портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Сдача квартиры в наем

спрашивает:
Добрый день. У меня гражданство Украины, выхожу замуж за болгарина. Хочу заранее купить квартиру в Софии, но так как года два там еще проживать на буду, хочу сдать в наем. Подскажите как лучше это сделать? Какие будут затраты на налоги? И вообще, возможно ли это для иностранной гражданки? Спасибо.
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Светлана, добрый день. Если это будет комплекс с управляющей компанией, что наиболее удобно для иностранца, то Вы просто подписываете договор на управление и оговариваете доход, который будете получать.
21.05.2015
Светлана, добрый день.
Важно знать: Если вы приобретете апартамент до брака, он будет вашей 100%-ной собственностью. Если приобретете в браке, то это будет семейная собственность.
Для иностранцев нет никаких ограничений по приобретению и сдаче апартаментов в аренду. Ваши расходы составят - оплата за управление и контроль апартамента фирме или человеку, который будет этим заниматься, а так же 10% налог с дохода, полученного от сдачи апартамента в аренду. Налог оплачивается по результатам прошедшего календарного года с подачей соответствующей декларации.
Есть и некоторые другие нюансы, с которыми вы столкнетесь в будущем, но описать все их невозможно. Если у вас появятся дополнительные вопросы, можете написать мне по контактам, указанным в карточке компании.
С уважением,
Михаил Киселев
"Болгарский Дом"
21.05.2015
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Хочу купить жилье и переехать семьей на постоянное место жительства в Болгарию. Реально ли это для гражданина Республики Казахстан? Какие документы на это нужны? Сколько времени на эту процедуру пройдет? Можно ли приехать с семьей и заняться Видом на жительство уже не покидая Болгарию?
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Я являюсь наследником третьей очереди. Первая - это муж моей покойной сестры. Как мне получить наследство, если муж моей сестры скрывается, и я не знаю вступил он в наследство или нет.
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день! Мы пенсионеры из Москвы, прожили в Болгарии 5 лет и вот подходит срок оформления новых документов, нужно выбрать ПМЖ, заплатив 1000 лв или ДВЖ, заплатив 110 лв. Подскажите какой вариант лучше выбрать, какие в дальнейшем могут возникнуть трудности и в чем на самом деле разница? Получение ДВЖ в Болгарии, как и ПМЖ обязывает нас информировать в 30-ти дневный срок по приезду в Россию ФМС или же нет? В этом случае существует ли риск остаться без российской пенсии?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
75 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
терраса
продавец: РОНИ
Квартира                 в Варне, Болгария
175 000 €
3 спальни
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
терраса
продавец: РОНИ
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
90 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
продавец: РОНИ