Насколько реально купить недвижимость в Австрии россиянину?
Elena Henriques спрашивает:
Какой существует порядок покупки дома в Австрии иностранцем? С чего нужно начать, чтобы все правильно закончить? Какова процедура? Какие налоги на недвижимость при покупке дома с землей и в дальнейшем.
Я нашла нужный мне объект недвижимости в интернете, но это британское агентство. А мне нужна будет помощь и консультация кого-то, кто знает специфику покупки жилья гражданином России. Очень надеюсь получить ответ от вас.
Права иностранных покупателей
Ответы экспертов (1)
(VIKTOR & VICTORIA INVESTMENT MANAGEMENT GMBH )
Здравствуйте, Елена!
Наш первый ответ, вероятно, не дошел до Вас.
Для покупки объекта недвижимости в Австрии иностранцем в некоторых случаях необходимо разрешение. Это зависит от гражданства покупателя, страны происхождения капитала, предназначенного для покупки, федеральной земли, где находится объект, назначения земельного участка. С использованием законов Европейского Союза можно структурировать сделку так, что разрешение не потребуется.
По каждому варианту покупки существует несколько решений, покупатель выбирает наиболее ему подходящее. К сожалению, в рамках сайта трудно дать исчерпывающую консультацию. Обращайтесь за подробностями к нам напрямую. Налог на приобретение объекта недвижимости составляет 3,5% от стоимости объекта + 1,1% сбор за внесение нового собственника в земельную книгу. В дальнейшем собственник платит небольшой налог на землю, на участок в 10 соток, как правило 200 евро в год. Налога на строения в Австрии нет.
C уважением,
Виктор Новиков
MY NEW HOTEL INVESTMENT GmbH
Наш первый ответ, вероятно, не дошел до Вас.
Для покупки объекта недвижимости в Австрии иностранцем в некоторых случаях необходимо разрешение. Это зависит от гражданства покупателя, страны происхождения капитала, предназначенного для покупки, федеральной земли, где находится объект, назначения земельного участка. С использованием законов Европейского Союза можно структурировать сделку так, что разрешение не потребуется.
По каждому варианту покупки существует несколько решений, покупатель выбирает наиболее ему подходящее. К сожалению, в рамках сайта трудно дать исчерпывающую консультацию. Обращайтесь за подробностями к нам напрямую. Налог на приобретение объекта недвижимости составляет 3,5% от стоимости объекта + 1,1% сбор за внесение нового собственника в земельную книгу. В дальнейшем собственник платит небольшой налог на землю, на участок в 10 соток, как правило 200 евро в год. Налога на строения в Австрии нет.
C уважением,
Виктор Новиков
MY NEW HOTEL INVESTMENT GmbH
26.01.2014
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
АВСТРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте. Я с детьми более 20 лет в Австрии, имеем недвижимость. На каких условиях сохраняется наше ПМЖ/ВНЖ если дети в школу будут ходить в другой стране? Как часто нам нужно приезжать в Австрию? Спасибо
24.05.2023
АВСТРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте! Моя мать находилась в Австрии. У нее был ВНЖ на 2 года. Не закрыв его, она переехала в Германию. Как аннулировать теперь австрийский ВНЖ? Спасибо
28.11.2022
АВСТРИЯ. Процедура покупки
Можно ли купить недвижимость по российскому внутреннему паспорту. Загранпаспорт заканчивается
08.02.2022
Предложения недвижимости в этой стране
