Документы при покупке недвижимости
Cветлана Викторовна спрашивает:
Скажите, пожалуйста, существует ли на строящийся объект в Турции такой договор, как в России договор долевого участия и подлежит ли он регистрации в соответствующем органе, как например, в России (рег. палата?) Как называются в Турции, по аналогии с Российскими документами, такие документы, как Свидетельство на право собственности, кадастровый план, план БТИ? Если их нет, то какой перечень документов существует в Турции на объекты недвижимости и какие документы в России соответствуют им по сути?
Визы, ВНЖ, гражданство
Ответы экспертов (1)
(ALAYDIN YAPI)
Здравствуйте, Светлана Викторовна.
В Турции даже если объект недостроен, это все равно будет называться куплей-продажей. Этот договор можно заключить у нотариуса. Это обойдется Вам в 2-3% от сделки, но будет более-менее гарантировать получение свидетельства на собственность, либо денег назад.
Свидетельство о собственности на недвижимость - называется тапу и подразумевает не только право на собственность на квартиру, но и на долю в участке земли под домом.
Планы квартир государственными органами не выдаются.
Есть разрешение на строительство - япы рухсаты,
акт о сдаче гос. комиссии - искан,
план местности - кроки, где указан участок застройки, его расположение по отношению к улице и соседним участкам,
есть еще документ - нумаратаж - в котором указывается какая квартира на каком этаже в какую сторону света смотрит.
Желаем удачи.
В Турции даже если объект недостроен, это все равно будет называться куплей-продажей. Этот договор можно заключить у нотариуса. Это обойдется Вам в 2-3% от сделки, но будет более-менее гарантировать получение свидетельства на собственность, либо денег назад.
Свидетельство о собственности на недвижимость - называется тапу и подразумевает не только право на собственность на квартиру, но и на долю в участке земли под домом.
Планы квартир государственными органами не выдаются.
Есть разрешение на строительство - япы рухсаты,
акт о сдаче гос. комиссии - искан,
план местности - кроки, где указан участок застройки, его расположение по отношению к улице и соседним участкам,
есть еще документ - нумаратаж - в котором указывается какая квартира на каком этаже в какую сторону света смотрит.
Желаем удачи.
8.10.2014
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли налог какой-то за внесение изменений в Тапу, новая фамилия в загранпаспорте. Нужен ли в этом случае брать услуги переводчика в Тапу, я в нём не нуждаюсь, но как иностранку при купле-продаже заставляли. А просто сменить фамилию в документе он нужен? Что ещё нужно уплатить ? Налог или сбор. Вообще не найти информацию на эту тему. Заранее спасибо за ответ ! С уважением, Ксения.
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, обновляется ли информация обо мне в турецкой системе, если я сменила фамилию в России?
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте! Как оплатить Айдат из другой страны? Сейчас не в Турции. Должна ли управляющая компания выставить счет на оплату? В банке не приняли наш платеж, так как для оплаты юридическому лицу требуют счет за оказания услуг. И налог тоже не знаем как оплатить удалено. Заранее благодарю за ответ!
26.08.2025
Предложения недвижимости в этой стране
