портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Покупка недвижимости в Болгарии с 2014

спрашивает:
День добрый. 1) Правда ли, что с 1 января 2014 года разрешили покупать землю иностранцам, в том числе гражданам РФ, а Евросоюзники уже имеют подобное право?
2) Скажите, пожалуйста, в Болгарии при покупки квартиры или магазина в городском секторе вместе с квартирой либо магазином должны ли входить в собственность формально и часть земли (идеальные части) на которой расположено здание? Я гражданин России, как с этим быть?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Уважаемый Сергей!
1. Право покупать землю под строительство в Болгарии в настоящий момент из иностранцев в качестве физических лиц имеют только граждане стран-членов Евросоюза.
2. В Болгарии при покупке квартиры или магазина в городском секторе, вы получаете право на строительство, которое пожизненно и неотъемлемо, а если желаете получить в собственность и идеальные части земли, то надо регистрировать фирму в Болгарии ( юр. лицо )
С уважением, Лариса Владимировна.
28.07.2014
Сергей, день добрый.
1). Нет. Разрешили покупать землю только гражданам Евросоюза. Граждане России, Украины, Белоруссии, Казахстана и др - по прежнему имеют возможность приобретать землю через организацию юридического лица.
2). Нет. Идеальные части - это не земля, а общие части постройки. Идеальные части распределяются пропорционально между всеми собственниками недвижимости. Земля в собственность не входит.

Обращайтесь, расскажем подробнее

С уважением,
Premium Group
28.07.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Хочу купить жилье и переехать семьей на постоянное место жительства в Болгарию. Реально ли это для гражданина Республики Казахстан? Какие документы на это нужны? Сколько времени на эту процедуру пройдет? Можно ли приехать с семьей и заняться Видом на жительство уже не покидая Болгарию?
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Я являюсь наследником третьей очереди. Первая - это муж моей покойной сестры. Как мне получить наследство, если муж моей сестры скрывается, и я не знаю вступил он в наследство или нет.
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день! Мы пенсионеры из Москвы, прожили в Болгарии 5 лет и вот подходит срок оформления новых документов, нужно выбрать ПМЖ, заплатив 1000 лв или ДВЖ, заплатив 110 лв. Подскажите какой вариант лучше выбрать, какие в дальнейшем могут возникнуть трудности и в чем на самом деле разница? Получение ДВЖ в Болгарии, как и ПМЖ обязывает нас информировать в 30-ти дневный срок по приезду в Россию ФМС или же нет? В этом случае существует ли риск остаться без российской пенсии?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
75 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
терраса
продавец: РОНИ
Квартира                 в Варне, Болгария
175 000 €
3 спальни
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
терраса
продавец: РОНИ
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
90 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
продавец: РОНИ