Документы при покупке и совместное владение квартирой
Марина Закарян спрашивает:
Здравствуйте! Хотелось бы узнать, во время купли-продажи требуется ли утверждение об обязательной 2000 евро месячной зарплаты, или нет? И еще, сможет ли моя 20-ти летняя дочка стать совладельцом купленной мною квартиры (мы с дочкой гражданки Армении). Если да, то какие преимущества у нее будут, не помешает ли это ей в дальнейшем продолжить учебу (магистратура) в Европе? Заранее благодарю!
Права иностранных покупателей
Ответы экспертов (2)
(Greece Invest)
Добрый день Марина!
1) Сумму в 2000 евро вы видимо видели в требованиях для получения ВНЖ как финансово независимое лицо, к покупке недвижимости это не имеет никакого отношения. Если мы не говорим о инвестициях в миллионах евро, то для греческих налоговых органов сумма вашего дохода не имеет никакого значения. Единственное требование, которое предъявляют греческие налоговые органы к нерезидентам - чтобы все деньги на покупку, в том числе сопутствующие расходы, были переведены по банку с вашего личного счета за рубежом на ваш греческий счет. В этом случае греческие власти считают эти деньги "белыми". По поводу возможных вопросов со стороны армянских налоговых органов в случае перевода КРУПНОЙ суммы за рубеж, при несоответствии этой суммы уровню ваших доходов, вам нужно консультироваться с местными банкирами, бухгалтерами. В любом случае не рекомендую проводить операции с недвижимостью без участия специалистов с вашей стороны и уж тем более не доверять весь вопрос оформления адвокатам продавца.
2) Учебе недвижимость конечно не мешает, но и не помогает :). Но если после окончания ВУЗа ваша дочь решит остаться в Греции для постоянного проживания, то ей понадобится ВНЖ, и здесь наличие недвижимости будем большим ПЛЮСОМ при получении ВНЖ как финансово независимое лицо или она сможет докупить недвижимость, чтобы общая сумма владения составляла 250 000 евро и получить ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВНЖ как владелец недвижимости.
1) Сумму в 2000 евро вы видимо видели в требованиях для получения ВНЖ как финансово независимое лицо, к покупке недвижимости это не имеет никакого отношения. Если мы не говорим о инвестициях в миллионах евро, то для греческих налоговых органов сумма вашего дохода не имеет никакого значения. Единственное требование, которое предъявляют греческие налоговые органы к нерезидентам - чтобы все деньги на покупку, в том числе сопутствующие расходы, были переведены по банку с вашего личного счета за рубежом на ваш греческий счет. В этом случае греческие власти считают эти деньги "белыми". По поводу возможных вопросов со стороны армянских налоговых органов в случае перевода КРУПНОЙ суммы за рубеж, при несоответствии этой суммы уровню ваших доходов, вам нужно консультироваться с местными банкирами, бухгалтерами. В любом случае не рекомендую проводить операции с недвижимостью без участия специалистов с вашей стороны и уж тем более не доверять весь вопрос оформления адвокатам продавца.
2) Учебе недвижимость конечно не мешает, но и не помогает :). Но если после окончания ВУЗа ваша дочь решит остаться в Греции для постоянного проживания, то ей понадобится ВНЖ, и здесь наличие недвижимости будем большим ПЛЮСОМ при получении ВНЖ как финансово независимое лицо или она сможет докупить недвижимость, чтобы общая сумма владения составляла 250 000 евро и получить ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВНЖ как владелец недвижимости.
28.10.2015
(Albatros)
Добрый день!
1) Много зависит от суммы покупки недвижимости, а также от того, на чье имя идет покупка. Видимо, Вы имеете виду, что оформление на Вас и Вам необходимо предоставить доказательство, откуда у Вас средства?
2) Да, на 20 летнюю дочь Вы можете также оформить недвижимость. Преимуществ или наоборот в обучении и проживании в Европе это ей не даст.
1) Много зависит от суммы покупки недвижимости, а также от того, на чье имя идет покупка. Видимо, Вы имеете виду, что оформление на Вас и Вам необходимо предоставить доказательство, откуда у Вас средства?
2) Да, на 20 летнюю дочь Вы можете также оформить недвижимость. Преимуществ или наоборот в обучении и проживании в Европе это ей не даст.
17.08.2015
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ГРЕЦИЯ. Права иностранных покупателей
Хочу купить недорогую недвижимость в Греции. Я - гражданка России, есть ли у меня такое право?
25.07.2024
ГРЕЦИЯ. Права иностранных покупателей
Добрый день! Подскажите какая есть программа для программистов. Семья программиста из России хочет купить жилье и переехать на постоянное жительство к морю. Работает удаленно на иностранную компанию.
21.07.2022
ГРЕЦИЯ. Права иностранных покупателей
Живу в Эстонии. Хочу купить квартиру за 50-80тыщ. евро. Даёт ли эта покупка право проживания и работы на территории Греции?
19.07.2022
Предложения недвижимости в этой стране
