Расходы на покупку недвижимости в Германии
Ищук Анна спрашивает:
Здравствуйте! Ответьте, пожалуста во сколько обойдется покупка квартиры за 15 000 со всеми налогами и услугами маклера. И какие документы для этого необходимы. Заранее спасибо.
Процедура покупки
Ответы экспертов (1)
(L&B Immobiliya EuRus GmbH)
Добрый вечер Анна,
Спасибо за ваш вопрос.
Дополнительные расходы на покупку, которые вы прибавляете к стоимости квартиры, просто вам для информации:
- услуги нотариуса (примерно 1,5-2%, по дешевым квартирам может быть 500-800 евро),
- одноразовый налог на приобретение недвижимости в зависимости от федеральной земли от 3,5 до 5% от стоимости объекта. По Берлину он 6% с 01.01.2014
- мелкие судебные издержки на переоформление прав собственности(примерно 1%, по дешевым квартирам может быть 100-200 евро).
- услуги маклера (3.927 евро, вкл. НДС по всем объектам до 55. 000 евро или 7,14% по объектам от 55 000 евро) В услуги маклера входит: комиссионные маклера за поиск объекта, подготовка необходимых документов на покупку, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление документов по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др. Есть возможность покупки даже не выезжая в Германии по доверенности если вам этот вариант интересен
Со всеми расходами, квартира стоимостью 15000 евро будет стоить вам около 20900 евро
С уважением
Kate Lehmann
L&B Immobiliya Eusrus GmbH
www.immobiliya.de
Спасибо за ваш вопрос.
Дополнительные расходы на покупку, которые вы прибавляете к стоимости квартиры, просто вам для информации:
- услуги нотариуса (примерно 1,5-2%, по дешевым квартирам может быть 500-800 евро),
- одноразовый налог на приобретение недвижимости в зависимости от федеральной земли от 3,5 до 5% от стоимости объекта. По Берлину он 6% с 01.01.2014
- мелкие судебные издержки на переоформление прав собственности(примерно 1%, по дешевым квартирам может быть 100-200 евро).
- услуги маклера (3.927 евро, вкл. НДС по всем объектам до 55. 000 евро или 7,14% по объектам от 55 000 евро) В услуги маклера входит: комиссионные маклера за поиск объекта, подготовка необходимых документов на покупку, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление документов по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др. Есть возможность покупки даже не выезжая в Германии по доверенности если вам этот вариант интересен
Со всеми расходами, квартира стоимостью 15000 евро будет стоить вам около 20900 евро
С уважением
Kate Lehmann
L&B Immobiliya Eusrus GmbH
www.immobiliya.de
13.04.2014
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте! Я владелица двухкомнатной в Германии. Проживаю в РФ. Гражд-во РФ. Как мне продать квартиру и получить деньги здесь в РФ? Надо ли мне выезжать в Герм.,чтобы закрыть Конто? Благодарю!
08.05.2025
ГЕРМАНИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте живу в Германии, гражданство Германии, хочу купить дом в Сербии. Должен я еще платить налоги в Германии с покупки дома в Сербии?
02.07.2024
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Я хочу купить квартиру в Германии. Каким образом мне из России её оплатить?
27.09.2022
Предложения недвижимости в этой стране
