портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Оформление дома при покупке

спрашивает:
Здравствуйте! При покупке дома с участком, дом тоже оформляется на юридическое лицо, как и участок? И какую сумму надо положить в Болгарский банк, чтобы получить вид на жительство пенсионеру? С уважением? Л.А.

Ответы экспертов (2)

Людмила Алексеевна, дом с участком оформляется на юр лицо, если это отдельно стоящий дом. Если дом в коттеджном поселке, то можно оформить на физическое лицо, т.к. земля находится в собственности управляющей компании. Для получения ВНЖ по категории пенсионер необходимо купить объект недвижимости в Болгарии, открыть счет в болгарском банке, иметь подтверждений статус пенсионера. А сумма на счету не настолько принципиальна.
5.02.2016
Людмила, здравствуйте.
Возможно оформление дома на физическое лицо, а земли только на юридическое. Все зависит от подготовки документов для сделки и понимания нотариусом данной процедуры. К сожалению, некоторые нотариусы не сталкивались с возможностью подобного оформления и по старинке оформляют все на юридическое лицо.
Что касается получения вида на жительства, то сумма должна быть не менее 12 минимальных месячных пенсий, что на сегодня почти 1000 Евро. Но это одно из условий предоставления вида на жительство. Вам также необходимо доказать, что вам есть где жить (это может быть ваше собственное жилище или арендованное), предоставить медицинскую страховку и доказательства того, что вы являетесь пенсионером, как и предоставить выписку из пенсионного фонда о пенсии за последние три месяца. Весь пакет документов с анкетой и двуя фотографиями подается в посольство Республики Болгария и в течение 30 рабочих дней вас уведомят о готовой визе (при условии что все документы подготовлены как требуется).
Если у вас возникнут вопросы, можете написать мне по контактам, указанным в карточке компании, или позвонить по указанным телефонам.
С уважением,
Михаил Киселев
"Болгарский Дом"
5.02.2016
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Процедура покупки
Сколько будет стоить оформление покупки у нотариуса? И из какого города должен быть нотариус, если недвижимость на Солнечном Берегу? Я думаю Несебр, это верно?
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Добрый день! Поясните, жилая 60 кв.м. и общая часть 15 кв.м. Начисляется такса 9 евро на 15 кв.м. или на 75 кв.м? Если в нотариальном акте покупки не было указано оплачивать таксу содержания - надо ли ее платить? Фирма, владеющая 33% площади, самолично взяла на себя содержание здания. Собрания собственников жилья не было, Сметы за обслуживание фирма не представила, расходы за 6 лет тоже не показала. Требует 9 евро за каждый метр квартиры. Что делать собственникам?
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Добрый день, моя жена продает дом в Болгарии, на берегу моря, я против, но фирма оформлена на нее, она единоличный собственник. Деньги для покупки дома перечислял я со своего личного счета, есть ли возможность у меня заблокировать продажу, или для этого надо разводится и требовать раздела имущества.
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Черноморце, Болгария
39 390 €
1 спальня
площадь 61 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна рассрочка
продажа от собственника
Квартира                 в Обзоре, Болгария
48 000 €
1 спальня
площадь 72 кв. м
продажа от собственника
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
53 557 €
1 спальня
площадь 68 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна рассрочка
продажа от собственника