Ипотека без первоначального взноса
Анатолий Романов спрашивает:
Можно ли приобрести недвижимость в кредит без первоначального взноса?
Ипотека, кредитование
Ответы экспертов (2)
Уважаемый Анатолий,
По венгерским законам банк имеет возможность кредитовать 80% от стоимости недвижимости.
1. Если у Вас уже имеется другая недвижимость, кроме той недвижимости, которую желаете приобрести, и другая недвижимость без обременений, вы можете заложить обе, и тогда банк совместно проверяет стоимость обеих недвижимостей, и может кредитовать 80% из общей стоимости. В данном варианте есть возможность получить 100% стоимости в кредит на покупаемую недвижимость.
2. При покупке недвижимости 10-15% от стоимости считается задатком. Покупатель несет все расходы, связанные с переходом права собственности, вознаграждение адвокату, комиссионные сборы, и взносы по получению разрешения (при необходимости) на покупку недвижимости.
3. Теоретически покупатель должен иметь ту сумму, которая необходима для оплаты указанных в пункте 2. Т.к. адвокат или нотариус в кредит не подготовит договор купли-продажи, нельзя подать документы для получения разрешения без предварительной оплаты, и так же свойство задатка тоже требует её наличие.
Уважаемый Анатолий, надеюсь, что удалось ответить на Ваш вопрос. Прошу для дальнейших консультаций смело обращайтесь ко мне.
С уважением
Аттила
По венгерским законам банк имеет возможность кредитовать 80% от стоимости недвижимости.
1. Если у Вас уже имеется другая недвижимость, кроме той недвижимости, которую желаете приобрести, и другая недвижимость без обременений, вы можете заложить обе, и тогда банк совместно проверяет стоимость обеих недвижимостей, и может кредитовать 80% из общей стоимости. В данном варианте есть возможность получить 100% стоимости в кредит на покупаемую недвижимость.
2. При покупке недвижимости 10-15% от стоимости считается задатком. Покупатель несет все расходы, связанные с переходом права собственности, вознаграждение адвокату, комиссионные сборы, и взносы по получению разрешения (при необходимости) на покупку недвижимости.
3. Теоретически покупатель должен иметь ту сумму, которая необходима для оплаты указанных в пункте 2. Т.к. адвокат или нотариус в кредит не подготовит договор купли-продажи, нельзя подать документы для получения разрешения без предварительной оплаты, и так же свойство задатка тоже требует её наличие.
Уважаемый Анатолий, надеюсь, что удалось ответить на Ваш вопрос. Прошу для дальнейших консультаций смело обращайтесь ко мне.
С уважением
Аттила
2.04.2014
(ERNSTE IMMOBILIEN HEVIZ)
Добрый день, Анатолий!
Нет, Вы не сможете приобрести недвижимость в кредит без первоначального взноса! Первоначальный взнос должен, обязательно составлять 50-60% от стоимости объекта
T.Stephan
Нет, Вы не сможете приобрести недвижимость в кредит без первоначального взноса! Первоначальный взнос должен, обязательно составлять 50-60% от стоимости объекта
T.Stephan
2.04.2014
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ВЕНГРИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте. Я бы хотела переоформить квартиру на своего мужа. И я и он имеем ПМЖ в Венгрии. Какие расходы и налоги могут возникнуть у меня и него при переоформлении квартиры? Спасибо.
27.02.2024
ВЕНГРИЯ. Другие вопросы
Мой отец практически постоянно последние 10 лет проживал в Венгрии со своей второй женой и их дочерьми. В сентябре 2023 года отец скончался. Есть российское завещание полностью в пользу супруги. В Венгрии отец имел в собственности дом и квартиру, автомобиль, счета в банках. К сожалению, адреса мне не известны. Вдова отказывается от контакта. Как узнать контакт нотариуса, который ведет наследствнное дело?
31.01.2024
ВЕНГРИЯ. Процедура покупки
Квартира в Венгрии в собственности у меня, гражданина России. Как оформить дарственную на родственника, находясь в России, не приезжая в Венгрию самому? Поедет родственник. Возможно ли это?
04.07.2023
Предложения недвижимости в этой стране
05 сентября, пятница
в 11:00
Большая петербургская Ярмарка недвижимости приглашает покупателей и частных инвесторов, заинтересованных в покупке объектов за рубежом, на Салон зарубежной недвижимости. Мероприятие состоится 5, 6, 7 сентября в КВЦ «Экспофорум» в Санкт-Петербурге.
