С чего начать покупку квартиры?

Question

С чего начать покупку квартиры?

Jekaterina спрашивает:

Являюсь гражданкой Литвы. Хочу приобрести недорогую и небольшую квартиру в Болгарии недалеко от моря, не знаю с чего начинать. Подскажите!

20.03.2014

БОЛГАРИЯ. Консультации

Выбор недвижимости

Ответы экспертов (4)

Михаил Киселев (Болгарский Дом) · Answer 1 · 2014-03-20T12:23

Екатерина, доброго времени суток!
Как Вы можете видеть по ответам экспертов, главное - выбрать место! Ведь место является основополагающим элементом в выборе и приобретении недвижимости. Ремонт, мебель - это все вторично и подлежит изменению, а перенести выбранную квартиру в другое место уже не получится.

Второй фактор - не экономьте на времени! Потратите на осмотры больше времени, меньше головной боли будет в будущем! Но, не затягивайте, т.к. предварительно понравившийся объект может быть уже продан.

Агентств на рынке очень много, важно не только правильно выбрать человека, который будет сопровождать Вас от выбора объекта до получения полного пакета документов о собственности, но и НЕ ОГРАНИЧИВАЙТЕ себя только одним агентством, одним консультантом. Довольно часто некоторые агентства не работают с другими агентствами и предлагают только "свои" объекты. Поэтому при выборе консультанта обращайте внимание, что и в каких районах предлагает и готов ли предлагать не только "свои" объекты.

Поэтому, определитесь с регионом, с вашими "возможностями", выберете время для поездки в Болгарию для ознакомления с побережьем и уже на месте, всегда сможете найти компанию, которая предложит вам выбор. Если же предложения вас не удовлетворят, на сайте HomesOverseas всегда найдете надежных партнеров, которые в любое время предложат Вам свои объекты.

Доброго дня!
Михаил Киселев
"Болгарский Дом"

Answer 2 · 2014-03-19T14:59

Добрый день!
Первое, с чем Вы должны определиться - это с какой целью покупаете недвижимость. Это может быть летний отдых, ПМЖ или инвестиция. Понимая это, риелторы могут рекомендовать недвижимость в каждом конкретном случае.
Второе, необходимо определиться с бюджетом. Имея информацию хотя бы по этим двум пунктам, мы можем предлагать Вам удачное и выгодное для Вас приобретение недвижимости.
Но предварительно желательно иметь контакт с клиентом, чтобы обстоятельно побеседовать с ним и уточнить запрос.
Пожалуйста, обращайтесь в нашу фирму, всегда будем рады дать консультацию и оказать содействие.

Answer 3 · 2014-03-19T14:34

Уважаемая Екатерина,

Основные этапы процесса покупки недвижимости:
1. Поиск недвижимости
2. Заказать осмотр
3. Забронировать
4. Убедитесь, что вы знаете все о налогах
5. Подписание предварительного договора - Иногда это не обязательно, особенно если вы покупаете вторичное жилье
6. Подписание Нотариального Акта

Наша компания имеет большой опыт работы с иностранными покупателями и если вам нужна дополнительная информация, я буду радa помочь.

Sergey Kartsev (Zora Home Int) · Answer 4 · 2014-03-19T13:33

Добрый день, Екатерина!
Начните с изучения районов Болгарии, где вы бы хотели жить, далее рынка предложений в выбранном районе.
Определите для себя оптимальный бюджет и размер квартиры. Поиск и сравнение предложений поможет вам в этом.
Выберите агента, которому вы сможете доверять.
Также можно обратиться напрямую к застройщику - выбор за вами.
Согласуйте даты приезда и ваших действий по осмотру и выбору - все остальные шаги вам озвучат на месте.
Сложного в выборе и покупке ничего особенного нет - удачи!