Аренда дома или квартиры в Италии у физ.лица
Козлова Марина спрашивает:
Мне сказали, что начиная с 2014 года в Италии запрещены расчеты наличными за аренду . Можно только безналичными. Правда ли это?
Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Ответы экспертов (4)
(Palazzo Estate S.R.L)
Уважаемая Марина,
Действительно, наличный расчет за аренду жилья в Италии сейчас запрещен, поскольку это считается одним из способов уклонения от уплаты налогов. Поэтому оплата должна производиться через банк (банковским переводом или выпиской банковского чека).
Спасибо Вам за актуальный вопрос. Если Вы ещё не выбрали недвижимость для аренды, то мы готовы подобрать для Вас ряд интересных предложений.
Действительно, наличный расчет за аренду жилья в Италии сейчас запрещен, поскольку это считается одним из способов уклонения от уплаты налогов. Поэтому оплата должна производиться через банк (банковским переводом или выпиской банковского чека).
Спасибо Вам за актуальный вопрос. Если Вы ещё не выбрали недвижимость для аренды, то мы готовы подобрать для Вас ряд интересных предложений.
5.05.2014
(Лигурия Дом)
Уважаемая Марина, расчеты наличными в Италии запрещены.
Однако, многое зависит от срока аренды и ее стоимости.
Если сумма превышает 1000 евро, то налоговые службы могут случайно заинтересоваться и Вами и арендатором.
Если контракт аренды до 29 дней, то можно не регистрировать. Но оплата должна проходить через банковский перевод.
В каждом отдельном случае, можно дискутировать с владельцами и найти частичный компромисс.
Однако, многое зависит от срока аренды и ее стоимости.
Если сумма превышает 1000 евро, то налоговые службы могут случайно заинтересоваться и Вами и арендатором.
Если контракт аренды до 29 дней, то можно не регистрировать. Но оплата должна проходить через банковский перевод.
В каждом отдельном случае, можно дискутировать с владельцами и найти частичный компромисс.
5.05.2014
(Casa Nostra)
Да, к сожалению верно, в целях борьбы с уклонением от уплаты налогов с 1 января 2014 года запрещены наличные расчёты за аренду жилья. (закон n. 147/2013).
Расчёты с частниками - только через банк (перевод, чек) , с агентством можно пользоваться кредитными картами или банкоматом.
Расчёты с частниками - только через банк (перевод, чек) , с агентством можно пользоваться кредитными картами или банкоматом.
2.05.2014
(GRAND MILANO STUDIO)
Добрый день,Марина.
Да, действительно, в 2014 году вышел закон по стабилизации,который запрещает оплату аренды на сумму превышающую 1000 евро наличными средствами, т.е. необходимо платить чеком или делать банковский перевод. На сумму менее 1000 евро необходимо брать квитанцию.Штрафы за нарушение могут составить до 40% от оплаченной суммы, при минимальном штрафе 3000 евро.
Спасибо за актуальный вопрос. Приятного отдыха в Италии.Ольга Кибенко
Да, действительно, в 2014 году вышел закон по стабилизации,который запрещает оплату аренды на сумму превышающую 1000 евро наличными средствами, т.е. необходимо платить чеком или делать банковский перевод. На сумму менее 1000 евро необходимо брать квитанцию.Штрафы за нарушение могут составить до 40% от оплаченной суммы, при минимальном штрафе 3000 евро.
Спасибо за актуальный вопрос. Приятного отдыха в Италии.Ольга Кибенко
2.05.2014
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Как продать недвижимость в Италии, и получить деньги частично в рублях в России, частично в евро в Италии?
Также прошу разъяснить:
* какие нюансы нужно учитывать при сделке,
* как происходит оплата,
* какие способы обеспечивают безопасность сделки.
Спасибо
24.10.2025
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Хочу арендовать жилые апартаменты в Италии с правом обязательного выкупа через 3 года. Закреплена ли законодательно и работает ли такая схема покупки жилой недвижимости в Италии и какие рискипроблемы могут возникнуть у покупателя. Сейчас имею статус временной защиты в Германии. Спасибо.
27.05.2025
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Добрый день, скажите. Я белорусска, но проживаю в Польше. И у меня польские документы. Если купить квартиру, могу ли я приезжать там и жить например несколько месяцев. Нужно ли для этого ВНЖ?
13.05.2025
Предложения недвижимости в этой стране
29 ноября, суббота
в 11:00
29 и 30 ноября в Москве, в отеле «МонАрх» (Ленинградский проспект, 31А, стр. 1), состоится MIPIF GLOBAL FORUM — крупнейшая в России выставка-форум по недвижимости за рубежом и на курортах России, посвящённая инвестициям и отдыху.
