портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Насколько реально купить недвижимость в Австрии россиянину?

спрашивает:
Какой существует порядок покупки дома в Австрии иностранцем? С чего нужно начать, чтобы все правильно закончить? Какова процедура? Какие налоги на недвижимость при покупке дома с землей и в дальнейшем. Я нашла нужный мне объект недвижимости в интернете, но это британское агентство. А мне нужна будет помощь и консультация кого-то, кто знает специфику покупки жилья гражданином России. Очень надеюсь получить ответ от вас.

Ответы экспертов (1)

Здравствуйте, Елена!

Наш первый ответ, вероятно, не дошел до Вас.

Для покупки объекта недвижимости в Австрии иностранцем в некоторых случаях необходимо разрешение. Это зависит от гражданства покупателя, страны происхождения капитала, предназначенного для покупки, федеральной земли, где находится объект, назначения земельного участка. С использованием законов Европейского Союза можно структурировать сделку так, что разрешение не потребуется.

По каждому варианту покупки существует несколько решений, покупатель выбирает наиболее ему подходящее. К сожалению, в рамках сайта трудно дать исчерпывающую консультацию. Обращайтесь за подробностями к нам напрямую. Налог на приобретение объекта недвижимости составляет 3,5% от стоимости объекта + 1,1% сбор за внесение нового собственника в земельную книгу. В дальнейшем собственник платит небольшой налог на землю, на участок в 10 соток, как правило 200 евро в год. Налога на строения в Австрии нет.

C уважением,
Виктор Новиков
MY NEW HOTEL INVESTMENT GmbH
26.01.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
АВСТРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте! Моя мать находилась в Австрии. У нее был ВНЖ на 2 года. Не закрыв его, она переехала в Германию. Как аннулировать теперь австрийский ВНЖ? Спасибо
АВСТРИЯ. Процедура покупки
Можно ли купить недвижимость по российскому внутреннему паспорту. Загранпаспорт заканчивается
АВСТРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Мы пенсионеры 68-71 без детей.Можем - ли мы проживать в купленной квартире без австрийского содержания,за свой счёт? Анатолий.
Предложения недвижимости в этой стране
29 500 000 €
90 номеров
участок 10000 кв. м
бассейн
доступна ипотека
теннисный корт
фитнес-центр
продавец: HNWI Health aNd Wealth Investment GmbH
3 000 000 €
40 номеров
участок 2400 кв. м
доступна ипотека
теннисный корт
продавец: HNWI Health aNd Wealth Investment GmbH
2 900 000 €
24 номера
площадь 1350 кв. м
участок 1555 кв. м
вид на озеро
гольф-поле
продавец: Westinvest