Реставрация в счет покупки
Лидия Оо спрашивает:
Можно ли купить недорого объект недвижимости и реставрировать его?
Процедура покупки
Ответы экспертов (2)
(Casa Nostra)
В Италии много объектов нуждающихся в реставрации, которые можно приобрести относительно не дорого.
Для тех кто решит реставрировать старое здание Государство, и особенно автономные провинции Трентино-Альто Адидже и Валь д'Аоста, предоставляют большие налоговые льготы и даже субсидии с безвозмездной частью, но тем не менее желающих оказывается не так много.
Дело в том что строительство нового здания в Италии само по себе обходится гораздо дешевле чем реставрация старого.
Кроме высоких строительных расходов необходимо ещё потратить много времени и средств на то чтобы сделать и утвердить проект, который должен быть выполнен профессиональным архитектором - процедура обязательная для любого объекта включая курятники и беседки. Если здание имеет художественную или историческую ценность это время удваивается, потому что понадобиться провести массу экспертиз и согласовать проект в соответствующих конторах, которые потом будут наблюдать за ходом работ.
Покупать здание под реставрацию имеет смысл если:
- вы собираетесь использовать его для бизнеса, или у вас уже есть источник доходов в Италии, таким образом вы сможете воспользоваться предоставляемыми вам налоговыми льготами.
- если вы достаточно обеспеченный человек и хотите внести вклад в сохранение архитектурно-исторических ценностей нашей цивилизации.
Для тех кто решит реставрировать старое здание Государство, и особенно автономные провинции Трентино-Альто Адидже и Валь д'Аоста, предоставляют большие налоговые льготы и даже субсидии с безвозмездной частью, но тем не менее желающих оказывается не так много.
Дело в том что строительство нового здания в Италии само по себе обходится гораздо дешевле чем реставрация старого.
Кроме высоких строительных расходов необходимо ещё потратить много времени и средств на то чтобы сделать и утвердить проект, который должен быть выполнен профессиональным архитектором - процедура обязательная для любого объекта включая курятники и беседки. Если здание имеет художественную или историческую ценность это время удваивается, потому что понадобиться провести массу экспертиз и согласовать проект в соответствующих конторах, которые потом будут наблюдать за ходом работ.
Покупать здание под реставрацию имеет смысл если:
- вы собираетесь использовать его для бизнеса, или у вас уже есть источник доходов в Италии, таким образом вы сможете воспользоваться предоставляемыми вам налоговыми льготами.
- если вы достаточно обеспеченный человек и хотите внести вклад в сохранение архитектурно-исторических ценностей нашей цивилизации.
18.08.2014
(Mediterranea)
Конечно можно, и мы можем помочь найти подходящие объекты стоимостью в 20 000 - 60 000 евро. Реставрация в зависимости от состояния объекта может обойтись от 20 000 - 50 000 евро.
С уважением
jeannette avetissian
С уважением
jeannette avetissian
18.08.2014
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Как продать недвижимость в Италии, и получить деньги частично в рублях в России, частично в евро в Италии?
Также прошу разъяснить:
* какие нюансы нужно учитывать при сделке,
* как происходит оплата,
* какие способы обеспечивают безопасность сделки.
Спасибо
24.10.2025
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Хочу арендовать жилые апартаменты в Италии с правом обязательного выкупа через 3 года. Закреплена ли законодательно и работает ли такая схема покупки жилой недвижимости в Италии и какие рискипроблемы могут возникнуть у покупателя. Сейчас имею статус временной защиты в Германии. Спасибо.
27.05.2025
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Добрый день, скажите. Я белорусска, но проживаю в Польше. И у меня польские документы. Если купить квартиру, могу ли я приезжать там и жить например несколько месяцев. Нужно ли для этого ВНЖ?
13.05.2025
Предложения недвижимости в этой стране
