портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Ипотека без первоначального взноса

спрашивает:
Можно ли приобрести недвижимость в кредит без первоначального взноса?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Уважаемый Анатолий,

По венгерским законам банк имеет возможность кредитовать 80% от стоимости недвижимости.
1. Если у Вас уже имеется другая недвижимость, кроме той недвижимости, которую желаете приобрести, и другая недвижимость без обременений, вы можете заложить обе, и тогда банк совместно проверяет стоимость обеих недвижимостей, и может кредитовать 80% из общей стоимости. В данном варианте есть возможность получить 100% стоимости в кредит на покупаемую недвижимость.

2. При покупке недвижимости 10-15% от стоимости считается задатком. Покупатель несет все расходы, связанные с переходом права собственности, вознаграждение адвокату, комиссионные сборы, и взносы по получению разрешения (при необходимости) на покупку недвижимости.

3. Теоретически покупатель должен иметь ту сумму, которая необходима для оплаты указанных в пункте 2. Т.к. адвокат или нотариус в кредит не подготовит договор купли-продажи, нельзя подать документы для получения разрешения без предварительной оплаты, и так же свойство задатка тоже требует её наличие.

Уважаемый Анатолий, надеюсь, что удалось ответить на Ваш вопрос. Прошу для дальнейших консультаций смело обращайтесь ко мне.

С уважением
Аттила
2.04.2014
Добрый день, Анатолий!
Нет, Вы не сможете приобрести недвижимость в кредит без первоначального взноса! Первоначальный взнос должен, обязательно составлять 50-60% от стоимости объекта

T.Stephan
2.04.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ВЕНГРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте!
Я получила стипендию на обучение в магистратуре в Венгрии. Соответственно, мне нужно оформить D-визу. Есть ли возможность для моего супруга въехать в Венгрию вместе со мной сразу (например, по туристической визе) или придется въезжать одной, оформлять ВНЖ и потом делать приглашение на воосоединение семьи? Какова сейчас ситуация?
Заранее искренне благодарю за ответ!
ВЕНГРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Мы планировали, завершив дела в России, купить себе домик в окрестностях Балатона и переезжать, оформив внж. Ранее мы читали, что пенсионеры с пассивным доходом и наличием жилья без проблем могут оформить внж без права на работу. Вопрос №1 - что по факту в 2020 г? Вопрос №2 - въехать в Венгрию по шенгенской визе уже полгода нельзя, соответственно план осмотреться и выбрать дом невыполним. Какие могут быть варианты или все-таки придется покупать по интернету? С уважением, Анна
ВЕНГРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте!
После поездки с мужем в Венгрию этой зимой стали думать о переезде в Будапешт из Украины. Нам понравился ритм жизни, архитектура, менталитет, инфраструктура и т.д. Есть 2 детей, 10 и 3 года. Здесь есть своя квартира, которую можем продать и купить со временем жилье там. Венгерского языка не знаем, но будем изучать. Вопрос в том, с чего начать? Продавать квартиру и покупать там: даст ли это нам право работать и получить ВНЖ для все семьи? Или сначала искать работу мужу?
Предложения недвижимости в этой стране
1 000 000 €
площадь 300 кв. м
центр города
продавец: JUNIK E-W KFT
1 105 000 €
4 спальни
площадь 420 кв. м
участок 1450 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: JUNIK E-W KFT
247 000 €
4 спальни
площадь 193 кв. м
участок 2277 кв. м
гараж
терраса
фитнес-центр
продавец: JUNIK E-W KFT