портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Документы при покупке и совместное владение квартирой

спрашивает:
Здравствуйте! Хотелось бы узнать, во время купли-продажи требуется ли утверждение об обязательной 2000 евро месячной зарплаты, или нет? И еще, сможет ли моя 20-ти летняя дочка стать совладельцом купленной мною квартиры (мы с дочкой гражданки Армении). Если да, то какие преимущества у нее будут, не помешает ли это ей в дальнейшем продолжить учебу (магистратура) в Европе? Заранее благодарю!
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Добрый день Марина!

1) Сумму в 2000 евро вы видимо видели в требованиях для получения ВНЖ как финансово независимое лицо, к покупке недвижимости это не имеет никакого отношения. Если мы не говорим о инвестициях в миллионах евро, то для греческих налоговых органов сумма вашего дохода не имеет никакого значения. Единственное требование, которое предъявляют греческие налоговые органы к нерезидентам - чтобы все деньги на покупку, в том числе сопутствующие расходы, были переведены по банку с вашего личного счета за рубежом на ваш греческий счет. В этом случае греческие власти считают эти деньги "белыми". По поводу возможных вопросов со стороны армянских налоговых органов в случае перевода КРУПНОЙ суммы за рубеж, при несоответствии этой суммы уровню ваших доходов, вам нужно консультироваться с местными банкирами, бухгалтерами. В любом случае не рекомендую проводить операции с недвижимостью без участия специалистов с вашей стороны и уж тем более не доверять весь вопрос оформления адвокатам продавца.

2) Учебе недвижимость конечно не мешает, но и не помогает :). Но если после окончания ВУЗа ваша дочь решит остаться в Греции для постоянного проживания, то ей понадобится ВНЖ, и здесь наличие недвижимости будем большим ПЛЮСОМ при получении ВНЖ как финансово независимое лицо или она сможет докупить недвижимость, чтобы общая сумма владения составляла 250 000 евро и получить ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВНЖ как владелец недвижимости.
28.10.2015
Добрый день!

1) Много зависит от суммы покупки недвижимости, а также от того, на чье имя идет покупка. Видимо, Вы имеете виду, что оформление на Вас и Вам необходимо предоставить доказательство, откуда у Вас средства?
2) Да, на 20 летнюю дочь Вы можете также оформить недвижимость. Преимуществ или наоборот в обучении и проживании в Европе это ей не даст.
17.08.2015
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГРЕЦИЯ. Права иностранных покупателей
При покупке недорогой квартиры, сколько можно пребывать в стране?
ГРЕЦИЯ. Ипотека, кредитование
Здравствуйте. Интересуюсь недвижимостью на Крите. Возможно ли приобретение по ипотеке для нерезидента в греческом банке?
ГРЕЦИЯ. Выбор недвижимости
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, где лучше приобрести недвижимость для постоянного проживания с детьми. Рассматриваю варианты вблизи русских школ. От 250 тыс. евро
Предложения недвижимости в этой стране
250 000 €
3 спальни
площадь 130 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
продажа от собственника
1 700 000 €
5 спален
бассейн
бытовая техника
гараж
кондиционирование
меблировка
продавец: РОНИ
от 550 000 €
4 спальни
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
меблировка
терраса
продавец: РОНИ