покупка
Кузекеев Ермек спрашивает:
Я хотел бы узнать процедуру покупки недвижимости напрямую на физ.лицо для граждан Казахстана. Спасибо.
Права иностранных покупателей
Ответы экспертов (1)
(Адрионика)
Здравствуйте, Ермек
Граждане Казахстана пока не имеют возможности оформления недвижимости в Хорватии на физическое лицо.
Вы можете приобрести объект недвижимости на юридическое лицо, как ранее покупатели все россияне. В этом нет ничего сложного. Это стандартная отработанная процедура. Зарегистрировать юрлицо можно даже заранее, без физического выезда в Хорватию (через доверенность адвокату).
Уставный капитал - около 2700 евро. Регистрационные платежи - около 1200-1300 евро.
Ежемесячного будет необходимо оплачивать услуги бухгалтера - это около 100 евро в месяц. Но у этого есть свои плюсы - бухгалтер оплачивает все Ваши коммунальные платежи ежемесячно, пишет от Вашего имени заявления в различные органы, принимает Вашу корреспонденцию во время Вашего отсутствия, то есть выполняет отчасти функции property management.
Если это кажется сложным, рекомендуем приобрести недвижимость в соседней Черногории, где никакие юрлица не требуются, а цены на 20% ниже.
Будем рады помочь Вам в покупке и в Хорватии, и в Черногории и в любой другой стране Средиземноморья.
С уважением,
Елена Невская
АДРИОНИКА/ADRIONIKA
Граждане Казахстана пока не имеют возможности оформления недвижимости в Хорватии на физическое лицо.
Вы можете приобрести объект недвижимости на юридическое лицо, как ранее покупатели все россияне. В этом нет ничего сложного. Это стандартная отработанная процедура. Зарегистрировать юрлицо можно даже заранее, без физического выезда в Хорватию (через доверенность адвокату).
Уставный капитал - около 2700 евро. Регистрационные платежи - около 1200-1300 евро.
Ежемесячного будет необходимо оплачивать услуги бухгалтера - это около 100 евро в месяц. Но у этого есть свои плюсы - бухгалтер оплачивает все Ваши коммунальные платежи ежемесячно, пишет от Вашего имени заявления в различные органы, принимает Вашу корреспонденцию во время Вашего отсутствия, то есть выполняет отчасти функции property management.
Если это кажется сложным, рекомендуем приобрести недвижимость в соседней Черногории, где никакие юрлица не требуются, а цены на 20% ниже.
Будем рады помочь Вам в покупке и в Хорватии, и в Черногории и в любой другой стране Средиземноморья.
С уважением,
Елена Невская
АДРИОНИКА/ADRIONIKA
19.02.2015
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ХОРВАТИЯ. Цены на недвижимость
добрый день, правда ли, что власти одного из городов Хорватии реализуют жилье по 11 рублей? И что нужно, чтобы его купить, если это так??
18.03.2020
ХОРВАТИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Здравствуйте!
Я резидент Российской Федерации. Хочу приобрести коммерческую недвижимость (отель) в Хорватии. Могу ли я отель оформить на себя, как на физ.лицо, и сдавать его в аренду DOO резиденту Хорватии. Какие налоги нужно будет платить? Будут ли изменения в налогах, если я буду учредитель и директор этого DOO?
Я резидент Российской Федерации. Хочу приобрести коммерческую недвижимость (отель) в Хорватии. Могу ли я отель оформить на себя, как на физ.лицо, и сдавать его в аренду DOO резиденту Хорватии. Какие налоги нужно будет платить? Будут ли изменения в налогах, если я буду учредитель и директор этого DOO?
07.02.2020
ХОРВАТИЯ. Права иностранных покупателей
Я гражданка США. Есть ли ограничения для меня при покупке недвижимости. И если нет, то должна ли я платить налог на недвижимость ежегодно.
28.01.2019
Предложения недвижимости в этой стране
29 ноября, суббота
в 11:00
29 и 30 ноября в Москве, в отеле «МонАрх» (Ленинградский проспект, 31А, стр. 1), состоится MIPIF GLOBAL FORUM — крупнейшая в России выставка-форум по недвижимости за рубежом и на курортах России, посвящённая инвестициям и отдыху.
