портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Расходы на покупку недвижимости в Германии

спрашивает:
Здравствуйте! Ответьте, пожалуста во сколько обойдется покупка квартиры за 15 000 со всеми налогами и услугами маклера. И какие документы для этого необходимы. Заранее спасибо.
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Добрый вечер Анна,
Спасибо за ваш вопрос.
Дополнительные расходы на покупку, которые вы прибавляете к стоимости квартиры, просто вам для информации:
- услуги нотариуса (примерно 1,5-2%, по дешевым квартирам может быть 500-800 евро),
- одноразовый налог на приобретение недвижимости в зависимости от федеральной земли от 3,5 до 5% от стоимости объекта. По Берлину он 6% с 01.01.2014
- мелкие судебные издержки на переоформление прав собственности(примерно 1%, по дешевым квартирам может быть 100-200 евро).
- услуги маклера (3.927 евро, вкл. НДС по всем объектам до 55. 000 евро или 7,14% по объектам от 55 000 евро) В услуги маклера входит: комиссионные маклера за поиск объекта, подготовка необходимых документов на покупку, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление документов по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др. Есть возможность покупки даже не выезжая в Германии по доверенности если вам этот вариант интересен
Со всеми расходами, квартира стоимостью 15000 евро будет стоить вам около 20900 евро

С уважением

Kate Lehmann
L&B Immobiliya Eusrus GmbH
www.immobiliya.de
13.04.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Я пенсионер. При каких условиях я смогу, купив квартиру в Германии, поселиться в ней? Хотелось бы проживать там месяца три летом и столько же - зимой. Спасибо
ГЕРМАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте, какой пассивный доход я должен иметь, чтобы получить ВНЖ в Германии?
ГЕРМАНИЯ. Права иностранных покупателей
Я гражданка России, имею постоянное ВНЖ в Италии. Каким образом я могу получить вид на жительство в Германии?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Берлине, Германия
6 000 000 €
вид на озеро
гараж
отдельный вход
собственный пляж
терраса
продавец: My-property in Germany
Коммерческая недвижимость                 в Гамбурге, Германия
11 000 000 €
возможен торг
доступна ипотека
фитнес-центр
продавец: My-property in Germany
Коммерческая недвижимость                 в Берлине, Германия
5 712 000 €
доступна рассрочка
терраса
центр города
продавец: My-property in Germany