Переоформление с родственника на родственника

Question

Переоформление с родственника на родственника

Иван Чапаев спрашивает:

Приветствую.Yамерен приобрести недвижимость в Испании. В связи с трудовыми обязательствами не могу сразу купить на свое имя. Решил купить на сестру с прицелом на то, что через некоторый период времени, заплатив налог и связанные расходы по оформлению, переоформить все на себя. Возможен ли такой вариант? Или при переоформлении придется выплатить стоимость недвижимости? Что посоветуете? С уважением Иван.

11.08.2015

ИСПАНИЯ. Консультации

Процедура покупки

Ответы экспертов (3)

Диана Миллер (Ononix Mar ) · Answer 1 · 2015-08-12T16:40

Уважаемый Иван, спасибо за Ваш вопрос, в вашем случае переоформления недвижимости Вам придется оформить банковский чек или перевод средств в счет стоимости объекта, а также оплатить 10% налог государству, дополнительно услуги нотариуса и регистрацию в реестре частной собственности.

Алеся Чапран · Answer 2 · 2015-08-12T13:18

Добрый день, Иван! Буду рада помочь со всеми вопросами.
Можно оформить на сестру и потом переоформить на Вас.
При покупке нужно будет заплатить 10 процентов и около 1,2 процента за регистр недвижимости.
При переоформлении не нужно платить стоимость недвижимости, нужно будет оплатить услуги нотариуса и за регистрацию.

Наталья Завалишина (Distant Property) · Answer 3 · 2015-08-12T12:59

Иван, добрый день. Возможно, лучше открыть юрлицо и купить объект на юрлицо, а в дальнейшем просто переоформить на физическое лицо. А если Вам в дальнейшем понадобится заниматься там каким-то видом бизнеса, уже у Вас будет юрлицо со стажем, Вам будет и кредиты легче получить, если потребуется, и оформить "траспассо" (аренда бизнеса в Испании), и в любом случае к юрлицу со стажем лояльнее отношение местных властей