Покупка в собственность на физлицо
Светлана Путрина спрашивает:
Разъясните, пожалуйста: при покупке квартиры в Вильнюсе, переходит ли право собственности покупателю-россиянину, или есть гос.ограничения? Почему говорят, что лучше покупать на фирму, а не на физическое лицо?
Спасибо!
Права иностранных покупателей
Ответы экспертов (1)
(Relist)
С 3 мая 2023 года вступил в силу закон, запрещающий гражданам России и юридическим лицам, созданным или контролируемым ими, приобретать недвижимость на территории Литвы. Исключения предусмотрены для россиян, имеющих временный или постоянный вид на жительство (ВНЖ или ПМЖ) в Литве, а также для случаев наследования имущества.
Таким образом, если у покупателя-россиянина нет ВНЖ или ПМЖ в Литве, он не может оформить право собственности на недвижимость в стране.
Некоторые иностранные граждане используют практику приобретения недвижимости через зарегистрированные в Литве компании в случае если недвижимость продается вместе с землей, т.к. приобрести земельные участки в Литве имеют право только граждане или юридические лица Литвы и стран ЕС.
Таким образом, если у покупателя-россиянина нет ВНЖ или ПМЖ в Литве, он не может оформить право собственности на недвижимость в стране.
Некоторые иностранные граждане используют практику приобретения недвижимости через зарегистрированные в Литве компании в случае если недвижимость продается вместе с землей, т.к. приобрести земельные участки в Литве имеют право только граждане или юридические лица Литвы и стран ЕС.
19.05.2025
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ЛИТВА. Другие вопросы
Добрый день. У супруга умерла тетя в Литве, есть завещание на квартиру. Как подать заявление на наследство, как вступить в право наследования, если Литва не открывает визу? И вообще граждане РФ могут вступить в собственность недвижимости? Будем благодарны за оеративный ответ, т.к. соседи сказали, что на подачу заявления у нас всего 3 месяца.
16.03.2026
ЛИТВА. Визы, ВНЖ, гражданство
Можно ли запрашивать ВНЖ после покупки квартиры (90к евро) в Литве, паре, в которой один супруг уже пенсионер. Сами проживаем в Израиле.
Заранее спасибо за ответ
Заранее спасибо за ответ
19.05.2025
05 июня, пятница
в 11:00
Организаторы MIPIF – одного из крупнейших в России профильных мероприятий в сфере недвижимости и инвестиций – анонсировали Международную выставку MIPIF Global.
