портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Реставрация в счет покупки

спрашивает:
Можно ли купить недорого объект недвижимости и реставрировать его?

Ответы экспертов (2)

В Италии много объектов нуждающихся в реставрации, которые можно приобрести относительно не дорого.
Для тех кто решит реставрировать старое здание Государство, и особенно автономные провинции Трентино-Альто Адидже и Валь д'Аоста, предоставляют большие налоговые льготы и даже субсидии с безвозмездной частью, но тем не менее желающих оказывается не так много.

Дело в том что строительство нового здания в Италии само по себе обходится гораздо дешевле чем реставрация старого.
Кроме высоких строительных расходов необходимо ещё потратить много времени и средств на то чтобы сделать и утвердить проект, который должен быть выполнен профессиональным архитектором - процедура обязательная для любого объекта включая курятники и беседки. Если здание имеет художественную или историческую ценность это время удваивается, потому что понадобиться провести массу экспертиз и согласовать проект в соответствующих конторах, которые потом будут наблюдать за ходом работ.

Покупать здание под реставрацию имеет смысл если:
- вы собираетесь использовать его для бизнеса, или у вас уже есть источник доходов в Италии, таким образом вы сможете воспользоваться предоставляемыми вам налоговыми льготами.
- если вы достаточно обеспеченный человек и хотите внести вклад в сохранение архитектурно-исторических ценностей нашей цивилизации.
18.08.2014
Конечно можно, и мы можем помочь найти подходящие объекты стоимостью в 20 000 - 60 000 евро. Реставрация в зависимости от состояния объекта может обойтись от 20 000 - 50 000 евро.

С уважением
jeannette avetissian
18.08.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Здравствуйте, планирую покупку недвижимости в Итали. Какие документы необходимо собрать, и возможно ли получение ВНЖ?
ИТАЛИЯ. Ипотека, кредитование
Добрый день! Подскажите, пожалуйста в каких банках Италии лучше брать кредит? Чем отличаются условия в том или ином банке для граждан России.
ИТАЛИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
При покупке недвижимости в Италии нерезидент Евросоюза может находиться в стране 180 дней в течении года. Вопрос: есть ли какие-нибудь возможности получить ВНЖ, если моя дочь является гражданкой Италии и проживает там постоянно? С уважением, Лев Перри.
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Сан-Ремо, Италия
294 000 €
2 спальни
площадь 100 кв. м
вид на море/океан/залив
гараж
терраса
продажа от собственника
Дом                 в Сан-Ремо, Италия
1 400 000 €
4 спальни
площадь 220 кв. м
участок 500 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
продажа от собственника
Дом                 в Бордигере, Италия
1 500 000 €
6 спален
площадь 380 кв. м
участок 1100 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
продажа от собственника