Что делать с домом у воды зимой?
Елена спрашивает:
Добрый день! Хотим купить виллу на первой линии в Италии, но интересует практическая сторона вопроса: что с ней делать зимой (можем приезжать только на 4 месяца летом)? Консервировать? Как? Есть ли какие-то компании, которые ухаживают за недвижимостью, пока хозяев нет? Как быть с бассейном? С точки зрения ухода за недвижимостью лучше на первой линии покупать дома, или все-таки подальше?
Содержание недвижимости
Ответы экспертов (2)
(Iterra agency)
Добрый день Елена! Я понимаю прекрасно Вашу достаточно грамотную и совершенно справедливую обеспокоенность по поводу того, что Ваша семья не сможет находиться на море весь год. Но спешу Вас успокоить тем, что есть варианты решения данного вопроса Один из них - обратиться непосредственно в компании, которые осуществляют эксплуатационное обслуживание как по уходу за бассейном , за садом, охраной недвижимости .. ... Единственное, огромный минус, что находясь все-таки не в Италии постоянное время, достаточно сложно контролировать компании только на расстоянии. Наша компания также готова предложить Вам свои услуги по управлению собственностью после покупки.
Касательно ответа на Ваш вопрос по поводу того, где именно покупать дом, на первой линии моря или чуть подальше, тут ответ зависит от особенностей инфраструктуры выбранного места и исключительно Ваших пожеланий. Повторюсь, все зависит от конкретно выбранного Вами региона, так как порой самые престижные районы находятся не на первой линии моря, а на расстоянии в пределах 600-1000 метров. С точки зрения ухода за недвижимостью для профессиональной компании это абсолютно не имеет значения.
В любом случае, если у Вас возникнут дополнительные вопросы, всегда рада проконсультировать Вас.
C уважением Наталья , Генеральный директор Агентства "ITERRA Agency"
Касательно ответа на Ваш вопрос по поводу того, где именно покупать дом, на первой линии моря или чуть подальше, тут ответ зависит от особенностей инфраструктуры выбранного места и исключительно Ваших пожеланий. Повторюсь, все зависит от конкретно выбранного Вами региона, так как порой самые престижные районы находятся не на первой линии моря, а на расстоянии в пределах 600-1000 метров. С точки зрения ухода за недвижимостью для профессиональной компании это абсолютно не имеет значения.
В любом случае, если у Вас возникнут дополнительные вопросы, всегда рада проконсультировать Вас.
C уважением Наталья , Генеральный директор Агентства "ITERRA Agency"
13.08.2014
(Адрионика)
Здравствуйте, Елена
Конечно, в Италии есть компании, которые занимаются организацией ухода за недвижимостью и даже сдачей ее в аренду в отсутствие хозяев. Бассейн на время отсутствия хозяев сливается. Вода, электричество отключаются или ставятся в режим экономии. Многое зависит от оборудования самого объекта. Там, где стоит система "умный дом", управлять объектом можно даже дистанционно. Однако местный присмотр всегда нужен. Каждые 2-3 недели необходимо посещение объекта. За пару недель до приезда хозяев объект готовят к их приезду - чистят, моют, убирают. Есть районы Италии, где даже можно найти русский персонал по присмотру за виллой.
Первая линия - это всегда первая линия. Она всегда в цене. Если бюджет позволяет купить первую линию, позволяет поддерживать объект ежегодно (объект первой линии требует более тщательного ухода из-за влажности, чем объект в горах в 2-3 км. от моря), то не стоит отказывать себе в удовольствии.
Елена Невская
АДРИОНИКА
ADRIONIKA
Конечно, в Италии есть компании, которые занимаются организацией ухода за недвижимостью и даже сдачей ее в аренду в отсутствие хозяев. Бассейн на время отсутствия хозяев сливается. Вода, электричество отключаются или ставятся в режим экономии. Многое зависит от оборудования самого объекта. Там, где стоит система "умный дом", управлять объектом можно даже дистанционно. Однако местный присмотр всегда нужен. Каждые 2-3 недели необходимо посещение объекта. За пару недель до приезда хозяев объект готовят к их приезду - чистят, моют, убирают. Есть районы Италии, где даже можно найти русский персонал по присмотру за виллой.
Первая линия - это всегда первая линия. Она всегда в цене. Если бюджет позволяет купить первую линию, позволяет поддерживать объект ежегодно (объект первой линии требует более тщательного ухода из-за влажности, чем объект в горах в 2-3 км. от моря), то не стоит отказывать себе в удовольствии.
Елена Невская
АДРИОНИКА
ADRIONIKA
12.08.2014
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Как продать недвижимость в Италии, и получить деньги частично в рублях в России, частично в евро в Италии?
Также прошу разъяснить:
* какие нюансы нужно учитывать при сделке,
* как происходит оплата,
* какие способы обеспечивают безопасность сделки.
Спасибо
24.10.2025
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Хочу арендовать жилые апартаменты в Италии с правом обязательного выкупа через 3 года. Закреплена ли законодательно и работает ли такая схема покупки жилой недвижимости в Италии и какие рискипроблемы могут возникнуть у покупателя. Сейчас имею статус временной защиты в Германии. Спасибо.
27.05.2025
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Добрый день, скажите. Я белорусска, но проживаю в Польше. И у меня польские документы. Если купить квартиру, могу ли я приезжать там и жить например несколько месяцев. Нужно ли для этого ВНЖ?
13.05.2025
Предложения недвижимости в этой стране
29 ноября, суббота
в 11:00
29 и 30 ноября в Москве, в отеле «МонАрх» (Ленинградский проспект, 31А, стр. 1), состоится MIPIF GLOBAL FORUM — крупнейшая в России выставка-форум по недвижимости за рубежом и на курортах России, посвящённая инвестициям и отдыху.
