портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Как проверить надежность застройщика?

спрашивает:
Добрый день. Каким образом можно проверить надежность застройщика, какие документы у него должны быть, чтобы не возникло потом проблем со сдачей объекта? Является ли экспертиза банка для выдачи кредита на покупку такого объекта определенной гарантией для покупателя или несдача или недострой такого объекта станет страховым случаем (страховку на такую недвижимость банк оформляет при выдаче кредита)?
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Светлана Викторовна, Вы можете попросить у застройщика япу рухсаты (разрешение на строительство), тапу (свидетельство о собственности) на квартиру. Но это не гарантирует своевременное окончание стройки.
Банк отправит эксперта только в законченную на 80% квартиру, т.е. когда будут окна и двери. Эксперт проверит "чистоту" квартиры от залогов и арестов на момент экспертизы. Но это не помешает застройщику заложить квартиру на следующий день.
К сожалению, в Турции нет страхования от недостроя.
Максимально обезопасить сделку вы можете, заключив договор у нотариуса и проводя все оплаты по банку. Это даст Вам преимущество в суде перед другими дольщиками.
Безопасней всего, конечно, купить готовую квартиру с помощью кредита.
8.10.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Я хочу вложить деньги на квартиру, еще строящегося объекта, слышал что они если заранее купить то за 30% от общей стоимости продают, смотря где. Насколько возможно это?
ТУРЦИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Добрый день! Есть ли в Измире русскоязычные школы?
ТУРЦИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Здравствуйте. Думаю инвестировать средства в покупку квартиры в Аланье для последующей сдачи в аренду. Я гражданин Украины. Где лучше покупать квартиру - ближе к центру Аланьи или Махмутлар, Конаклы? На что обратить внимание - удаленность от моря, бассейны? Какие налоги нужно будет платить в Турции, и сколько можно получать в год с гарантированной аренды квартиры от управляющей компании?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Джикджилли, Турция
от 65 000 €
1 спальня
площадь 50 кв. м
участок 12004 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
продажа от собственника
Квартира                 в Джикджилли, Турция
от 65 000 €
1 спальня
площадь 50 кв. м
участок 12004 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
продавец: SATO PROPERTY
Таунхаус                 в городе Кемер, Турция
137 500 €
3 спальни
площадь 120 кв. м
бассейн
бытовая техника
доступна ипотека
меблировка
продавец: Second Home Turkey