портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Переоформление с родственника на родственника

спрашивает:
Приветствую.Yамерен приобрести недвижимость в Испании. В связи с трудовыми обязательствами не могу сразу купить на свое имя. Решил купить на сестру с прицелом на то, что через некоторый период времени, заплатив налог и связанные расходы по оформлению, переоформить все на себя. Возможен ли такой вариант? Или при переоформлении придется выплатить стоимость недвижимости? Что посоветуете? С уважением Иван.
Поделиться

Ответы экспертов (3)

Уважаемый Иван, спасибо за Ваш вопрос, в вашем случае переоформления недвижимости Вам придется оформить банковский чек или перевод средств в счет стоимости объекта, а также оплатить 10% налог государству, дополнительно услуги нотариуса и регистрацию в реестре частной собственности.
12.08.2015
Добрый день, Иван! Буду рада помочь со всеми вопросами.
Можно оформить на сестру и потом переоформить на Вас.
При покупке нужно будет заплатить 10 процентов и около 1,2 процента за регистр недвижимости.
При переоформлении не нужно платить стоимость недвижимости, нужно будет оплатить услуги нотариуса и за регистрацию.
12.08.2015
Иван, добрый день. Возможно, лучше открыть юрлицо и купить объект на юрлицо, а в дальнейшем просто переоформить на физическое лицо. А если Вам в дальнейшем понадобится заниматься там каким-то видом бизнеса, уже у Вас будет юрлицо со стажем, Вам будет и кредиты легче получить, если потребуется, и оформить "траспассо" (аренда бизнеса в Испании), и в любом случае к юрлицу со стажем лояльнее отношение местных властей
12.08.2015
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Права иностранных покупателей
Здравствуйте. У меня с бывшим мужем есть квартира в Испании, купленная в браке и оформленная на нас в равных долях. Могу ли я без ведома бывшего мужа продать свою долю третьему лицу, если да, что для этого нужно?
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Здравствуйте. С плохой кредитной историей возможно ли одобрение по ипотеки в Испании? На данный момент кредиты все закрыты но были просрочки и судебное производство
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Покупаю квартиру в ипотеку на 20 лет. Банк предлагает свою страховку сразу на 20 лет и под ипотеку. Я хочу оформить страхование жилья, жизни не сразу на 20 лет а на один год с последующим продлением ежегодно. Могу ли я это сделать?
Предложения недвижимости в этой стране
1 000 000 €
участок 1967 кв. м
продавец: РОНИ
от 228 000 €
2 спальни
площадь 85 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
от 319 000 €
2 спальни
площадь 81 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
кондиционирование
продавец: Taylor Wimpey