портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Самостоятельное строительство дома

спрашивает:
Добрый день.
Подскажите, можно ли в Испании (или в др. европейской стране) при покупке только земли построить дом самому? Или обязательно нанимать компанию по строительству?
Поделиться

Ответы экспертов (3)

Добрый день, Анатолий!
Все верно, строиться самому можно.
Только если в процессе строительства, возникнут вопросы - ситуации (а они обязательно возникнут, ведь дом построить - не дерево посадить), тогда без помощи специалиста будет просто не обойтись.
Почитайте форумы, поспрашивайте в соц сетях и только тогда принимайте решение об одиночном строительстве. Удачи Вам!
С уважением
Елена Свириденко
12.05.2014
Добрый день Анатолий. Построить дом самому можно, предварительно получить лицензию на строительство, заплатить все разрешения и квоты, подать проект дома, заверенный архитектором. Моя компания строит от 800 евро за 1 кв.м и есть участки в Дении, Хавее, Морайре,Кальпе и Алтее.
С уважением Андрей.
12.05.2014
Добрый день!
При покупке земли вы можете сами построить дом, Вам нужен проект этого дома утвержденный в мэрии и подписанный архитектором, далее вам нужно получить разрешение на строительство, если вы привозите свою бригаду у них должны быть разрешения на работу, и страховка жизни. Далее, после завершения строительства вам нужно получить разрешение на первое заселение, то есть соответствует ли постройка всем нормам и первоначальному проекту. Все таки проще построить дом, нанимая местную бригаду строителей.

С уважением,
Юлия Наделяева
12.05.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Собираемся в недалеком будущем построить дом в Испании (предположительно Валенсия). Вопрос 1: можем ли мы самостоятельно закупить все материалы для строительства дома? Соответственно с фирмой заключаем договор на строительство и в смете будут только строительные работы без материалов. Как это будет регламентироваться и отражаться на налогах? Вопрос 2: могу ли я, открыв в Испании строительную фирму, построить дом себе? Юридический и налоговый аспект этого?
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Я рассматриваю покупку квартиры в Испании (не дня ВНЖ). Вижу два варианта - на себя, как физ лицо (гражданин Белоруссии) или на свое литовское юр. лицо, где я 100% владелец. Подскажите, какой вариант будет выгоднее с точки зрения налогов (НДС, избежание налогообложения на родине и т.д), а также сохранности (передача по наследству и т.д.). Заранее спасибо!
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день. В случае покупки второй недвижимости физическим лицом есть ли освобождение от уплаты каких-либо налогов. Первую продали.
Предложения недвижимости в этой стране
1 000 000 €
участок 1967 кв. м
продавец: РОНИ
от 228 000 €
2 спальни
площадь 85 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
от 289 000 €
3 спальни
площадь 170 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
кондиционирование
продавец: Taylor Wimpey
26 октября, пятница в 10:00