.2013
Уважаемая Ольга!
Вам нужно оформить ВНЖ как пенсионеру. По нему можно находится в Болгарии непрерывно в течение всего года.
Для оформления необходимы жилье, справка из пенсионного фонда России, счет в болгарском банке. Срок получения ВНЖ около 3-х месяцев, включая визу "Д".
Наша компания предлагает специальную программу для пенсионеров по переезду на ВНЖ в Болгарию.
С уважением, Дмитрий Дубов.
16.12.2013
Ольга, добрый день. Для пенсионеров в Болгарии существуют специальные программы, Вам необходимо иметь недвижимость в Болгарии, счет в болгарском банке, подтвержденный статус пенсионера в России. Это является основанием для проживания в Болгарии. Купить дом в Болгарии достаточно просто, можно на физическое лицо, никаких ограничений нет. Мы можем Вам помочь в том числе и в этом.
16.12.2013
Доброе утро, Ольга!
Вопрос этот не один раз поднимался в этом разделе, но тем не менее напомню:
- по визе, выдаваемой на основе владения недвижимостью, Вы можете проводить в Болгарии до 90 дней каждые полгода (возможно такое распределение по датам, при котором Вы будете находиться там практически подряд 180 дней с выездом на пару дней, примерно).
- ВНЖ выдается по нескольким основаниям, самые популярные это по "обеспеченному пенсионеру" и по представительству иностранного юрлица.
Позвоните или напишите нам для уточнения деталей, что Вам более подходит - наши адвокаты занимаются этими вопросами давно и успешно.
Также у нас есть для вас несколько предложений по домам, не все к сожалению стоят на сайте или на портале. Будем рады помочь!
16.12.2013
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Процедура покупки
Сколько будет стоить оформление покупки у нотариуса? И из какого города должен быть нотариус, если недвижимость на Солнечном Берегу? Я думаю Несебр, это верно?
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Добрый день! Поясните, жилая 60 кв.м. и общая часть 15 кв.м. Начисляется такса 9 евро на 15 кв.м. или на 75 кв.м? Если в нотариальном акте покупки не было указано оплачивать таксу содержания - надо ли ее платить? Фирма, владеющая 33% площади, самолично взяла на себя содержание здания. Собрания собственников жилья не было, Сметы за обслуживание фирма не представила, расходы за 6 лет тоже не показала. Требует 9 евро за каждый метр квартиры. Что делать собственникам?
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Добрый день, моя жена продает дом в Болгарии, на берегу моря, я против, но фирма оформлена на нее, она единоличный собственник. Деньги для покупки дома перечислял я со своего личного счета, есть ли возможность у меня заблокировать продажу, или для этого надо разводится и требовать раздела имущества.
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Тополовграде, Болгария
3 900 €
2 спальни
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Тополовграде, Болгария
7 800 €
4 спальни
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Болгарии
11 700 €
3 спальни
гараж
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс