портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Сдача квартиры в наем

спрашивает:
Добрый день. У меня гражданство Украины, выхожу замуж за болгарина. Хочу заранее купить квартиру в Софии, но так как года два там еще проживать на буду, хочу сдать в наем. Подскажите как лучше это сделать? Какие будут затраты на налоги? И вообще, возможно ли это для иностранной гражданки? Спасибо.

Ответы экспертов (2)

Светлана, добрый день. Если это будет комплекс с управляющей компанией, что наиболее удобно для иностранца, то Вы просто подписываете договор на управление и оговариваете доход, который будете получать.
21.05.2015
Светлана, добрый день.
Важно знать: Если вы приобретете апартамент до брака, он будет вашей 100%-ной собственностью. Если приобретете в браке, то это будет семейная собственность.
Для иностранцев нет никаких ограничений по приобретению и сдаче апартаментов в аренду. Ваши расходы составят - оплата за управление и контроль апартамента фирме или человеку, который будет этим заниматься, а так же 10% налог с дохода, полученного от сдачи апартамента в аренду. Налог оплачивается по результатам прошедшего календарного года с подачей соответствующей декларации.
Есть и некоторые другие нюансы, с которыми вы столкнетесь в будущем, но описать все их невозможно. Если у вас появятся дополнительные вопросы, можете написать мне по контактам, указанным в карточке компании.
С уважением,
Михаил Киселев
"Болгарский Дом"
21.05.2015
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Процедура покупки
Сколько будет стоить оформление покупки у нотариуса? И из какого города должен быть нотариус, если недвижимость на Солнечном Берегу? Я думаю Несебр, это верно?
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Добрый день! Поясните, жилая 60 кв.м. и общая часть 15 кв.м. Начисляется такса 9 евро на 15 кв.м. или на 75 кв.м? Если в нотариальном акте покупки не было указано оплачивать таксу содержания - надо ли ее платить? Фирма, владеющая 33% площади, самолично взяла на себя содержание здания. Собрания собственников жилья не было, Сметы за обслуживание фирма не представила, расходы за 6 лет тоже не показала. Требует 9 евро за каждый метр квартиры. Что делать собственникам?
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Добрый день, моя жена продает дом в Болгарии, на берегу моря, я против, но фирма оформлена на нее, она единоличный собственник. Деньги для покупки дома перечислял я со своего личного счета, есть ли возможность у меня заблокировать продажу, или для этого надо разводится и требовать раздела имущества.
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Бургасе, Болгария
от 75 612 €
продажа от собственника
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
53 557 €
1 спальня
площадь 68 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна рассрочка
продажа от собственника
Квартира                 в Обзоре, Болгария
48 000 €
1 спальня
площадь 72 кв. м
продажа от собственника