портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Как проверить надежность застройщика?

спрашивает:
Добрый день. Каким образом можно проверить надежность застройщика, какие документы у него должны быть, чтобы не возникло потом проблем со сдачей объекта? Является ли экспертиза банка для выдачи кредита на покупку такого объекта определенной гарантией для покупателя или несдача или недострой такого объекта станет страховым случаем (страховку на такую недвижимость банк оформляет при выдаче кредита)?
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Светлана Викторовна, Вы можете попросить у застройщика япу рухсаты (разрешение на строительство), тапу (свидетельство о собственности) на квартиру. Но это не гарантирует своевременное окончание стройки.
Банк отправит эксперта только в законченную на 80% квартиру, т.е. когда будут окна и двери. Эксперт проверит "чистоту" квартиры от залогов и арестов на момент экспертизы. Но это не помешает застройщику заложить квартиру на следующий день.
К сожалению, в Турции нет страхования от недостроя.
Максимально обезопасить сделку вы можете, заключив договор у нотариуса и проводя все оплаты по банку. Это даст Вам преимущество в суде перед другими дольщиками.
Безопасней всего, конечно, купить готовую квартиру с помощью кредита.
8.10.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Сделали покупку квартиры в ноябре 2019 года. Оплатили авансом айдат до февраля 2020г. Хотя мы там не проживали ни дня, сделали покупку и уехали к себе в Туркменистан. Планировали вернуться в марте 2020года. Но из-за пандемии дороги закрыты до сих пор. Долг по айдату с марта начисляют. Что делать в таких случаях? Форс-мажор по независящим от нас обстоятельствам.
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте, у меня туристический внж на 1 год до 24.10.20, Сейчас нахожусь в России. По истечению срока могу ли я вернуться в Турцию например в ноябре этого года (Как турист хотя бы на месяц)? Подавать заявку повторно на внж как поняла могу уже только через год.
ТУРЦИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Добрый день. Столкнулась с такой ситуацией при переезде в новый дом в Стамбуле. С меня как с иностранца требуют заплатить за айдат за целый год. Как вообще такое возможно и имеют ли они на это право?
Предложения недвижимости в этой стране
76 500 €
2 спальни
площадь 120 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
продавец: Maxxproperty
131 000 €
4 спальни
площадь 270 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
продавец: AZPO Properties
47 000 €
2 спальни
площадь 85 кв. м
бассейн
бытовая техника
вторая линия моря/озера
кондиционирование
продавец: AZPO Properties