портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Покупка дома.

спрашивает:
Здравствуйте! Мы с мужем пенсионеры, хотели бы приобрести дом в Болгарии. Для круглогодичного проживания. Знаю, что в вашей стране иностранцам земля не продается. Может быть ее можно взять в аренду или еще есть какой то способ? Буду благодарна за ответ. С уважением Надежда

Ответы экспертов (3)

Уважаемая госпожа Елисеева! Дома в Болгарии продаются с землей. Как правило, дом покупается на физ.лица, а для покупки земли регистрируется фирма, на которую и покупают землю. Процедура не длинная и без больших материальных затрат. Финансовый отчет такого юрлица сдается 1 раз в год. С уважением, Лариса Костадинова "Аврора плюс".
27.07.2015
Надежда, здравствуйте. Если вы являетесь гражданами страны, входящей в Европейский Союз, то вы можете приобрести землю на свое имя. Если же вы граждане страны, не входящей в ЕС, то для приобретения земли необходимо регистрировать юридическое лицо в Болгарии. Важно знать, что учредителем болгарской фирмы можете быть как вы самостоятельно, так и с супругом в содружестве. Не требуется участие гражданина Болгарии в качестве учредителя, как заявляют многие "регистраторы". Так же следует учесть, что приобретая дом с землей - вы становитесь полноправным собственником и полностью можете распоряжаться своим имуществом. Приобретая же дом в "коттеджных поселках" вы не становитесь собственником конкретного участка земли, а лишь его "идеальной части", и в данном случае не требуется регистрация юридического лица.
Если у вас есть дополнительные вопросы, вы можете связаться со мной любым удобным для вас способом. Контакты указаны в карточке компании.
С уважением,
Михаил Киселев
"Болгарский Дом"
27.07.2015
Добрый день, Надежда. Если Вы покупаете отдельно стоящий дом с участком земли, то Вам необходимо оформить юридическое лицо и покупать на юридическое лицо. Если Вы покупаете в коттеджном поселке, то тогда Вы можете купить дом на физическое лицо
27.07.2015
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Процедура покупки
Сколько будет стоить оформление покупки у нотариуса? И из какого города должен быть нотариус, если недвижимость на Солнечном Берегу? Я думаю Несебр, это верно?
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Добрый день! Поясните, жилая 60 кв.м. и общая часть 15 кв.м. Начисляется такса 9 евро на 15 кв.м. или на 75 кв.м? Если в нотариальном акте покупки не было указано оплачивать таксу содержания - надо ли ее платить? Фирма, владеющая 33% площади, самолично взяла на себя содержание здания. Собрания собственников жилья не было, Сметы за обслуживание фирма не представила, расходы за 6 лет тоже не показала. Требует 9 евро за каждый метр квартиры. Что делать собственникам?
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Добрый день, моя жена продает дом в Болгарии, на берегу моря, я против, но фирма оформлена на нее, она единоличный собственник. Деньги для покупки дома перечислял я со своего личного счета, есть ли возможность у меня заблокировать продажу, или для этого надо разводится и требовать раздела имущества.
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
138 733 €
2 спальни
площадь 126 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
кондиционирование
продажа от собственника
                 в Аспарухово, Болгария
45 000 €
1 спальня
площадь 78 кв. м
продажа от собственника
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
49 492 €
1 спальня
площадь 61 кв. м
бассейн
вторая линия моря/озера
доступна рассрочка
кондиционирование
продажа от собственника