портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Покупка недвижимости пенсионером из Беларуси.

спрашивает:
Хочу купить небольшой таунхаус или апартаменты с 2-мя спальнями вне жилых комплексов (урбанизации) на юге Испании стоимостью до 120 000 евро. Хотел бы получить ВНЖ, хотя недвижимость планирую использовать для отдыха в течение 4-5 месяцев в году. В качестве подтверждения доходов или необходимого количества средств для проживания, могу предоставить банковскую справку о наличии средств на моем счете. Достаточно ли такой справки для получения ВНЖ? Какая сумма должна быть на счете? Возможно ли это?
Поделиться

Ответы экспертов (4)

Марат, добрый день. На гарантированный ВНЖ, так называемую Золотую визу Вы можете рассчитывать при покупке недвижимости от 500 000 евро. Во всех остальных случаях вопрос решают миграционные адвокаты, какого-то правила нет, в некоторых случаях достаточно 75 000 евро, в некоторых 150 000 евро на счету и т.д. Этот вопрос лучше обсуждать с адвокатами при покупке недвижимости.
22.10.2014
Добрый день, Марат
Получение вида на жительстве в Испании - это реально!
Вы можете показать выписку с банковского счета о наличии денежных средств для проживания на территории Испании в течении года, так как первая резиденция дается на год, а потом продлевается.
При этом выписка должна быть с вашего испанского счета, в расчете 2100 евро на человека в месяц, т.е. 25200 евро должно лежать на вашем счету.
Кроме этого надо предоставить - где вы будете жить, наличие недвижимости. Также надо предоставить медицинскую страховку, оформленную в Испании.
Для более подробной информации обращайтесь.
С Уважением Татьяна
22.10.2014
Марат, добрый день! Приобретая недвижимость в Испании, Вы можете подавать документы на визу собственника, которая предоставляет возможность находиться в стране 180 дней подряд в году. Для получения ВНЖ лучше уже иметь какую-либо историю проживания в стране. Просто выписки с банковского счета о наличии средств недостаточно. Вы должны не только показать, что необходимая сумма имеется на счете, но и предоставить документы, подтверждающие что у вас есть стабильный источник дохода. Это могут быть акции, сдаваемая в аренду недвижимость за пределами Испании или прибыль от собственного дела, также другие легальные источники дохода. Практика показала, что на счете изначально должно находиться от 30 000 евро, но лучше иметь на счету более крупную сумму.
Получить ВНЖ возможно, но это достаточно трудоемкий и дорогостоящий процесс. Большинство владельцев недвижимости, выезжающих на длительный отдых, ограничиваются визой собственника.
Если у Вас появятся еще какие-либо вопросы, обращайтесь! С радостью на них отвечу!
22.10.2014
Добрый день!
Такой справки, к сожалению, недостаточно.
В Испании на данный момент есть определенные сложности с получением вида на жительство.
Возможно вам подойдут другие варианты ВНЖ? Напишите нам.
Спасибо!
22.10.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Я рассматриваю покупку квартиры в Испании (не дня ВНЖ). Вижу два варианта - на себя, как физ лицо (гражданин Белоруссии) или на свое литовское юр. лицо, где я 100% владелец. Подскажите, какой вариант будет выгоднее с точки зрения налогов (НДС, избежание налогообложения на родине и т.д), а также сохранности (передача по наследству и т.д.). Заранее спасибо!
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день. В случае покупки второй недвижимости физическим лицом есть ли освобождение от уплаты каких-либо налогов. Первую продали.
ИСПАНИЯ. Выбор недвижимости
Добрый день. Скажите, что такое бунгало применительно к Испании? Судя по некоторым описаниям, (в т.ч. на этом сайте), это более похоже на квартиру с отдельным входом. В других объектах - на классический таунхаус. Поясните, пожалуйста. И в чем могут быть плюсы/минусы такого типа жилья? Заранее благодарен за ответы.
Предложения недвижимости в этой стране
Коммерческая недвижимость                 в Сантс Монтжуике, Испания
1 000 000 €
участок 1967 кв. м
продавец: РОНИ
Квартира                 на Коста-дель-Соль, Испания
от 220 000 €
2 спальни
площадь 93 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
Квартира                 в Пунта Приме, Испания
от 289 000 €
3 спальни
площадь 170 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
кондиционирование
продавец: Taylor Wimpey
18 сентября, вторник в 10:00
В Испании состоится Третья международная конференция экспертов рынка зарубежной недвижимости C 18 по 21 сентября в Испании пройдет Третья международная конференция экспертов рынка зарубежной недвижимости.