Сдача квартиры в наем
Светлана Мурчина спрашивает:
Добрый день. У меня гражданство Украины, выхожу замуж за болгарина. Хочу заранее купить квартиру в Софии, но так как года два там еще проживать на буду, хочу сдать в наем. Подскажите как лучше это сделать? Какие будут затраты на налоги? И вообще, возможно ли это для иностранной гражданки?
Спасибо.
Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Ответы экспертов (2)
(Distant Property)
Светлана, добрый день. Если это будет комплекс с управляющей компанией, что наиболее удобно для иностранца, то Вы просто подписываете договор на управление и оговариваете доход, который будете получать.
21.05.2015
(Болгарский Дом)
Светлана, добрый день.
Важно знать: Если вы приобретете апартамент до брака, он будет вашей 100%-ной собственностью. Если приобретете в браке, то это будет семейная собственность.
Для иностранцев нет никаких ограничений по приобретению и сдаче апартаментов в аренду. Ваши расходы составят - оплата за управление и контроль апартамента фирме или человеку, который будет этим заниматься, а так же 10% налог с дохода, полученного от сдачи апартамента в аренду. Налог оплачивается по результатам прошедшего календарного года с подачей соответствующей декларации.
Есть и некоторые другие нюансы, с которыми вы столкнетесь в будущем, но описать все их невозможно. Если у вас появятся дополнительные вопросы, можете написать мне по контактам, указанным в карточке компании.
С уважением,
Михаил Киселев
"Болгарский Дом"
Важно знать: Если вы приобретете апартамент до брака, он будет вашей 100%-ной собственностью. Если приобретете в браке, то это будет семейная собственность.
Для иностранцев нет никаких ограничений по приобретению и сдаче апартаментов в аренду. Ваши расходы составят - оплата за управление и контроль апартамента фирме или человеку, который будет этим заниматься, а так же 10% налог с дохода, полученного от сдачи апартамента в аренду. Налог оплачивается по результатам прошедшего календарного года с подачей соответствующей декларации.
Есть и некоторые другие нюансы, с которыми вы столкнетесь в будущем, но описать все их невозможно. Если у вас появятся дополнительные вопросы, можете написать мне по контактам, указанным в карточке компании.
С уважением,
Михаил Киселев
"Болгарский Дом"
21.05.2015
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день,
Я проживаю в Германии и являюсь гражданкой Германии. Хотела бы узнать, есть ли возможность получить для моих родителей вид на жительство в Болгарии на основании того, что я являюсь гражданкой Европейского союза, например через воссоединение семьи?
Необходимо ли для этого, чтобы я сама проживала в Болгарии?
С уважением,
Лариса
06.06.2026
БОЛГАРИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации:
Квартирой пополам владеют родители, но поехать на продажу не могут, могу лишь я, их сын.
1. Можно ли будет им сделать доверенность на меня в консульстве в Москве, чтобы всю сделку от начала до получения денег совершил я?
2. Если да, то нужно помимо доверенности ещё и согласие обоих, переведенное в консульстве?
3. Какие ещё документы нужны и можно ли все документы сделать в Москве
23.05.2026
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Можно ли пенсионеру из России оформить ВНЖ Болгарии, и есть ли агенты, которые в этом могут помочь?
30.03.2026
Предложения недвижимости в этой стране
207 700 €
Продавец: Melvisia Investments Eood
от 66 150 €
Продавец: Реалика-Велинград
79 900 €
Продавец: Lev Estates
