портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Переоформление с родственника на родственника

спрашивает:
Приветствую.Yамерен приобрести недвижимость в Испании. В связи с трудовыми обязательствами не могу сразу купить на свое имя. Решил купить на сестру с прицелом на то, что через некоторый период времени, заплатив налог и связанные расходы по оформлению, переоформить все на себя. Возможен ли такой вариант? Или при переоформлении придется выплатить стоимость недвижимости? Что посоветуете? С уважением Иван.

Ответы экспертов (3)

Уважаемый Иван, спасибо за Ваш вопрос, в вашем случае переоформления недвижимости Вам придется оформить банковский чек или перевод средств в счет стоимости объекта, а также оплатить 10% налог государству, дополнительно услуги нотариуса и регистрацию в реестре частной собственности.
12.08.2015
Добрый день, Иван! Буду рада помочь со всеми вопросами.
Можно оформить на сестру и потом переоформить на Вас.
При покупке нужно будет заплатить 10 процентов и около 1,2 процента за регистр недвижимости.
При переоформлении не нужно платить стоимость недвижимости, нужно будет оплатить услуги нотариуса и за регистрацию.
12.08.2015
Иван, добрый день. Возможно, лучше открыть юрлицо и купить объект на юрлицо, а в дальнейшем просто переоформить на физическое лицо. А если Вам в дальнейшем понадобится заниматься там каким-то видом бизнеса, уже у Вас будет юрлицо со стажем, Вам будет и кредиты легче получить, если потребуется, и оформить "траспассо" (аренда бизнеса в Испании), и в любом случае к юрлицу со стажем лояльнее отношение местных властей
12.08.2015
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день, на Канарских островах приобрел недорогую недвижимость. Можно ли подавать документы на ВНЖ? Из практики - сколько времени, денег уйдет на это? Спасибо.
ИСПАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Я купил в 2014 году квартиру в Валенсии за 275 000 евро, теперь хочу получить вид на жительство, можно ли это сделать? С уважением
ИСПАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Скажите сколько будет стоить и какой вид ВНЖ на семью из 3х человек (я, супруг, ребенок 6 лет) при покупке недвижимости в 400 000.
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 на Коста-дель-Соль, Испания
от 192 000 €
2 спальни
площадь 87 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
Квартира                 в Торревьехе, Испания
66 000 €
3 спальни
площадь 120 кв. м
бытовая техника
возможен торг
доступна ипотека
кондиционирование
продавец: Dilani BG
Таунхаус                 в Торревьехе, Испания
94 000 €
3 спальни
площадь 96 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
доступна ипотека
продавец: Dilani BG