портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Что делать с домом у воды зимой?

спрашивает:
Добрый день! Хотим купить виллу на первой линии в Италии, но интересует практическая сторона вопроса: что с ней делать зимой (можем приезжать только на 4 месяца летом)? Консервировать? Как? Есть ли какие-то компании, которые ухаживают за недвижимостью, пока хозяев нет? Как быть с бассейном? С точки зрения ухода за недвижимостью лучше на первой линии покупать дома, или все-таки подальше?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Добрый день Елена! Я понимаю прекрасно Вашу достаточно грамотную и совершенно справедливую обеспокоенность по поводу того, что Ваша семья не сможет находиться на море весь год. Но спешу Вас успокоить тем, что есть варианты решения данного вопроса Один из них - обратиться непосредственно в компании, которые осуществляют эксплуатационное обслуживание как по уходу за бассейном , за садом, охраной недвижимости .. ... Единственное, огромный минус, что находясь все-таки не в Италии постоянное время, достаточно сложно контролировать компании только на расстоянии. Наша компания также готова предложить Вам свои услуги по управлению собственностью после покупки.
Касательно ответа на Ваш вопрос по поводу того, где именно покупать дом, на первой линии моря или чуть подальше, тут ответ зависит от особенностей инфраструктуры выбранного места и исключительно Ваших пожеланий. Повторюсь, все зависит от конкретно выбранного Вами региона, так как порой самые престижные районы находятся не на первой линии моря, а на расстоянии в пределах 600-1000 метров. С точки зрения ухода за недвижимостью для профессиональной компании это абсолютно не имеет значения.
В любом случае, если у Вас возникнут дополнительные вопросы, всегда рада проконсультировать Вас.
C уважением Наталья , Генеральный директор Агентства "ITERRA Agency"
13.08.2014
Здравствуйте, Елена
Конечно, в Италии есть компании, которые занимаются организацией ухода за недвижимостью и даже сдачей ее в аренду в отсутствие хозяев. Бассейн на время отсутствия хозяев сливается. Вода, электричество отключаются или ставятся в режим экономии. Многое зависит от оборудования самого объекта. Там, где стоит система "умный дом", управлять объектом можно даже дистанционно. Однако местный присмотр всегда нужен. Каждые 2-3 недели необходимо посещение объекта. За пару недель до приезда хозяев объект готовят к их приезду - чистят, моют, убирают. Есть районы Италии, где даже можно найти русский персонал по присмотру за виллой.
Первая линия - это всегда первая линия. Она всегда в цене. Если бюджет позволяет купить первую линию, позволяет поддерживать объект ежегодно (объект первой линии требует более тщательного ухода из-за влажности, чем объект в горах в 2-3 км. от моря), то не стоит отказывать себе в удовольствии.

Елена Невская
АДРИОНИКА
ADRIONIKA
12.08.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Являюсь гражданином Казахстана. Какие документы нужны для получения вида на жительство в Италии?
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите, если я хочу продать свою кв в Италии (владею 6-7 лет), кому, за что и, главное, сколько нужно заплатить при сделке? Переводчик, нотариус... какие-то налоги? Потенциальные покупатели спрашивают, да мне и самой пригодится! Заранее благодарю!
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Добрый день! Я хочу приобрести готовый бизнес в Италии. Этот бизнес имеет все необходимые лицензии. Первоначально я должна сначала поехать открыть РС в Италию потом перевести на него деньги за покупку. Хочу уточнить, если я гражданка РФ, должна ли платить налоги, когда будет происходить денежный поток из России в Италию???
Предложения недвижимости в этой стране
3 100 000 €
45 спален
терраса
продавец: РОНИ
от 530 000 €
2 спальни
вид на море/океан/залив
терраса
продавец: РОНИ
1 500 000 €
3 спальни
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
продавец: РОНИ