Когда разрешат иностранцам покупать землю?

Question

Когда разрешат иностранцам покупать землю?

Иванов Сергей спрашивает:

День добрый. Скажите, пожалуйста, известно ли что нибудь о том, когда могут разрешить иностранцам покупать землю в Болгарии как физическим лицам, какие слухи вообще существуют об этом и на чем они основаны? Заранее спасибо, с уважением, Сергей

30.07.2015

БОЛГАРИЯ. Консультации

Права иностранных покупателей

Ответы экспертов (2)

Михаил Киселев (Болгарский Дом) · Answer 1 · 2015-07-30T13:58

Сергей, здравствуйте.
Приобретение иностранцами недвижимости в Болгарии, в том числе и земли, регулируется Конституцией Болгарии (Статья 22), Законом о собственности и использовании земли, как и другими нормативными актами, содержащими специальные правила.
Землю в Болгарии могут приобретать физические лица граждане стран Евросоюза и юридические лица стран ЕС. Граждане третьих стран не имеют права приобретать землю в собственность. Исключение - наследство, при этом лицо, унаследовавшее земельный участок и не являющееся гражданином ЕС, обязано переоформить собственность в соответствии с законом.
Не стоит обращать внимание на слухи, пока они не будут опубликованы в "Държавен Вестник" уже в качестве законного решения. Что касается приобретения земли после пяти лет проживания в Болгарии, то на данные изменения Президент наложил вето, из-за множества недоработок. Подробнее с этим можете ознакомиться здесь: http://www.zemedelski-zemi.bg/news-zemi/item/194-zakonat-za-5-godishna-usednalost-s-veto-ot-prezidenta.html
С уважением,
Михаил Киселев
"Болгарский Дом"

Наталья Завалишина (Distant Property) · Answer 2 · 2015-07-30T11:29

Сергей, добрый день. В принципе такой информации нет, известно только, что необходимо прожить в Болгарии 5 лет чтобы купить участок земли на физическое лицо. И еще есть такая возможность - если Вы покупаете дом в коттеджном поселке, то там Вы можете оформить его на физическое лицо, небольшой участок земли будет. Купить отдельно стоящий дом с участком земли или просто участок, возможно, как я Вам выше написала, только по прошествии 5 лет проживания в Болгарии.