портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Как продать свои апартаменты?

спрашивает:
Приобрели апартаменты в HolidayСlub в Плайе-де-лас-Америкас. Теперь хотим их продать. Как это сделать? С чего начать? К кому обращаться? Проживаем в Челябинске. Заранее благодарю
Поделиться

Ответы экспертов (3)

Здравствуйте, Виктория! Чтобы продать свою квартиру в Испании необходимо найти агентство или агента на территории Испании, чей офис (место проживания) находятся в непосредственной близости от Вашей квартиры, как минимум в той же зоне. Самое главное для риэлтора - иметь доступ в квартиру, ведь зачастую успех сделки прямо пропорционален количеству показов. Важно, чтобы Ваш риэлтор выставлял объекты как на испанских, так и на русских порталах, всё это легко можно проверяется. Собственный сайт у Вашего риэлтора тоже желателен. Лучше было бы снять показания электрического счётчика по квартире, чтобы потом не было взаимных претензий. Документы, определяющие отношения сторон (договор поручения - autorizacion) можно оформить по e-meil, распечатать, подписать и отправить агентству (агенту) отсканированный уже подписанный документ. Успехов Вам!
5.10.2015
Добрый день! Для того, чтобы продать недвижимость в Испании, Вам надо найти испанское агентство недвижимости, связаться с ним, отправить договор купли-продажи, подписать с ними документ о том, что Вы авторизуете агентство, оставить в агентстве ключи, чтоб у риэлторов был быстрый доступ, и Вашу квартиру показывали при каждом обращении клиентов, а не только тогда, когда Вы сможете организовать показ. Обращаться надо обязательно в испанское агентство. Российские компании просто сотрудничают с испанскими. Поэтому это просто еще один лишний шаг на пути к продаже Вашей квартиры.
5.10.2015
Добрый день, Виктория. Если Вы хотите продать в Испании, то обратиться к испанским риэлторам, лучше всего в том месте, где у Вас недвижимость. Если в России - то найти компанию, которая продает зарубежные объект на российском рынке, далее договориться по условиям, направить фотографии и документы о собственности.
5.10.2015
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Собираемся в недалеком будущем построить дом в Испании (предположительно Валенсия). Вопрос 1: можем ли мы самостоятельно закупить все материалы для строительства дома? Соответственно с фирмой заключаем договор на строительство и в смете будут только строительные работы без материалов. Как это будет регламентироваться и отражаться на налогах? Вопрос 2: могу ли я, открыв в Испании строительную фирму, построить дом себе? Юридический и налоговый аспект этого?
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Я рассматриваю покупку квартиры в Испании (не дня ВНЖ). Вижу два варианта - на себя, как физ лицо (гражданин Белоруссии) или на свое литовское юр. лицо, где я 100% владелец. Подскажите, какой вариант будет выгоднее с точки зрения налогов (НДС, избежание налогообложения на родине и т.д), а также сохранности (передача по наследству и т.д.). Заранее спасибо!
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день. В случае покупки второй недвижимости физическим лицом есть ли освобождение от уплаты каких-либо налогов. Первую продали.
Предложения недвижимости в этой стране
1 000 000 €
участок 1967 кв. м
продавец: РОНИ
от 228 000 €
2 спальни
площадь 85 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
от 289 000 €
3 спальни
площадь 170 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
кондиционирование
продавец: Taylor Wimpey