Реставрация в счет покупки

Question

Реставрация в счет покупки

Лидия Оо спрашивает:

Можно ли купить недорого объект недвижимости и реставрировать его?

18.08.2014

ИТАЛИЯ. Консультации

Процедура покупки

Ответы экспертов (2)

Elena Lapina (Casa Nostra) · Answer 1 · 2014-08-18T13:45

В Италии много объектов нуждающихся в реставрации, которые можно приобрести относительно не дорого.
Для тех кто решит реставрировать старое здание Государство, и особенно автономные провинции Трентино-Альто Адидже и Валь д'Аоста, предоставляют большие налоговые льготы и даже субсидии с безвозмездной частью, но тем не менее желающих оказывается не так много.

Дело в том что строительство нового здания в Италии само по себе обходится гораздо дешевле чем реставрация старого.
Кроме высоких строительных расходов необходимо ещё потратить много времени и средств на то чтобы сделать и утвердить проект, который должен быть выполнен профессиональным архитектором - процедура обязательная для любого объекта включая курятники и беседки. Если здание имеет художественную или историческую ценность это время удваивается, потому что понадобиться провести массу экспертиз и согласовать проект в соответствующих конторах, которые потом будут наблюдать за ходом работ.

Покупать здание под реставрацию имеет смысл если:
- вы собираетесь использовать его для бизнеса, или у вас уже есть источник доходов в Италии, таким образом вы сможете воспользоваться предоставляемыми вам налоговыми льготами.
- если вы достаточно обеспеченный человек и хотите внести вклад в сохранение архитектурно-исторических ценностей нашей цивилизации.

jeannette avetissian (Mediterranea) · Answer 2 · 2014-08-18T12:51

Конечно можно, и мы можем помочь найти подходящие объекты стоимостью в 20 000 - 60 000 евро. Реставрация в зависимости от состояния объекта может обойтись от 20 000 - 50 000 евро.

С уважением
jeannette avetissian