портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Ежемесячные платежи

спрашивает:
Каковы ориентировочно будут ежемесячные платежи (включая коммунальные, связь, налоги) на апартаменты площадью 40 кв.м?
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Галина, добрый день!
В Черногории отсутствует как таковое понятие "кварплата". Для каждой квартиры устанавливаются индивидуальные счетчики воды, электричества.
В домах комфорт и бизнес-класса обязательным условием является наличие управляющей компании (Обычные функции управляющей компании: уборка, ремонт помещений общего пользования и лифта. Дополнительные услуги: сдача в аренду апартаментов, встреча гостей и т.д.). Стоимость услуг управляющей компании варьируется от 20 центов за кв.м и до 3 евро за кв.м в месяц. То есть, если Вы приобретаете жилье комфорт-класса 40 кв.м, где управляющая компания осуществляет уборку и следит за работой лифта и пр., и ее стоимость услуг равна 20 центам за кв.м, то Ваша ежемесячная оплата услуг управляющей компании составит 8 евро ежемесячно.
Стоимость коммунальных услуг немного варьируется от сезона. Для примера: семья из 3-х человек при постоянном проживании тратит в месяц 20-25 евро за воду, 25-40 евро за электричество.
В Черногории есть ежегодный налог на недвижимость. Налоговая рассчитывает его, опираясь на коэффициенты: новизна дома, удаленность от моря, район и проч. Для примера: двухкомнатная квартира в Будве 40 кв м, удаленность от моря 700 метров, новый дом. Налог на недвижимость - 400 евро. Кстати, местные жители, имеющие в Черногории жилье в котором постоянно проживают, платят гораздо меньший налог.
20.03.2015
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ЧЕРНОГОРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Как получить ПМЖ при покупке недвижимости и можно ли устроиться на работу если ВНЖ?
ЧЕРНОГОРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Какое время занимает покупка недвижимости и оформление внж? Есть ли тонкости процедуры?
ЧЕРНОГОРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Большая ли квартплата в Черногории? 200 евро хватит на оплату коммунальных услуг и питание?
Предложения недвижимости в этой стране
270 000 €
2 спальни
площадь 84 кв. м
участок 268 кв. м
продажа от собственника
2 950 000 €
7 спален
площадь 554 кв. м
участок 685 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продажа от собственника
285 000 €
площадь 41 кв. м
бассейн
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
первая линия моря/озера
продажа от собственника