портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Возможно ли одобрение кредита?

спрашивает:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста одобрит ди мне кредит банк при покупке квартиры в Испании, если заработная плата небольшая, в собственности несколько квартир в Москве. Документы все оформлены на меня. Планирую взять 80 000 евро. Являются ли документы на собственность гарантией моей платежеспособности или важно указать именно белый официальный доход? На какую привлекательную процентную ставку я могу расчитывать? Спасибо

Ответы экспертов (2)

Добрый день!
Каждую ситуацию банки рассматривают индивидуально, с документами мы сможем помочь. Ставка тоже может меняться в зависимости от предоставленных документов, в среднем 3-6%
На банковскую недвижимость бывает и 1%
16.06.2014
Здравствуйте, Кристина! К сожалению, Ваша собственность в России не может служить гарантией вашей платежеспособности для банковских учреждений Испании.
Гарантией может служить Ваш официальный доход. Банки Испании могут Вам предоставить ипотечный кредит для лиц, не являющихся резидентами Испании, от 60 до 80% от стоимости жилья.
Для начала Вам нужно иметь 10% от стоимости для расходов по оформлению и от 20 до 40% для первоначального взноса ( зависят от размера кредита, которого Вам дадут).
Ежемесячная выплата по кредиту не должна превышать 35% от Вашего ежемесячного дохода.
Какой выход? Следующий: либо кто-то из Ваших друзей или родственников может выступить гарантом для получения ипотеки в Испании (чем больше людей выступит, тем больше шансов на получение финансирования), либо попытаться получить кредит в России, предоставив документы на собственность Вашей недвижимости в Москве и, получив деньги, приобрести недвижимость в Испании.
В обоих случаях мы сможем Вам помочь, т.к. наша компания имеет соглашения с более чем 50 банковских учреждений Испании.

С уважением, Анна.
30.04.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Хотим строить дом в Испании. Сделали частично проект. Строительная фирма выставила смету на строительные работы. Цены в смете указаны без НДС. На вопрос, сколько будет НДС, строители отвечают что на какие-то виды услуг 21% (если стоимость материала выше стоимости работы), на какие-то 10%. Правильно ли это? Раньше я читала, что на все виды строительных услуг ставка НДС 10%.
ИСПАНИЯ. Выбор недвижимости
Добрый день. Рассматриваем, как вариант поиск и покупку квартиры в Аликанте с 3-мя спальнями. В какую сумму реально уложиться, только чтобы квартира была в нормальном состоянии, в хорошем районе, недалеко от моря, со школами в шаговой доступности и готовая к проживанию. Просто пока ещё даже ничего про город не знаем, только начали изучать ситуацию и столкнулись, что разброс цен достаточно существенный даже в одном районе на разных сайтах.
ИСПАНИЯ. Цены на недвижимость
Здравствуйте. Интересует средняя стоимость "квадрата" в Малаге, если это не 1-2 линия (но при этом в черте города), не жилье класса люкс. Но и не эконом-эконом. На какой бюджет закладываться при покупке квартиры 1-2 спальни, не шумный район, 1-2 км от пляжа?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Сан-Фелью-де-Гишольсе, Испания
990 000 €
4 спальни
площадь 248 кв. м
участок 1222 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продажа от собственника
Квартира                 в Эшампле, Испания
295 000 €
3 спальни
площадь 86 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
центр города
продавец: DGF&IP
Квартира                 на Коста-Маресме, Испания
от 204 000 €
2 спальни
бассейн
бытовая техника
гараж
кондиционирование
терраса
продавец: DGF&IP
СЕГОДНЯ в 13:25
До закрытой выставки в Киеве KIPS 2017 осталось всего 9 дней До закрытой выставки в Киеве осталось всего 9 дней и мы рады представить Вам список экспонентов KIPS 2017!