Покупка в Болгарии для сдачи в аренду
Людмила Бутина спрашивает:
Доброго времени. Есть интерес купить квартиру в Болгарии для проживания и вторую для сдачи внаем. Реально ли это в Бургасе, Бяле? Я пенсионер, проживаю в Украине. Спасибо.
Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Ответы экспертов (4)
(Pajoko)
Уважаемая Людмила!
Реально все, но надо ли?
Если Вы хотите купить квартиру для постоянной жизни и жить на деньги от сдачи второй - это экономически невозможно.
Лучше положить деньги на депозит в болгарский банк и получать гарантированные проценты.
Реально все, но надо ли?
Если Вы хотите купить квартиру для постоянной жизни и жить на деньги от сдачи второй - это экономически невозможно.
Лучше положить деньги на депозит в болгарский банк и получать гарантированные проценты.
25.12.2013
(HF ESTATE)
Людмила, добрый день!
Купить одну квартиру в г. Бургасе или в г. Бяла для проживания и вторую для сдачи в наем, конечно, возможно. У Вас хороший выбор - Бургас и Бяла лучшим образом подходят для постоянного проживания и сдачи апартаментов в аренду. Наша компания занимается как продажей недвижимости, так и организацией туризма и отдыха, поэтому мы можем организовать для Вас сдачу в аренду Вашего апартамента. Для проживания, мы бы Вам рекомендовали город Бургас, так как, это второй по величине город на побережье, где развита инфраструктура, все работает круглый год, так же есть театры и другие культурные места. Этот город выбирают многие русские семьи для постоянного проживания. В Бургасе есть даже русский район и русская диаспора.
Для сдачи в аренду мы бы для Вас рекомендовали приобрести апартамент в курортной зоне, так как, несмотря на то, что квартиру можно сдавать только летом доход может превышать если бы Вы сдавали квартиру круглый год в Бургасе или Варне. Все зависит от расположения апартамента от моря и если правильно выбрать месторасположение, то это будет хорошая инвестиция. Если, хотите, мы можем выслать Вам примерные расчеты по аренде и дополнительную информацию.
С уважением, Евгений
Купить одну квартиру в г. Бургасе или в г. Бяла для проживания и вторую для сдачи в наем, конечно, возможно. У Вас хороший выбор - Бургас и Бяла лучшим образом подходят для постоянного проживания и сдачи апартаментов в аренду. Наша компания занимается как продажей недвижимости, так и организацией туризма и отдыха, поэтому мы можем организовать для Вас сдачу в аренду Вашего апартамента. Для проживания, мы бы Вам рекомендовали город Бургас, так как, это второй по величине город на побережье, где развита инфраструктура, все работает круглый год, так же есть театры и другие культурные места. Этот город выбирают многие русские семьи для постоянного проживания. В Бургасе есть даже русский район и русская диаспора.
Для сдачи в аренду мы бы для Вас рекомендовали приобрести апартамент в курортной зоне, так как, несмотря на то, что квартиру можно сдавать только летом доход может превышать если бы Вы сдавали квартиру круглый год в Бургасе или Варне. Все зависит от расположения апартамента от моря и если правильно выбрать месторасположение, то это будет хорошая инвестиция. Если, хотите, мы можем выслать Вам примерные расчеты по аренде и дополнительную информацию.
С уважением, Евгений
25.12.2013
Добрый день!
Реально все, а обосновано ли экономически - этот вопрос сложнее!
Пожалуйста, решите для себя:
- какой тип сдачи в аренду вас больше интересует - долгосрочный или краткосрочный?
- какой бюджет вы готовы использовать на обе квартиры?
- какой предполагаемый доход вас интересует?
- готовы ли вы сами управлять сдачей в аренду?
Это очень и очень серьезные вопросы. Определите свои приоритеты и пишите нам - мы обязательно поможем с подбором квартир в нужном месте.
Спасибо!
25.12.2013
(Болгарский Дом)
Людмила, добрый день.
Да, ваше желание вполне реально и осуществимо. Приобретая квартиру в крупном городе, таких как Варна, Бургас, София - вы можете рассчитывать на долгосрочную аренду, каждый месяц получать оплату как зарплату.
Если же квартира будет находиться в курортных городках - Бяла, Обзор, Поморие и т.д., то в данном случае аренда будет носить скорее сезонный характер, тогда летом будет доходность, а зимой квартира будет простаивать.
Но при правильном управлении в обоих вариантах прибыль будет примерно одинаковой. Напишите мне, пожалуйста, о ваших критериях выбора квартиры для проживания и я смогу дать более подробную консультацию.
Доброго дня и с наступающими праздниками!
С уважением,
Михаил Киселев
"Болгарский Дом"
25.12.2013
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день,
Я проживаю в Германии и являюсь гражданкой Германии. Хотела бы узнать, есть ли возможность получить для моих родителей вид на жительство в Болгарии на основании того, что я являюсь гражданкой Европейского союза, например через воссоединение семьи?
Необходимо ли для этого, чтобы я сама проживала в Болгарии?
С уважением,
Лариса
06.06.2026
БОЛГАРИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации:
Квартирой пополам владеют родители, но поехать на продажу не могут, могу лишь я, их сын.
1. Можно ли будет им сделать доверенность на меня в консульстве в Москве, чтобы всю сделку от начала до получения денег совершил я?
2. Если да, то нужно помимо доверенности ещё и согласие обоих, переведенное в консульстве?
3. Какие ещё документы нужны и можно ли все документы сделать в Москве
23.05.2026
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Можно ли пенсионеру из России оформить ВНЖ Болгарии, и есть ли агенты, которые в этом могут помочь?
30.03.2026
Предложения недвижимости в этой стране
207 700 €
Продавец: Melvisia Investments Eood
от 66 150 €
Продавец: Реалика-Велинград
79 900 €
Продавец: Lev Estates
