портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Что делать, когда не выдается ТАПУ?

спрашивает:
Здравствуйте!
В 2012 г. мы заключили договор с фирмой в Фетхие на постройку виллы. По условиям договора строительство виллы должно быть закончено 2 июля 2013 г. и сразу же оформлено ТАПУ. Но компания все время находила причины, по которым Тапу не оформлялись. В ноябре 2013 г. не дождавшись ТАПУ, мы уехали домой. Приехав вновь в Турцию мы обнаружили, что на землю под виллой наложено обременение 8 декабря 2013г.
Причем со всеми русскоязычными инвесторами происходит то же самое. Что нам делать?
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Здравствуйте, Александр.

В данной ситуации Вам как можно скорее нужно найти хорошего адвоката. Чем раньше Вы откроете дело, тем больше у Вас будет шансов получить чистое ТАПУ или деньги назад.
Все указывает на то, что у застройщика дела плохи. В этом случае деньги назад смогут получить только несколько первых подавших в суд пострадавших. Если Вас там уже много, то шансы уменьшаются.
В этом случае суд может затянуться на несколько лет.
Тогда, посоветовавшись с адвокатом, возможно стоит погасить долг на участке и оформить ТАПУ. И далее подать иск на эту сумму на застройщика. Таким образом, у вас, по крайней мере документы будут в порядке. Вы сможете оформить ВНЖ, или продать эту виллу.

Ситуация сложная. Желаю Вам удачи и скорейшего разрешения вопроса.
5.08.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Я хочу вложить деньги на квартиру, еще строящегося объекта, слышал что они если заранее купить то за 30% от общей стоимости продают, смотря где. Насколько возможно это?
ТУРЦИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Добрый день! Есть ли в Измире русскоязычные школы?
ТУРЦИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Здравствуйте. Думаю инвестировать средства в покупку квартиры в Аланье для последующей сдачи в аренду. Я гражданин Украины. Где лучше покупать квартиру - ближе к центру Аланьи или Махмутлар, Конаклы? На что обратить внимание - удаленность от моря, бассейны? Какие налоги нужно будет платить в Турции, и сколько можно получать в год с гарантированной аренды квартиры от управляющей компании?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Джикджилли, Турция
от 65 000 €
1 спальня
площадь 50 кв. м
участок 12004 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
продажа от собственника
Квартира                 в Джикджилли, Турция
от 65 000 €
1 спальня
площадь 50 кв. м
участок 12004 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
продавец: SATO PROPERTY
Таунхаус                 в городе Кемер, Турция
137 500 €
3 спальни
площадь 120 кв. м
бассейн
бытовая техника
доступна ипотека
меблировка
продавец: Second Home Turkey