портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Аренда дома или квартиры в Италии у физ.лица

спрашивает:
Мне сказали, что начиная с 2014 года в Италии запрещены расчеты наличными за аренду . Можно только безналичными. Правда ли это?
Поделиться

Ответы экспертов (4)

Уважаемая Марина,
Действительно, наличный расчет за аренду жилья в Италии сейчас запрещен, поскольку это считается одним из способов уклонения от уплаты налогов. Поэтому оплата должна производиться через банк (банковским переводом или выпиской банковского чека).
Спасибо Вам за актуальный вопрос. Если Вы ещё не выбрали недвижимость для аренды, то мы готовы подобрать для Вас ряд интересных предложений.
5.05.2014
Уважаемая Марина, расчеты наличными в Италии запрещены.
Однако, многое зависит от срока аренды и ее стоимости.
Если сумма превышает 1000 евро, то налоговые службы могут случайно заинтересоваться и Вами и арендатором.
Если контракт аренды до 29 дней, то можно не регистрировать. Но оплата должна проходить через банковский перевод.
В каждом отдельном случае, можно дискутировать с владельцами и найти частичный компромисс.
5.05.2014
Да, к сожалению верно, в целях борьбы с уклонением от уплаты налогов с 1 января 2014 года запрещены наличные расчёты за аренду жилья. (закон n. 147/2013).
Расчёты с частниками - только через банк (перевод, чек) , с агентством можно пользоваться кредитными картами или банкоматом.
2.05.2014
Добрый день,Марина.
Да, действительно, в 2014 году вышел закон по стабилизации,который запрещает оплату аренды на сумму превышающую 1000 евро наличными средствами, т.е. необходимо платить чеком или делать банковский перевод. На сумму менее 1000 евро необходимо брать квитанцию.Штрафы за нарушение могут составить до 40% от оплаченной суммы, при минимальном штрафе 3000 евро.
Спасибо за актуальный вопрос. Приятного отдыха в Италии.Ольга Кибенко
2.05.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Налоги, сборы
Начала сдавать квартиру посуточно. ВНЖ нет. Аренда в основном летняя. Больше 4-5 тыс.евро грязными в год вряд ли получится. Никто из местных не может мне сказать, куда и как платить налоги, можно ли получить вычет с учетом расходов на ремонт, т.к.якобы до 3 тыс. дохода налог не платится. И если не платится, я должна платить его в России?
ИТАЛИЯ. Другие вопросы
Добрый день. У меня ВНЖ пермессо резиденции элеттива, но я не задавался этим вопросом при возврате НДС, так как проживаю в Италии мнение 182 дней в году. Всегда подавал паспорт сотруднику без визы и вопросов не было. Но вдруг проверили паспорт на таможне при предъявлении чека и когда узнали про пермессо засуетились. Заставили вернуть сумму по только что полученному другому чеку, сняли копии документов и я ушел. Что будет дальше? Какие могут быть последствия?
ИТАЛИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день! Доход для получения ВНЖ в Италии необходим в Италии или можно в России? Доход получаю от дивидендов в российской компании в размере 50 000 евро в год. Я буду платить дополнительные налоги с дохода, полученного в России от дивидендов в Италии, если буду находиться свыше 183 дня на территории Италии?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Дезенцано-дель-Гарде, Италия
1 100 000 €
3 спальни
площадь 285 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
продавец: РОНИ
Дом                 в Замброне, Италия
550 000 €
бассейн
вид на море/океан/залив
меблировка
продавец: РОНИ
Квартира                 в Мальчезине, Италия
480 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
продавец: РОНИ