портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Налоги и расходы на квартиру в Германии

спрашивает:
Скажите, плз, каковы расходы на квартиру, купленную в Германии? Коммунальные платежи, оплата сервиса (например, сад и бассейн), налог на недвижимость. Я живу в Украине.
Поделиться

Ответы экспертов (3)

Добрый день,
при владении недвижимость в Германии оплачивается жилая плата (Hausgeld), состоящая из коммунальных услуг, платы домоуправлению и взносов в коммунальную кассу дома на ремонт, а также поземельный налог (Grundsteuer). Как такового налога на недвижимость в Германии не существует. Жилая плата составляет в среднем 3-4 евро/м2 в месяц зависимости от объема потребления коммунальных услуг. Размер поземельного налога зависит от размера земельного участка, а также его расположения. По 1-2 комнатным квартирам в среднем он составляет около 100-150 евро/год.
21.05.2015
Эльмира, очень зависит от региона и города, в котором покупаете, от инфраструктуры комплекса, площади квартиры. Очень в среднем где-то 100-160 евро в месяц за квартиру площадью 50 кв.м
21.05.2015
Здравствуйте, Эльмира!
Коммунальные расходы, а также и поземельный налог, очень разнятся и зависят от квартиры, ее площади, состояния дома, размера земельного участка и т.п.
Налог на недвижимость оплачивается только один раз, при покупки недвижимости и составляет от 3,5 до 6,5% (в зависимости от земли) от стоимости продаваемого объекта.
Вы, как гражданка Украины, можете купить недвижимость в Германии без каких-либо ограничений.
С уважением,
Владимир Сачков.
21.05.2015
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Я пенсионер. При каких условиях я смогу, купив квартиру в Германии, поселиться в ней? Хотелось бы проживать там месяца три летом и столько же - зимой. Спасибо
ГЕРМАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте, какой пассивный доход я должен иметь, чтобы получить ВНЖ в Германии?
ГЕРМАНИЯ. Права иностранных покупателей
Я гражданка России, имею постоянное ВНЖ в Италии. Каким образом я могу получить вид на жительство в Германии?
Предложения недвижимости в этой стране
от 5 400 000 €
центр города
продавец: РОНИ
1 500 000 €
3 спальни
терраса
продавец: РОНИ
6 800 000 €
36 спален
центр города
продавец: РОНИ
09 октября, вторник в 10:00
Закрытая встреча "7 основных правил успешного инвестора в Германии" С 9 по 11 октября в Германии в городе Ульме состоится закрытая встреча инвесторов на тему «7 основных правил успешного инвестора в Германии».