портал о зарубежной недвижимости
осталось
Продажа
Аренда

Покупка недвижимости в Болгарии с 2014

спрашивает:
День добрый. 1) Правда ли, что с 1 января 2014 года разрешили покупать землю иностранцам, в том числе гражданам РФ, а Евросоюзники уже имеют подобное право?
2) Скажите, пожалуйста, в Болгарии при покупки квартиры или магазина в городском секторе вместе с квартирой либо магазином должны ли входить в собственность формально и часть земли (идеальные части) на которой расположено здание? Я гражданин России, как с этим быть?

Ответы экспертов (2)

Уважаемый Сергей!
1. Право покупать землю под строительство в Болгарии в настоящий момент из иностранцев в качестве физических лиц имеют только граждане стран-членов Евросоюза.
2. В Болгарии при покупке квартиры или магазина в городском секторе, вы получаете право на строительство, которое пожизненно и неотъемлемо, а если желаете получить в собственность и идеальные части земли, то надо регистрировать фирму в Болгарии ( юр. лицо )
С уважением, Лариса Владимировна.
28.07.2014
Сергей, день добрый.
1). Нет. Разрешили покупать землю только гражданам Евросоюза. Граждане России, Украины, Белоруссии, Казахстана и др - по прежнему имеют возможность приобретать землю через организацию юридического лица.
2). Нет. Идеальные части - это не земля, а общие части постройки. Идеальные части распределяются пропорционально между всеми собственниками недвижимости. Земля в собственность не входит.

Обращайтесь, расскажем подробнее

С уважением,
Premium Group
28.07.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Процедура покупки
Сколько будет стоить оформление покупки у нотариуса? И из какого города должен быть нотариус, если недвижимость на Солнечном Берегу? Я думаю Несебр, это верно?
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Добрый день! Поясните, жилая 60 кв.м. и общая часть 15 кв.м. Начисляется такса 9 евро на 15 кв.м. или на 75 кв.м? Если в нотариальном акте покупки не было указано оплачивать таксу содержания - надо ли ее платить? Фирма, владеющая 33% площади, самолично взяла на себя содержание здания. Собрания собственников жилья не было, Сметы за обслуживание фирма не представила, расходы за 6 лет тоже не показала. Требует 9 евро за каждый метр квартиры. Что делать собственникам?
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Добрый день, моя жена продает дом в Болгарии, на берегу моря, я против, но фирма оформлена на нее, она единоличный собственник. Деньги для покупки дома перечислял я со своего личного счета, есть ли возможность у меня заблокировать продажу, или для этого надо разводится и требовать раздела имущества.
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Тополовграде, Болгария
3 900 €
2 спальни
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Тополовграде, Болгария
7 800 €
4 спальни
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Болгарии
11 700 €
3 спальни
гараж
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс