Переезд на ПМЖ
Спис Фёдор спрашивает:
Здравствуйте!
Мы с женой пенсионеры и хотим переехать на ПМЖ в Болгарию. Подскажите с чего нам начать и куда обратится первоначально.
Спасибо.
Визы, ВНЖ, гражданство
Ответы экспертов (3)

(Fox Estates Bulgaria)
Здравствуйте, Федор!
Переехать в Болгарию на пенсии и стать обладателем ВНЖ или ПМЖ в стране совсем не сложно. Как Вам уже известно, чтобы получить временное разрешение на проживание, а впоследствии и постоянное, нужно въехать в страну по миграционной визе Д. Чтобы получить эту визу в болгарском посольстве в России необходим ряд документов, некоторые из которых Вы подготавливаете в России (пенсионное удостоверение, договор о переводе пенсии в Болгарию и др.), а некоторые в Болгарии (договор о владении недвижимости, счет в болгарском банке и др.). Замечу, что Вам не обязательно покупать здесь недвижимость, а можно просто ее арендовать, при этом договор аренды лучше всего подписывать не менее чем на 1 год.
Для этого в самом начале Вы приезжаете в страну по обыкновенной краткосрочной туристической визе С, которая дает право находиться в стране не более 90 дней в течение 6 месяцев. Осматриваетесь, выбираете регион, в котором хотели бы жить (если еще не определились), покупаете или арендуете недвижимость, подписываете договор и открываете счет в банке. С готовыми документами на руках возвращаетесь в Россию для получения визы Д. Ну а дальше все еще легче – приезжаете в Болгарию и почти с таким же набором документов как и для визы Д обращаетесь в миграционную службу для получения ВНЖ.
При желании обращайтесь к нам для более подробной информации – с удовольствием поможем.
Юлия Шигина,
FOX Estates Bulgaria
Переехать в Болгарию на пенсии и стать обладателем ВНЖ или ПМЖ в стране совсем не сложно. Как Вам уже известно, чтобы получить временное разрешение на проживание, а впоследствии и постоянное, нужно въехать в страну по миграционной визе Д. Чтобы получить эту визу в болгарском посольстве в России необходим ряд документов, некоторые из которых Вы подготавливаете в России (пенсионное удостоверение, договор о переводе пенсии в Болгарию и др.), а некоторые в Болгарии (договор о владении недвижимости, счет в болгарском банке и др.). Замечу, что Вам не обязательно покупать здесь недвижимость, а можно просто ее арендовать, при этом договор аренды лучше всего подписывать не менее чем на 1 год.
Для этого в самом начале Вы приезжаете в страну по обыкновенной краткосрочной туристической визе С, которая дает право находиться в стране не более 90 дней в течение 6 месяцев. Осматриваетесь, выбираете регион, в котором хотели бы жить (если еще не определились), покупаете или арендуете недвижимость, подписываете договор и открываете счет в банке. С готовыми документами на руках возвращаетесь в Россию для получения визы Д. Ну а дальше все еще легче – приезжаете в Болгарию и почти с таким же набором документов как и для визы Д обращаетесь в миграционную службу для получения ВНЖ.
При желании обращайтесь к нам для более подробной информации – с удовольствием поможем.
Юлия Шигина,
FOX Estates Bulgaria
31.03.2015
(Болгарский Дом)
Федор, здравствуйте.
Чтобы переехать в Болгарию и находиться в стране неограниченное время, свободно въезжать и выезжать, вам необходимо пройти процедуру получения визы Д, по этой визе въехать в Болгарию и оформить вид на жительство.
Для получения визы Д вам необходимо предоставить в посольство документы, доказывающие, что вы пенсионер, вам есть где и на что проживать в Болгарии, медицинскую страховку. Срок изготовления визы Д около 30 рабочих дней, виза Д выдается только в стране вашего гражданства или постоянного проживания.
Для получения вида на жительство, уже на территории Болгарии, вам необходимо обратиться в органы миграции, предоставив почти такой же, как для визы Д, пакет документов. В течение 14-ти дней вы получите разрешение на пребывание и сможете оформить личную карту, которая в будущем вам заменит визу, и позволит находиться в Болгарии до конца срока ее действия. Через год процедуру придется повторить (за исключением визы Д).
Важно! Не обязательно приобретать недвижимость для получения продолжительного пребывания. Недвижимость в собственности является плюсом, но никак не условием. Если у вас нет своей недвижимости, то для подтверждения места проживания достаточно договора об аренде.
Напишите мне по контактам, указанным в карточке компании и я смогу более подробно вас проконсультировать, взяв во внимание ваши нюансы.
С уважением,
Михаил Киселев
"Болгарский Дом"
Чтобы переехать в Болгарию и находиться в стране неограниченное время, свободно въезжать и выезжать, вам необходимо пройти процедуру получения визы Д, по этой визе въехать в Болгарию и оформить вид на жительство.
Для получения визы Д вам необходимо предоставить в посольство документы, доказывающие, что вы пенсионер, вам есть где и на что проживать в Болгарии, медицинскую страховку. Срок изготовления визы Д около 30 рабочих дней, виза Д выдается только в стране вашего гражданства или постоянного проживания.
Для получения вида на жительство, уже на территории Болгарии, вам необходимо обратиться в органы миграции, предоставив почти такой же, как для визы Д, пакет документов. В течение 14-ти дней вы получите разрешение на пребывание и сможете оформить личную карту, которая в будущем вам заменит визу, и позволит находиться в Болгарии до конца срока ее действия. Через год процедуру придется повторить (за исключением визы Д).
Важно! Не обязательно приобретать недвижимость для получения продолжительного пребывания. Недвижимость в собственности является плюсом, но никак не условием. Если у вас нет своей недвижимости, то для подтверждения места проживания достаточно договора об аренде.
Напишите мне по контактам, указанным в карточке компании и я смогу более подробно вас проконсультировать, взяв во внимание ваши нюансы.
С уважением,
Михаил Киселев
"Болгарский Дом"
30.03.2015

(Distant Property)
Добрый день. Для получения ВНЖ в Болгарии Вам необходимо иметь недвижимость и счет в болгарском банке. Прежде всего, нужно начать с поиска объекта недвижимости и его приобретения. Также нужно открыть счет в банке в Болгарии, это Вы сможете сделать, когда поедете в Болгарию смотреть объекты. По возвращении, со всеми документами на недвижимость необходимо обратиться в Консульство Болгарии в России
29.03.2015
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день,
Я проживаю в Германии и являюсь гражданкой Германии. Хотела бы узнать, есть ли возможность получить для моих родителей вид на жительство в Болгарии на основании того, что я являюсь гражданкой Европейского союза, например через воссоединение семьи?
Необходимо ли для этого, чтобы я сама проживала в Болгарии?
С уважением,
Лариса
06.06.2026
БОЛГАРИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации:
Квартирой пополам владеют родители, но поехать на продажу не могут, могу лишь я, их сын.
1. Можно ли будет им сделать доверенность на меня в консульстве в Москве, чтобы всю сделку от начала до получения денег совершил я?
2. Если да, то нужно помимо доверенности ещё и согласие обоих, переведенное в консульстве?
3. Какие ещё документы нужны и можно ли все документы сделать в Москве
23.05.2026
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Можно ли пенсионеру из России оформить ВНЖ Болгарии, и есть ли агенты, которые в этом могут помочь?
30.03.2026
Предложения недвижимости в этой стране
207 700 €
Продавец: Melvisia Investments Eood
от 66 150 €
Продавец: Реалика-Велинград
79 900 €
Продавец: Lev Estates
