портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Выбор недвижимости по типу и региону Германии

спрашивает:
Здравствуйте! Меня зовут Владимир! Располагаю свободными средствами в размере 120 тыс. евро. С учетом возможной ипотеки хотел бы приобрести недвижимость общей стоимостью до 250 тыс. евро. Могу подтвердить свой легальный доход в России примерно 5 тыс. евро.Интересует инвестиционный доход от 10 % годовых и ликвидность покупки. Подскажите на какой тип недвижимости я могу рассчитывать при этих условиях и в каком районе Германии она должна находится. Срок инвестиции от 5 лет и более
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Добрый день Владимир,
С таким бюджетом вы можете приобрести ритейл с арендатором ААА и долгосрочным договором аренды ценой от 500 000 евро, или же доходный дом, но в небольшом городке, но здесь доходность будет поменьше.

С уважением
Вахненко Сергей
Dominart Real Estate GmbH
19.04.2014
Владимир, по вашей задаче тип недвижимости для инвестиций с указанным доходом (8-10 % рентабельности) - это доходный дом. Рекомендуемые нами регионы для подобный инвестиций: Дюссельдорф, Берлин. Ипотеку получить при указанных условиях - тоже реально. В прошлом месяце у нас был пример подобной покупки нашим клиентом (с ипотекой).
С уважением, Нагиева Валентина
15.04.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Я пенсионер. При каких условиях я смогу, купив квартиру в Германии, поселиться в ней? Хотелось бы проживать там месяца три летом и столько же - зимой. Спасибо
ГЕРМАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте, какой пассивный доход я должен иметь, чтобы получить ВНЖ в Германии?
ГЕРМАНИЯ. Права иностранных покупателей
Я гражданка России, имею постоянное ВНЖ в Италии. Каким образом я могу получить вид на жительство в Германии?
Предложения недвижимости в этой стране
от 5 400 000 €
центр города
продавец: РОНИ
1 500 000 €
3 спальни
терраса
продавец: РОНИ
6 800 000 €
36 спален
центр города
продавец: РОНИ
09 октября, вторник в 10:00
Закрытая встреча "7 основных правил успешного инвестора в Германии" С 9 по 11 октября в Германии в городе Ульме состоится закрытая встреча инвесторов на тему «7 основных правил успешного инвестора в Германии».