портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Купить особняк в Ганджи

спрашивает:
Как приобрести за 1 евро особняк в Ганджи с дальнейшей его реставрацией?
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Здравствуйте Марина,
Действительно, муниципалитеты некоторых итальянских городов выступили с такой инициативой: покупка недвижимости в историческом центре за символическую плату 1 евро с обязательным условием реставрации недвижимости в течение минимум трех лет.
Для покупателя это может быть удобно: срок три года можно рассматривать как разновидность рассрочки. Инициатива муниципалитетов направлена на то, чтобы спасти свои исторические центры от депопуляции, а также восстановить их.
На самом деле опустение, разрушение исторических центров это серьезная проблема для многих городов Италии. Муниципалитет Ганджи, итальянского городка относящегося к провинции Палермо, в апреле 2014 объявил о своей готовности выступить в качестве посредника между частными владельцами исторических зданий, желающих безвозмездно или за символическую плату уступить свою собственность и обществами,строительными компаниями или частными лицами, готовым провести реставрацию объектов.

Условия:
a)в течение двух месяцев с момента выбора недвижимости
оформить за свой счет договор купли-продажи;

b)в течение года предоставить проект реставрации;

c) с момента выдачи разрешения на строительство в течение двух месяцев начать реставрационные работы;

d)и еще одно условие: покупатель должен быть гражданином Италии или одной из стран Евросоюза.

В любом случае при серьезном интересе мы можем сделать запрос в муниципалитет Ганджи, может ли покупателем все-таки быть гражданин России. При положительном ответе можем помочь пройти через весь процесс покупки и реставрации.

Надо только, наверное серьезно, определиться хотите ли Вы действительно быть собственником недвижимости в историческом центре Ганджи?

С уважением
jeannette avetissian
11.12.2016
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Добрый день! Буду признателен за консультацию. При покупке недвижимости в Италии, как происходит сам процесс оплаты: через рс в итальянском банке или "из рук в руки" при оформлении? Какие требования предъявляют итальянские банки к нерезидентам при открытии рс? Нужны ли какие-то бумаги, подтверждающие происхождение денег, которые планируются внести на счет? Благодарю.
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Продаем квартиру в Италии, есть покупатель итальянец. Какие платежи и налоги мы платим при продаже на сделке? И может ли сделка проходить в другом регионе, не там, где расположена квартира?
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день, уважаемые дамы и господа. Как известно приобретя в Италии 2 и более объекта недвижимости получаешь "приятный бонус" в виде огромного налога на недвижимость. Если у меня оформлена одна квартира на меня, а вторая на компанию в которой я буду учредителем, будет ли это также попадать под усиленный налог или же каждый будет платить свой, т.е. физическое лицо за себя и один объект, а юрлицо, за второй?
Предложения недвижимости в этой стране
1 100 000 €
3 спальни
площадь 285 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
продавец: РОНИ
550 000 €
бассейн
вид на море/океан/залив
меблировка
продавец: РОНИ
480 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
продавец: РОНИ