портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Купили квартиру в Дубае , а там квартиранты

спрашивает:
Добрый день! Мы купили квартиру в 2013 г, там жили квартиранты и сказали, что у них договор был с предыдущим хозяином на год. Год кончился, а они не хотят съехать, ссылаясь на закон об арендаторах. Так как мы с ними не заключали договор, то мы хотим сами там на лето прожить, а потом принимать решение как быть с квартирой! Скажите пожалуйста как нам верно все оформить, чтоб не нарушить закон.
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Доброго времени суток! По закону вы можете дать уведомление о не продолжение контракта по аренде только за 1 год заранее. Данное письмо должно быть нотариально заверено в Суде Дубая (Dubai Courts) и выслано через официального курьера - FEDEX, DHL, ARAMEX.
Простое письмо о съезде, взятое у арендаторов без заверения Судом Дубая, не считается действительным.
26.08.2014
Добрый день! Если Вы покупали квартиру для себя, то Ваш агент, который помогал Вам в приобретении, должен был взять письмо у арендаторов о том, что контракт они продлевать не собираются. Если такого письма не было, то по закону арендатор имеет право продлить контракт на следующий год. При продлении контракта, Вы его должны уведомить что данный контракт продлён не будет, то есть своего арендатора Вы должны уведомить за 365 дней о непродлении. Других законных вариантов нет.
19.06.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ОАЭ. Другие вопросы
Здравствуйте! Я хотела спросить, отец свою квартиру в Дубае хочет передать по дарственной своей дочке. Это возможно в ОАЭ?
ОАЭ. Другие вопросы
Добрый день! Построив на средства инвесторов жилой дом, застройщик продал его владельцу земли. Я выиграл суд, который обязал уже нового владельца фирмы застройщика вернуть мне все деньнги, но он этого не делает. Как быть?
ОАЭ. Другие вопросы
В 2009 году заключил договор на покупку квартиру и офиса. Оплатил часть денег - $200000, после чего объявили что застройщик "украл деньги, банкрот и т.д." Документы имеются. Что делать?
Предложения недвижимости в этой стране
3 765 703 €
площадь 316 кв. м
продавец: Russia Sotheby’s International Realty
22 481 813 €
площадь 2602 кв. м
продавец: Russia Sotheby’s International Realty
368 701 €
площадь 80 кв. м
продавец: Russia Sotheby’s International Realty