Возможно ли одобрение кредита?

Question

Возможно ли одобрение кредита?

Кристина спрашивает:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста одобрит ди мне кредит банк при покупке квартиры в Испании, если заработная плата небольшая, в собственности несколько квартир в Москве. Документы все оформлены на меня. Планирую взять 80 000 евро. Являются ли документы на собственность гарантией моей платежеспособности или важно указать именно белый официальный доход? На какую привлекательную процентную ставку я могу расчитывать? Спасибо

16.06.2014

ИСПАНИЯ. Консультации

Ипотека, кредитование

Ответы экспертов (2)

mikhail ladyzhenskiy (Inmobilaria) · Answer 1 · 2014-06-16T12:12

Добрый день!
Каждую ситуацию банки рассматривают индивидуально, с документами мы сможем помочь. Ставка тоже может меняться в зависимости от предоставленных документов, в среднем 3-6%
На банковскую недвижимость бывает и 1%

Анна Тюрина (Best House Orihuela Costa) · Answer 2 · 2014-04-30T15:20

Здравствуйте, Кристина! К сожалению, Ваша собственность в России не может служить гарантией вашей платежеспособности для банковских учреждений Испании.
Гарантией может служить Ваш официальный доход. Банки Испании могут Вам предоставить ипотечный кредит для лиц, не являющихся резидентами Испании, от 60 до 80% от стоимости жилья.
Для начала Вам нужно иметь 10% от стоимости для расходов по оформлению и от 20 до 40% для первоначального взноса ( зависят от размера кредита, которого Вам дадут).
Ежемесячная выплата по кредиту не должна превышать 35% от Вашего ежемесячного дохода.
Какой выход? Следующий: либо кто-то из Ваших друзей или родственников может выступить гарантом для получения ипотеки в Испании (чем больше людей выступит, тем больше шансов на получение финансирования), либо попытаться получить кредит в России, предоставив документы на собственность Вашей недвижимости в Москве и, получив деньги, приобрести недвижимость в Испании.
В обоих случаях мы сможем Вам помочь, т.к. наша компания имеет соглашения с более чем 50 банковских учреждений Испании.

С уважением, Анна.