портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Насколько реально купить недвижимость в Австрии россиянину?

спрашивает:
Какой существует порядок покупки дома в Австрии иностранцем? С чего нужно начать, чтобы все правильно закончить? Какова процедура? Какие налоги на недвижимость при покупке дома с землей и в дальнейшем. Я нашла нужный мне объект недвижимости в интернете, но это британское агентство. А мне нужна будет помощь и консультация кого-то, кто знает специфику покупки жилья гражданином России. Очень надеюсь получить ответ от вас.
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Здравствуйте, Елена!

Наш первый ответ, вероятно, не дошел до Вас.

Для покупки объекта недвижимости в Австрии иностранцем в некоторых случаях необходимо разрешение. Это зависит от гражданства покупателя, страны происхождения капитала, предназначенного для покупки, федеральной земли, где находится объект, назначения земельного участка. С использованием законов Европейского Союза можно структурировать сделку так, что разрешение не потребуется.

По каждому варианту покупки существует несколько решений, покупатель выбирает наиболее ему подходящее. К сожалению, в рамках сайта трудно дать исчерпывающую консультацию. Обращайтесь за подробностями к нам напрямую. Налог на приобретение объекта недвижимости составляет 3,5% от стоимости объекта + 1,1% сбор за внесение нового собственника в земельную книгу. В дальнейшем собственник платит небольшой налог на землю, на участок в 10 соток, как правило 200 евро в год. Налога на строения в Австрии нет.

C уважением,
Виктор Новиков
MY NEW HOTEL INVESTMENT GmbH
26.01.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
АВСТРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Мы пенсионеры 68-71 без детей.Можем - ли мы проживать в купленной квартире без австрийского содержания,за свой счёт? Анатолий.
АВСТРИЯ. Права иностранных покупателей
Здравствуйте, я например приобретаю квартиру и могу ли заниматься там бизнесом?
АВСТРИЯ. Права иностранных покупателей
Какова процедура для того, чтобы можно было купить недвижимость с российским гражданством?
Предложения недвижимости в этой стране
3 990 000 €
5 спален
площадь 430 кв. м
участок 1182 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
продавец: Immotrading GmbH
от 1 900 000 €
18 спален
площадь 1600 кв. м
участок 1753 кв. м
бассейн
вид на озеро
гольф-поле
продавец: Immotrading GmbH
13 500 000 €
23 спальни
площадь 2020 кв. м
участок 2108 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: Immotrading GmbH