портал о зарубежной недвижимости
осталось
Продажа
Аренда

Раздел недвижимости на 2 равные доли

спрашивает:
Здравствуйте! Я (гражданка России)и мой знакомый (гражданин Турции) покупаем квартиру пополам (50% его денег и 50% моих денег). Сначала он оформляет квартиру на себя. Затем необходимо заключить новую сделку между мной и им. Какие мне нужны для этого документы?

Ответы экспертов (5)

Здравствуйте, документы от Вас нужны только загранпаспорт и нотариально заверенный его перевод, 2 фотографии. Вы можете сразу подать документы на двоих. Просто если в доме(комплексе)есть иностранцы помимо Вас, то Вы можете сразу получить документы о собственности, если же Вы первый иностранец на участке, то нужно будет полтора месяца подождать разрешения из Военного ведомства.
22.07.2014
Добрый день, Алана

Если Вы хотите, чтобы 50% ТАПУ было оформлено на Ваше имя, то Вам необходимо будет или изначально или после сделки повторно подать документы на оформление ТАПУ в равных долях на Вас и на гражданина Турции. Если в доме, где Вы приобретаете квартиру, уже есть иностранные граждане, которые получили ТАПУ, то срок оформления занимает максимум 5 рабочих дней.

Для этого Вам необходимо перевести Ваш паспорт на турецкий язык и заверить нотариально, а также налоговый номер, полученный в Турции.

С уважением, Ирина Михайлик

Look-O-More Real Estate
22.07.2014
Здравствуйте, Алана. Меня зовут Юлия, я по образованию юрист. Вам нужно оформить сразу квартиру на 2 человек в равных долях 1/2 на Ваше имя, 1/2 на имя Вашего знакомого и всё. Нужны паспорта, и налоговые номера, которые оформляются в налоговом органе бесплатно и конечно же квартиру, которую мы можем Вам подобрать. С Уважением, Юлия
22.07.2014
Здравствуйте!
В соответствии с турецким законодательством, по праву приобретения недвижимости, турки и граждане других стран имеют одинаковые права и обязанности, за исключением: "приобретение в собственность земельных участков".
Мы Вам рекомендуем оформлять первоначально в долях ТАПУ, так как в случае отказа со стороны др. покупателя, вы уже юридически свое право не получите, как говорит практика: "лучше сразу все оформлять в долях"; по действующему законодательству при полной оплате по договору купле-продаже выдача права собственности всего 2-3 дня для иностранного гражданина, как и для турецкого.
22.07.2014
А зачем вы так делаете, вы же два раза будете платить за одно и то же! Сразу оформляйте на двоих и напишите что в равных долях, вам нужен только загранпаспорт и налоговый номер в Турции который оформляется бесплатно и за пять минут.
21.07.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Здравствуйте. Думаю инвестировать средства в покупку квартиры в Аланье для последующей сдачи в аренду. Я гражданин Украины. Где лучше покупать квартиру - ближе к центру Аланьи или Махмутлар, Конаклы? На что обратить внимание - удаленность от моря, бассейны? Какие налоги нужно будет платить в Турции, и сколько можно получать в год с гарантированной аренды квартиры от управляющей компании?
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте. Я - гражданин Казахстана, когда покупал квартиру в Турции, нам, гражданам РК, еще нельзя было покупать недвижимость и я оформил квартиру на сына, гражданина Российской Федерации. Могу ли я получить ВНЖ в Турции на основании того, что мой сын владеет недвижимостью в этой стране? Спасибо
ТУРЦИЯ. Ипотека, кредитование
Возможна ли ипотека в Турции для иностранных граждан? Если да, то какие банки финансируют?
Предложения недвижимости в этой стране
Таунхаус                 в городе Кемер, Турция
137 500 €
3 спальни
площадь 120 кв. м
бассейн
бытовая техника
доступна ипотека
меблировка
продавец: Second Home Turkey
Квартира                 в Коньяалты, Турция
135 000 €
3 спальни
бассейн
бытовая техника
гараж
кондиционирование
отдельный вход
продавец: Second Home Turkey
Квартира                 в Коньяалты, Турция
54 000 €
1 спальня
площадь 60 кв. м
бассейн
гараж
отдельный вход
центр города
продавец: Second Home Turkey